Sentencias sobre Resolución del contrato

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN. RESOLUCIÓN. Se acredita que la entidad demandada incumplió sus obligaciones contractuales como distribuidora, en concreto la obligación de pago de suministros efectuados por la actora concedente. Sentado que la resolución contractual se debe al incumplimiento de la distribuidora, no existiendo mala fé o abuso de derecho por parte de la concedente, sino la justa causa...

Contrato de ejecución de obras: pacto de exclusividad. Controversia sobre la subsistencia de dicho pacto en diversos documentos sucesivos. Novación: es indiferente se califique de extintiva o de modificativa, porque en ambos casos resulta afectada la exclusividad.

Recurso de casación por interés casacional en relación a si el IBI puede ser considerado cantidad asimilable a la renta a los efectos de fundamentar el correspondiente juicio de desahucio. Esta cuestión ha sido resuelta por la sentencia de pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007, que fija como doctrina jurisprudencial que el impago por el arredatario del IBI en...

CONTRATO DE CONCESIÓN. EXTINCIÓN. El art. 28 de la Ley sobre contrato de agencia regula la indemnización por clientela, no por lo que en el motivo se considera fondo de comercio distinto de la clientela; otra vez revela el motivo la idea del contrato de concesión como un vínculo perpetuo para el concedente, que por el hecho de haber contratado con un concesionario determinado habría generado en...

RESOLUCION DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. CLAUSULA PENAL. INFRACCION PROCESAL. INCONGRUENCIA: no se ha dado.

COMPRAVENTA. IMPAGO DEL PRECIO. RESOLUCION DEL CONTRATO. CONGRUENCIA. En consecuencia, la sentencia fue plenamente congruente con lo solicitado, pues no acogió, en realidad, el pedimento segundo relativo a la nulidad de los actos posteriores y en relación con ello hace su argumentación jurídica, acogiendo, en cambio, el pedimento tercero, consecuencia de la resolución instada por el comprador,...

CONTRATO DE AGENCIA. RESOLUCION. INDEMNIZACION POR CLIENTELA. La procedencia de la indemnización por daños y perjuicio, y, en concreto, la indemnización o compensación por clientela, exige la concurrencia de unos presupuestos fácticos que no constan en la sentencia recurrida, ni cabe fijar en un recurso de casación. A diferencia de la que sucedió en los casos resueltos en las Sentencias que se...

Aclaración de sentencia. Límite y extralimitación: nulidad.

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. La sentencia no ha aplicado la regla de las presunciones, sino que ha atendido a la interpretación del contrato en relación con los actos propios de las partes y la normativa aplicable en el sector, para interpretar la voluntad de estas en un determinado sentido que como señala posteriormente en el fundamento de derecho quinto no se corresponde a...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. El concepto de jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales comporta la existencia de criterios dispares entre secciones de Audiencias Provinciales mantenidos cada uno con la suficiente extensión e igual nivel de trascendencia, de modo que puedan calificarse como jurisprudencia operativa en el grado jurisdiccional correspondiente a...

INCIDENTE CONCURSAL. RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR PERJUICIO A LA MASA ACTIVA Y POR INCUMPLIMIENTO. Lo cierto y verdad es que ese importe no debe ser contemplado de manera aislada, ya que la propia demandante obtuvo una contraprestación inmediata de unos dos millones y medio de euros, que le fue abonado a la fecha del contrato, sin que se haya tenido en cuenta por el actor los beneficios que han de...

COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. RESOLUCIÓN UNILATERAL. Los presentes recursos de casación y extraordinario por infracción procesal han sido interpuestos contra una sentencia dictada en la segunda instancia de un juicio ordinario sobre resolución de contrato y reclamación de cantidad, tramitado en atención a la cuantía. El artículo 1124 del C. Civil, no es relevante ante la existencia de una...

CONTRATO DE PERMUTA. No tiene en cuenta que la sentencia no ha declarado la resolución del contrato, sino el incumplimiento contractual de la constructora, incumplimiento, que conforme a lo dispuesto expresamente en el contrato, facultaba a la demandante a optar entre exigir ejecutar el aval bancario que garantizaba la ejecución de la obra, o imponer a la mercantil constructora una penalización...

ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR VICIOS OCULTOS. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación al amparo del ordinal tercero del artículo 477.2 de la LEC contra sentencia dictada en juicio ordinario de cuantía inferior a 600.000 euros. Se admiten ambos recursos.

LUCRO CESANTE. DAÑOS Y PERJUICIOS. ARRENDAMIENTOS URBANOS. Acción de reclamación de daños y perjuicios derivada de contrato de arrendamiento. La parte recurrente considera infringida la doctrina jurisprudencial relativa al lucro cesante y la peculiaridad de la prueba a efectos de indemnización en materia de arrendamientos urbanos. El lucro cesante, de acuerdo con la jurisprudencia, sólo se podrá...

COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Las partes son libres a la hora de regular sus obligaciones contractuales (artículo 1255 del Código Civil ) así como el tiempo en que han de ser cumplidas, y en el presente caso los contratantes, al proceder a la novación del contrato mediante documento suscrito el 22 de junio de 2005, comenzaron por establecer unas obligaciones mensuales de pago por parte de los...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Se plantea resolución de contrato de compraventa. La jurisprudencia concerniente a que las dudas sobre el alcance de la cláusula penal deben entenderse con carácter restrictivo es de aplicación al supuesto debatido, donde la sentencia recurrida ha rechazado la petición de la demanda sobre la condena a los compradores del inmueble por los daños y perjuicios...

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN DE PRENSA PERIÓDICA. Aquí se plantea la cuestión de si debe considerarse clientela a los efectos de la indemnización acordada, los quioscos compradores de la prensa diaria. Ya se ha dicho antes que la naturaleza del contrato de agencia difiere sustancialmente de la del de distribución, por lo que sólo cuando existan razones de semejanza, podrá aplicarse el ...

Resolución de contrato de arrendamiento de vivienda. Cláusulas consideradas gravosas por la parte demandante. La regla de los actos propios.

La llamada indemnización por clientela no es exclusiva del contrato de agencia y, pese a las diferencias estructurales con otros instrumentos jurídicos utilizados por los empresarios para la distribución de productos, puede ser apreciada en otros contratos, entre los cuales está el de distribución, aún cuando este último se caracterice por una actuación del concesionario en nombre propio y por...

"MANDATO. CONDUCTA DESLEAL. La Sentencia da por probado que la conducta del mandatario no fue correcta, y sí desleal, en el último caso, y que la tardanza en el expediente administrativo fue causa de perjuicios a los mandantes, por lo que califica la resolución contractual como correcta, entendiendo que no se puede continuar en el mantenimiento del mandato después de esa falta de confianza, y

Recurso de casación por interés casacional contra Sentencia recaída en juicio ordinario en el que se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad, tramitado en atención a la materia.- Inadmisión del recurso de casación por la falta de indicación en el encabezamiento del motivo de la jurisprudencia que se solicita de la Sala Primera del Tribunal...

RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Debiendo abordarse el problema en casación no como revisión del montante indemnizatorio ni del grado de moderación de la responsabilidad sino como verificación de la racionalidad misma del juicio que imputa al perjudicado una contribución causal a su propio daño, el motivo ha de ser estimado porque el razonamiento del juzgador...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. FIJACIÓN DE LOS DAÑOS. Se reclama se condene a la demandada a otorgar las correspondientes escrituras de elevación a público de los contratos de compraventa de una vivienda y de una plaza de garaje, celebrados entre los litigantes. El artículo 360 II LEC admite la reserva ""de fijar su importancia"" (la de los daños y...

COMPRAVENTA. PLAZO DE ENTREGA. INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento en la entrega de la vivienda en el plazo pactado determina la resolución del contrato, obviando que la sentencia recurrida, tras el examen de la prueba practicada concluye que ha quedado acreditado que antes de que expirara el plazo pactado el actor dirigió requerimiento de resolución contractual a la demandada, que no consta...