Sentencias sobre Reparcelaciones

REPARCELACIÓN DEFINITIVA. APROBACIÓN DEL AYUNTAMIENTO. INDEMNIZACIÓN A LOS ARRENDATARIOS. PADRONES. INCLUSIÓN. Se reclama contra la resolución por la que se aprobó la Reparcelación Definitiva. En definitiva, esta Sala entiende que si el Ayuntamiento, por una parte, ha reconocido que todas las viviendas del inmueble en cuestión estaban arrendadas en el momento de plantear la reparcelación, y por...

APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Se impugna en el escrito de demanda la cuota de liquidación girada al hoy recurrente por importe de 4.842.198 pesetas, aportada al proceso, sin oponer causa alguna sobre infracción del principio de proporcionalidad derivado de la justa distribución de cargas y beneficios, siendo cierto y así lo confirma en periodo de prueba el informe emitido por el Arquitecto...

REPARCELACIONES. No siendo precisa la reparcelación porque todos los propietarios conservan la propiedad de sus respectivas parcelas, los costes de urbanización han de distribuirse entre los propietarios no en función de los metros lineales de fachada, que es lo que el recurrente sostiene, sino como en el caso se ha producido, esto es, en proporción a la superficie del solar, porque as? es como...

INCONGRUENCIA. MOTIVACIÓN. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. Para indicar la existencia de incongruencia la sentencia no tiene que haber resuelto lo que se pretendía. Toda resolución judicial debe estar motivada. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada

Reclamación. Expediente administrativo. Saldo definitivo de la liquidación de la reparcelación económica relativa a la finca. Acuerdo

Compensación económica. Recurso contencioso administrativo. Aprobación del proyecto de reparcelación. Obras públicas complementarias

Propietarios de suelo urbano. Recurso contencioso administrativo. Suministro de agua potable. Ordenación urbanística

"SÍSTEMA DE COOPERACIÓN. REPARCELACIÓN. Se impugna resolución administrativa. El elemento central del sistema de cooperación es la reparcelación, que habitualmente se considera como técnica incluida dentro del sistema de cooperación, no obstante tanto la reparcelación como el sistema de cooperación pueden existir con independencia el uno del otro; así, delimitada una unidad de ejecución y...

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. CORRECCIÓN DE ERROR MATERIAL. Procederá la compensación cuando dos personas sean recíprocamente acreedoras y deudoras por derecho propio y con carácter principal, y los créditos o las deudas, a su vez, consistan en una cantidad de dinero o en bienes fungibles, y sean vencidas, líquidas y exigibles. Se estima parcialmente contencioso administrativo.

URBANISMO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. FALTA NOTA MARGINAL EN EL REGISTRO. La predicada vulneración del Real Decreto 1093/1997 por no haberse practicado la nota marginal en el registro de la propiedad que dé noticia de la iniciación del procedimiento de ejecución de la Ley Hipotecaria seguido en vía administrativa, no alcanza los efectos invalidatorios del proyecto, Se estima en parte el recurso...

"DICTÁMENES PERICIALES. VALORACIÓN. Los actores recurren la aprobación definitiva de un proyecto de reparcelación. Las bases de lo que constituye la valoración y alcance de los dictámenes periciales son: a) la fuerza convincente de los razonamientos que contienen, pues lo esencial es la línea argumental que conduce a las conclusiones; b) la mayor o menor imparcialidad presumible en el perito y ha

"IMPUGNACION DE ACTO ADM.: Por la actora, se impugna en este proceso la Orden de la Consejería de Vivienda, Urbanismo y Transportes, por el que se denegaba la Aprobación Definitiva de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Cáceres, consistente en clasificar como ""suelo urbanizable programado"" unos terrenos, en término municipal de esta Ciudad. Se suplica en la demanda que se...

"RECURSO ADMINISTRATIVO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN. APROBACIÓN DEL PROYECTO. REALOJO. Se impugna la resolución de la Alcaldía por la que se aprobaba definitivamente el Proyecto Refundido de Delimitación- Reparcelación de la Unidad de Actuación del Plan General de Ordenación Urbana de la referida Ciudad; así mismo se impugna la resolución de la misma Autoridad Municipal por la que se estimaba en...

