Sentencias sobre Urbanizaciones

COSTES DE URBANIZACIÓN. PROMOTORES: La posibilidad de actuar sistemáticamente sobre unidades de actuación y a cargo de los promotores o propietarios, no autoriza a exigir a aquellos, que ya cedieron y costearon la urbanización, mejoras y reformas sucesivas y reiteradas, a modo de urbanización inacabable, es decir, mediante la imposición de actuación de mejora de servicios que no responden a...

CONTRIBUCIONES ESPECIALES. El acuerdo impugnado carece de motivación suficiente en el punto que nos ocupa, pues como trasunto del requisito general de motivación de los actos administrativos (la Ley 30/1992 es de aplicación supletoria -art. 54.1 a), el de ordenación de contribuciones especiales ha de reflejar con la amplitud necesaria, para el debido conocimiento de los interesados y su posterior

"ENTIDAD DE CONSERVACIÓN. IMPUGNACIÓN DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTO. No ha existido acto alguno de cesión expresa y formal de la urbanización, no pudiendo tampoco aceptarse que se haya producido una ""recepción tácita"", toda vez que no cabe deducir del convenio-marco suscrito por el Ayuntamiento y la Entidad Urbanística de Conservación la existencia de actos municipales denotadores de una tácita

EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN. El Convenio según certificado del Ayuntamiento, no fue ratificado por el pleno de la Corporación, aunque el objeto del mismo se ha cumplido por ambas partes, mediante la contratación de las obras y el pago de las mismas por parte de la Asociación de empresarios El Goro, y por parte del MI Ayuntamiento de Telde a través de una subvención. En la misma línea el...

Se estima el recurso CA. Constituye objeto de este recurso la pretensión planteada solicitando se condene a la Consellería de Infraestructuras y Transporte, de la GV a la ejecución del proyecto de ejecución de las obras determinadas en el "Proyecto de encauzamiento de pluviales en Penalva-Segorbe" en lo atinente al encauzamiento de las aguas vertidas en la zona Sur de la población mediante el

"ENTIDAD DE CONSERVACIÓN. IMPUGNACIÓN DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTO. La Entidad de Conservación asumió la obligación de conservación de las obras de urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios públicos hasta que las Corporaciones Municipales se hicieran cargo de las mismas. Sin embargo, no se ha producido cesión al Ayuntamiento de las obras de urbanización y...

PLANEAMIENTO PREVIO. ADMINISTRACIÓN LOCAL. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. URBANIZACIONES. Se recurre la pretensión de que el promotor costee ampliaciones de la urbanización a modo de urbanización eternamente inacabada. No estaba previsto en el Plan Parcial, que preveía una red de alcantarillado y la depuración y no una estación depuradora. El proyecto de urbanización es un puro acto de ejecución de...

APROBACIÓN DEFINITIVA DE PROYECTO DE URBANIZACIÓN. A idéntica conclusión ha de llegarse en relación con la exigencia de un espesor de 4,7 centímetros en las baldosas, en la medida en que no contradice las previsiones del Documento Nº2 del Pliego de Bases que exige un pavimento de baldosa de cuarenta por cuarenta centímetros de primera calidad pero no aclara el espesor de la misma. Por lo demás el

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. FUNCIONAMIENTO ANORMAL DE SERVICIOS. Puesto el detenido estudio efectuado da base suficiente para entender que la anticipación de la cesión actuada en la forma acentuada que se acreditado debía resarcirse y equilibrarse. Así, en relación con los dictados del Plan Parcial, con sus especificaciones y prescripciones, despejan toda duda respecto a la...

LIQUIDACIÓN DE CONTRIBUCIONES ESPECIALES. Los apelantes pretenden negar la existencia del mismo apoyándose en que la calle Palauet está situada en la red viaria urbana y que se trata de una conexión básica, si bien la utilidad general de la calle no excluye el beneficio especial obtenido por los vecinos, como así se puso de manifiesto por la sección 3ª de esta Sala en la sentencia núm. 540/2002 ,

INFRACCIONES URBANÍSTICAS. La declaración de responsabilidad e, incluso, la imposición de la sanción, no excluye otras actuaciones posibles por parte de la Administración en ejercicio de sus potestades en caso de que el incumplimiento de los plazos de ejecución se transforme en una efectiva inejecución o en una desobediencia a la ejecución. El art. 50 de la Ley 7/1.990 se limita a describir una...

LIQUIDACIÒN DE IVA. COSTE DE URBANIZACIÒN. Se impugna liquidaciòn de impuestos. Computar exclusivamente las contraprestaciones tributarias fija para sufragar el conjunto de las obras de urbanización con exclusión de los restantes ingresos obtenidos sin contraprestación alguna, originaría además de una incoherencia lógica, una consecuencia contraria a los principios que rigen la aplicación del...

