Sentencias sobre Suelo urbanizable

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Sala de instancia acoge íntegramente el informe del perito procesal que para valorar los terrenos expropiados si bien correctamente parte de la normativa contenida en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 y los tasa por su valor urbanístico -como suelo urbanizable programado- con arreglo al método residual. En primera instancia se estima...

EXPROPIACIîN. En virtud del principio de equitativa distribuci—n de beneficios y cargas del planeamiento y a pesar de estar clasificado como no urbanizable el suelo de uso dotacional o para sistemas generales, su valoraci—n, a efectos de ejecutar Žstos por el sistema de expropiaci—n debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase, raz—n por la que el justiprecio del suelo ha de atender a la...

"EXPROPIACIîN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Los sistemas de comunicaciones, en la medida en que contribuyan a crear ciudad, tienen naturaleza de sistema general. El Municipio, donde la clasificaci—n del suelo era de no urbanizable, debi— haber cambiado el planeamiento para hacerlo sistema general. Las estaciones de ferrocarril, aeropuertos y otras instalaciones an‡logas, forman parte, sin necesidad de...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se aprecia que el suelo expropiado venía clasificado por el planeamiento urbanístico como urbanizable no programado, de uso predominante deportivo y compatible con el comercial, para oficinas, hotelero y recreativo, con un aprovechamiento que no perdió la parcela restante, aunque sus posibilidades edificatorias se viesen mermadas al ser preciso respetar las...

EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN. En este recurso de casación se impugna la sentencia del Tribunal Superior de Justicia en Madrid (Sala de lo contencioso-administrativo, sección cuarta) que resolvió, desestimándolo, el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Madrid sobre valoración de finca expropiada para el Proyecto Aeropuerto de Madrid-B

EXPROPIACION PARA AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. JUSTIPRECIO. No es razonable ni justo aplicar tres coeficientes distintos teniendo en cuenta las circunstancias singulares del proyecto y su repercusión los municipios de Madrid y Alcobendas, así como la realidad de la edificabilidad del aeropuerto. Se desestima el recurso contencioso administrativo. Se admite el recurso de casación.

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. En este recurso de casación se impugna que resolvió, desestimándolo, el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Madrid sobre valoración de finca expropiada. La Sala considera que no es razonable ni justo aplicar tres coeficientes distintos en el caso que...

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. JUSTIPRECIO DE LA FINCA EXPROPIADA. SUELO URBANIZABLE. En este recurso de casación se impugna la sentencia que desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación sobre valoración de finca expropiada. En el caso que nos ocupa, nos hallamos ante un suelo incluido en un sistema general...

"RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ACUERDO DEL JURADO DE EXPROPIACIÓN FORZOSA. AUSENCIA DE CONTRADICCIÓN. Se recurre la sentencia que desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa. Los datos de que parten la sentencia recurrida y la de contraste para apoyar sus respectivos razonamientos son distintos,

EXPROPIACIÓN.JUSTIPRECIO. COEFICIENTES APLICABLES.Se reclama contra la sentencia que desestima la desestima el recurso interpuesto contra acuerdo sobre valoración de finca expropiada. No es razonable ni justo aplicar tres coeficientes distintos. Las circunstancias singulares del proyecto y su repercusión en los dos municipios, así como la realidad de la edificabilidad del aeropuerto, que ni...

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINSITRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. En este recurso de casación se impugna la sentencia que resolvió, desestimándolo, el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Madrid sobre valoración de finca expropiada para el Proyecto Aeropuerto de Madrid-Barajas. La Sala considera que no es razonable ni

RECURSO DE CASACIÓN. CONTENCIOSO ADMINSITRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. En este recurso de casación se impugna la sentencia que resolvió, desestimándolo, el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Madrid sobre valoración de finca expropiada para el Proyecto Aeropuerto de Madrid-Barajas. La Sala considera que no es razonable ni

EXPROPIACION PARA AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. JUSTIPRECIO. No es razonable ni justo aplicar tres coeficientes distintos teniendo en cuenta las circunstancias singulares del proyecto y su repercusión los municipios de Madrid y Alcobendas, así como la realidad de la edificabilidad del aeropuerto. Se desestima el recurso contencioso administrativo. Se admite el recurso de casación.