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. En consecuencia, aparece totalmente desprovista de razonabilidad la decisión de la Administración demandada de girar las cuotas de urbanización correspondientes a las obras de electrificación en atención a la base o tipo de licitación del contrato (187,112.099 pesetas) por importe de 690.444 pesetas (0,369%), debiendo tomarse como referencia a la hora de aplicar la...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. APROBACIÓN DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN. SUELO CONSOLIDADO. Los acuerdos que se combaten en este proceso, son el que aprobó definitivamente el Proyecto de Reparcelación, y el que desestimaba el recurso de reposición interpuesto por el ahora demandante frente al anterior acuerdo. En el presente caso no ha quedado acreditado por el actor que al tiempo de...

Estimación parcial del recurso. Lo que se refiere a los coeficientes correctores utilizados de antigüedad (H) y de conservación (I) de los que discrepa la actora pretendiendo los superiores del 0,73 por antigüedad de la construcción inferior a 50 años y 1 de conservación normal, ha de rechazarse el primero y mantener el fijado en el Proyecto, y modificar este en cuanto al segundo. El valor de...

APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN. El recurso ha de enfocarse respecto a las indemnizaciones que se puedan recibir por el recurrente, y a ello ha de quedar vinculado exclusivamente el pronunciamiento anulatorio, sin que necesario sea reproducir el proyecto de reparcelación, esto es nulidad instrumental de la indemnización que a favor del recurrente se ha de generar como...

URBANISMO. INDEMNIZACIÓN SUSTITUTORIA. No resulta dable atender a la fecha de la aprobación del correspondiente ámbito de ejecución urbanística -supuesto aludido entre otros en el artículo 149.1.a) del Decreto Legislativo 1/1990, de 12 de julio-, sobre todo si se tiene en cuenta la desconexión temporal que puede concurrir y que desvirtúa la procedencia de una fecha que poco o nada tiene que ver...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. REPARCELACIÓN. TERRENOS. PRINCIPIO GENERAL. El principio cardinal que rige la reparcelación en materia de titularidades es el de que los expedientes han de tramitarse con quien sea el propietario de los terrenos afectados. Se estima el recurso.

REPARCELACIÓN. NORMAS DE EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se impugna resolución administrativa. A la reparcelación se le aplican en forma supletoria las normas de la expropiación al tiempo de indicar el justiprecio a abonar. La demanda fue estimada

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. CUOTA DE URBANIZACIÓN PROVISIONAL. INDEMNIZACIÓN. Se impugna liquidación de cuota de urbanización provisional. Si por la superficie de sus fincas iniciales o aportadas le hubiera correspondido a la actora, en principio, una finca final de superficie en la proporción adecuada, y al no ser posible su adjudicación, por ser una reparcelación económica, se le debe indemnizar

PROYECTO DE REPARCELACIÓN VOLUNTARIA. INDEMNIZACIÓN. La omisión involuntaria de un arrendatario en la reparcelación por parte de la titular de la finca no le releva de extinguir la carga o gravamen de lo integrado en un proyecto reparcelatario introduciendo elementos valorativos referidos al estado del inmueble, al supuesto abandono del mismo o a su falta de autorización administrativa, debiendo...

APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA CUENTA DE LIQUIDACIÓN DEFINITIVA DE REPARCELACIÓN. Ciertamente el art.108 RGU exige un trámite de alegación contradictoria en relación con el proyecto aprobado inicialmente antes de proceder a su aprobación definitiva, y su omisión determina la anulación del acuerdo de aprobación tal como lo declaró la sentencia de 28 de mayo de 2001 en el recurso contencioso-administra

PROYECTO DE REPARCELACIÓN. RECLAMACIÓN POR PAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. Procede acceder a la inadmisibilidad del recurso contencioso administrativo planteado de la Ley Jurisdiccional con fundamento en la alegada solicitud de la parte actora para la suspensión de la tramitación habida cuenta que no existe cobertura jurídica alguna para poder entender que la mera solicitud de suspensión...

REPARCELACIÓN. FIJACIÓN DE VALOR DE REPERCUSIÓN. Aunque se cuestiona el valor atribuido a los bienes de la recurrente, incluidos en la relación inicial (1/3 de una edificación ya demolida de 33 m2 de planta y antuzano de 86,90 m2), no se aporta prueba alguna que permita concluir que el saldo a favor de la recurrente contemplado en la cuenta de liquidación provisional aprobada sea disconforme. Y...