Sentencias sobre Retracto legal

"RETRACTO ARRENDATICIO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. PRUEBA PERICIAL. El actor reclama se declare su derecho a retraer las fincas de las que es arrendatario. La apreciación de la prueba pericial según las reglas de la sana critica que no se hallan recogidas en precepto alguno ni prevista en ninguna norma valorativa de prueba y, por tanto, solo pueden fundamentar recursos de casación, cuando el...

RETRACTO ARRENDATICIO. INCONGRUENCIA. PRINCIPIO IUXTA ALEGATA ET PROBATA. El hecho de que una mitad indivisa se transmitiera a Don Miguel -a quien se demandó en 27 de Abril de 1995 (autos acumulados)-, se tiene que en nada altera la caducidad del retracto anteriormente ejercitado contra Secel, S.L. y el Sr. Victor Manuel , del que no es disociable entendiendo que deba mantenerse respecto a la

RETRACTO ARRENDATICIO RÚSTICO. No procede pues el valor de mercado de la finca de que el actor es colono ya superaba notablemente el que le correspondiá según su calidad y cultivo tanto en 1964 (año en que se concertó el arrendamiento) como en el mismo en que la misma se enajeno. Se desestima el recurso de casación.

JUICIO DE RETRACTO. Procederá el retracto legal siempre que se trate de una transmisión de dominio cuya especial naturaleza no impida la subrogación, como la impide la entrega de acciones que no gozan del carácter de cosas genéricas o fungibles que libremente pueda adquirir el retrayente. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se estima casaci?

RETRACTO DE COLINDANTES. PREFERENCIA. SUPERFICIE DE LAS FINCAS. ESCRITURA PÚBLICA. La fe notarial no alcanaza a lo expresado por vendedor y comprador respecto a la extensión de la finca enajenada, pues ello equivaldría a que pudiesen determinar a su arbitrio la preferencia en la hipótesis de presumible conflicto con otro retrayente. En primera instancia se acoge la excepción interpuesta,...

"RETRACTO DE COMUNEROS. Cualquiera que sea la hermenéutica que tenga que proyectarse sobre la consideración de tal ""extraño"" del art. 1.522, no puede considerarse como tal a un ente que está tan unido al objeto de la comunidad, al ser su comunero integrante como titular del 50 por 100. El extraño, siempre habrá de identificarse con un tercero, por completo ajeno y sin relación alguna con la...

JUICIO DE RETRACTO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La ausencia de firmas en las actas de las juntas de copropietarios, no priva de virtualidad a los acuerdos dotados de la necesaria legalidad. La firma tiene significación formal de representar un elemento confirmatorio de las declaraciones emitidas y recogidas en los documentos que hayan producido las partes obligadas. En primera instancia se estima

"JUICIO DE TANTEO, Y SUBSIDIARIAMENTE DE RETRACTO. La recurrente carece de la cualidad de arrendataria de la totalidad del inmueble vendido, no ser la única arrendataria del mismo, ni tratarse del supuesto que contempla la norma legal invocada, que también se refiere, como el artículo 47, a los supuestos de venta por pisos, ya que comienza diciendo que se aplica a los mismos casos a