SENTENCIA. FALTA DE MOTIVACION. EXPROPIACION Estimado parcialmente el recurso contencioso-administrativo, sobre la fijación de un justiprecio, el actor interpone recurso de casación. En la sentencia recurrida se puede apreciar claramente las razones y los criterios jurídicos en las que se apoya el Juez aquo para su ratio decidendi. No le es exigible una determinada extensión de motivación...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. No puede decirse que la resolución del Jurado careciera de motivación, pues ese requisito, ciertamente inexcusable, hay que entenderlo cumplido por la expresa remisión que hace el Jurado al muy detallado informe del vocal técnico que antecede a aquella resolución. En primera instancia se desestima contencioso administrativo. Se estima casación.

EXPROPIACIÓN. SISTEMAS GENERALES. En el Art.. 25 del Reglamento de Planeamiento se refiere el sistema general a un primer concepto jurídico precisado de determinación como son las redes viarias y ferroviarias de las comunicaciones urbanas e interurbanas. Esta determinación habrá en cada caso de concretar si una red tiene trascendencia urbana. La segunda parte del precepto cita una serie de...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Se desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto contra la resolución del Jurado de Expropiación Forzosa, sobre la fijación de un justiprecio. El recurrente interpone recurso de casación. La propia Administración expropiante para calcular el valor urbanístico del suelo expropiado, si bien correctamente acude al de venta de viviendas de protección oficial...

EXPROPIACIÓN. SISTEMAS GENERALES. En el Art.. 25 del Reglamento de Planeamiento se refiere el sistema general a un primer concepto jurídico precisado de determinación como son las redes viarias y ferroviarias de las comunicaciones urbanas e interurbanas. Esta determinación habrá en cada caso de concretar si una red tiene trascendencia urbana. La segunda parte del precepto cita una serie de...

EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN. En este recurso de casación se impugna la sentencia del Tribunal Superior de Justicia en Madrid (Sala de lo contencioso-administrativo, sección cuarta) que resolvió, desestimándolo, el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Madrid sobre valoración de finca expropiada para el Proyecto Aeropuerto de Madrid-B

BIENES EXPROPIABLES. Según el artículo 36 de la Ley Expropiatoria, las tasaciones se efectuarán con arreglo al valor que tengan los bienes y derechos expropiables al tiempo de iniciarse el expediente de justiprecio, y en el presente caso, según apreciación de la Sala derivada del examen de los antecedentes, cualquiera que sea la interpretación que se siga, el expediente de justiprecio se...

EXPROPIACIÓN. ESTIMACIÓN. En este recurso de casación se impugna la sentencia del Tribunal Superior de Justicia en Madrid (Sala de lo contencioso-administrativo, sección cuarta) que resolvió, desestimándolo, el recurso contencioso administrativo interpuesto contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación de Madrid sobre valoración de finca expropiada para el Proyecto Aeropuerto de Madrid-

JUSTIPRECIO. No podemos menos que reputar conculcado el invocado artículo 80 de la Ley Jurisdiccional, en cuanto no han sido decididas todas las cuestiones controvertidas en el proceso, al haberse omitido el tema relativo al valor de la edificación existente en el terreno, resultando, pues, y además vulnerado también el artículo 24.1 de la Constitución, al denegar la tutela efectiva en el...

PROGRAMA DE ACTUACIîN INTEGRADA. CLASIFICACIîN DEL SUELO. SUELO URBANO. Se impugna Acuerdo de Ayuntamiento por el que se aprob— provisionalmente un Programa de Actuaci—n Integrada para el desarrollo de un sector del suelo urbanizable. La naturaleza urbana del suelo depende de circunstancias de hecho, cual son la existencia o no de servicios urban’sticos y consolidaci—n o no por la edificaci—n, y...

EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Así las cosas, centrándonos en el análisis de la jurisprudencia que se dice infringida y en la que se pretende sustentar el motivo de casación hemos de señalar que lo que dice la Jurisprudencia de la Sala (por todas, sentencia de 20 de diciembre de 2004 ) es que cuando se trata de expropiaciones de suelo urbano en terrenos situados en un área totalmente consolidada por...

EXPROPIACION. AMPLIACION AEROPUERTO MADRID-BARAJAS. Habida cuenta de que, en el caso que nos ocupa, nos hallamos ante un suelo incluido en un sistema general dotacional, resta que nos pronunciemos sobre su condici—n de urbanizable o no urbanizable con abstracci—n de su clasificaci—n formal. A este respecto la doctrina jurisprudencial reca’da al efecto es concluyente: en virtud del principio de