URBANIZACIONES. Ciertamente, como el resultado de la prueba pericial revela, la acometida a la red general del Proyecto comportaba un coste menor para el abastecimiento de agua potable a la Urbanización Bel avista, pero de esa sola circunstancia no cabe destilar la consecuencia que la recurrente patrocina, esto es, la concurrencia de responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento o incumplimiento...

"URBANIZACIONES. De conformidad con la Orden de 28.12.1989, el grado de urbanización se computa para todo el pol?gono y no individualmente para cada parcela por la v?a del coeficiente corrector. En conclusi?n, correspond?a a la parte actora acreditar que en el c?mputo del valor b?sico y unitario de repercusi?n del pol?gono, no se comput? este dato. Nuevamente la falta de prueba sobre dicho...

URBANIZACIÓN. EXPEDIENTE SANCIONADOR. El hecho de que se puedan admitir otros usos distintos al ganadero siempre que sean compatibles con la finalidad de la vía pecuaria, no legitima al Consorcio para que determine cuales son esos usos, pues es precisamente la Consejería de Economía la que regula el uso de las mismas. En todo caso los usos compatibles con la actividad pecuaria son los usos...

Se estima el recurso CA. Aduce la actora en su demanda que la prestación del servicio público de alcantarillado debe realizarse preceptivamente por el Ayuntamento, a tenor de lo dispuesto en el art. 26.1.b de la Ley 7/1985 y también debe el mismo responsabilizarse de los vaciados de los depósitos de aguas residuales y de los gastos que ello genera. Se opone la Administración alegando que de...

IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. Las cuotas urbanísticas materializan en un momento del proceso de ejecución urbanística, la obligación de costear la urbanización que recae sobre los terrenos o fincas afectos al proceso de urbanización. De este modo, la condición de sujeto pasivo de unas concretas cuotas urbanísticas recaerá sobre quien sea propietario de los terrenos o...

EXPROPIACIÓN. PROPIETARIOS. PRUEBA: La actitud municipal de llegar a pronunciarse sobre la propiedad en función del análisis de las descripciones físicas de las sucesivas inscripciones supone un evidente exceso en relación a la potestad que le confiere la ley y constituye un verdadero pronunciamiento ajeno a la presunción que debió respetar. La relación de expropiados, cuando constan hechos...

URBANISMO. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. Se aduce por el recurrente que le juzgado carece de competencia objetiva para conocer del objeto del recurso. No se trata el acto administrativo recurrido en el proceso principal un acto de una Entidad Local, sino del Consejero de una Comunidad Autónoma, por lo que no está comprendido en el art. 8.1 de la LJCA, conforme a la reforma operada por la L.0. 19

OBLIGACION DE LOS PROMOTORES DE FORMALIZAR ESCRITURA PUBLICA DE CESION DE PARCELAS. APERCIBIMIENTOS. Aún en el supuesto de que se hubiera producido acuerdo de dación en pago de unas parcelas de los promotores de la urbanización, el Ayuntamiento no tiene potestad para imponer el cumplimiento de dicho acuerdo y obligar a aquéllos a transmitirle la propiedad de las parcelas. En caso de...

"ENTIDADES DE CONSERVACIÓN. Es el Ayuntamiento, en su condición de titular de los terrenos de dominio público, obras, dotaciones e instalaciones objeto de cesión obligatoria quien ostenta la facultad de exigir por la vía de apremio las cuotas que los propietarios integrados en una Entidad Urbanística de Conservación adeuden a ésta en concepto de contribución a la obligación de conservación de las

CONSERVACIÓN URBANISTICA DE BOSQUES. ACUERDOS. Se impugna resolución administrativa. Los acuerdos se adoptarán por mayoría de cuotas presentes o representadas. No obstante, requerirá el voto favorable del 70 % de la totalidad de las cuotas de participación en los siguiente supuestos: a) Modificación de los Estatutos. La demanda fue estimada

"URBANISMO. LICENCIA PARA PARCELAR Y URBANIZAR. Acreditado que las obras realizadas no se ajustan al Proyecto de Urbanización que sirvió, en su día, para el otorgamiento de la licencia; y acreditado que no se han cumplido las exigencias impuestas, posteriormente, por las Normas Subsidiarias era procedente el acuerdo de no recepcionar la urbanización. Se desestima contencioso administrativo. "

ENTIDADES URBANISTICAS COLABORADORAS. Se impugna resolución administrativa. Las entidades urbanísticas colaboradoras integran una categoría comprensiva de tipos tasados, agrupados en dos especies: la de las entidades a través de las que se articula la intervención- más o menos intensa- de los propietarios en la ejecución del planeamiento y la de aquéllas en que se organiza la asunción por los...

PROCESO DE URBANIZACIÓN. No se trata de un procedimiento sancionador, como parece entenderlo el actor sino de un cambio en el sistema de ejecución del planeamiento motivado de un incumplimiento de los deberes urbanización, equidistribución y cesión por parte del promotor. Se desestima contencioso administrativo.