Artículos doctrinales sobre Reanudación del tracto sucesivo
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Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Julio de 2008
130. Derecho sucesorio catalan y finca fuera de Cataluña. Identificacion suficiente de finca legada. 131. Usufructo y uso de la vivienda conyugal: principio de especialidad. 132. Discrepancia de fechas entre certificado de actos de ultima voluntad y último testamento. 134. Computo del plazo de un mes para recurso. *135. Reanudacion de tracto sucesivo mediante sentencia declarativa.
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Resolución de 11 de agosto de 2006 (B.O.E. de 31 de agosto de 2006)
Resolución de 11 de agosto de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el procurador de los tribunales, don Julio Samaniego Molpeceres, en nombre de don José Luís Ruiz Paniagua y doña Josefina Acacia López Martín contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, a inscribir un testimonio de un auto recaído en expediente
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Resolución de 27 de abril de 2006 (B.O.E. de 19 de junio de 2006)
Resolución de 27 de abril de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Sebastiana Figueroa Santana, frente a la negativa del Registrador de la propiedad n.º 1, de Puerto del Rosario, a la inscripción de un Auto judicial recaído en un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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Resolución de 7 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 7 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Lucía Carballo Suárez, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 2 de Avilés a inscribir testimonio de decreto en expediente sobre reanudación de tracto registral interrumpido.
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Resolución de 20 de septiembre de 2005
La certificación municipal para acreditar la antigüedad de una obra declarada existente no es suficiente cuando no coincide la ubicación que figura en dicha certificación con la correspondiente al documento presentado a inscripción, debiendo acreditarse que se trata de la misma finca por acta de notoriedad o por certificación municipal. Se presenta a inscripción un cuaderno particional en el...
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Resolución de 18 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 6 de febrero de 2004)
El acta de notoriedad complementaria del título inmatriculador debe referirse al título del transmitente, no al del adquirente. Cuando se pretende rectificar la cabida y linderos de una finca resultante de una extinción de condominio, se requiere el consentimiento de todos los otorgantes y no sólo el del adjudicatario afectado.
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Resolución de 21 de mayo de 2003 (B.O.E. de 19 de junio de 2003)
Se precisa acta de notoriedad u otro medio de prueba para acreditar la inexistencia de descendientes llamados como sustitutos vulgares del heredero testamentario premuerto.
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Resolución de 7 de Julio de 1997 (reanudación tracto: expediente dominio) (BOE-7 agosto)
El expediente de dominio para la reanudación del tracto sólo procede cuando se haya producido una efectiva ruptura en la cadena de titularidades.
- El acta de presencia y notoriedad del artículo 53,
- Inmatriculación. Reanudación del tracto sucesivo. Inscripción de excesos de cabida, de Fernando Curiel Lorente.
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Resolución de 12 de marzo de 1999 (b.o.e. De 13 de abril de 1999)
1. La inscripción de un acta de notoriedad de reanudación del tracto sucesivo interrumpido, cuando el asiento contradictorio tenga menos de treinta años de antigüedad, exige que el titular registral o sus causahabientes hayan consentido o comparecido ante el Notario, sin formular ni anunciar, en el segundo caso, oposición. 2. La calificación de dichas actas queda sujeta, como documento...
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Resolución de 11 de febrero de 1999 (B.O.E. de 3 de marzo de 1999)
Es inscribible un expediente de dominio, dirigido a la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, aunque, en su tramitación, la citación a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar la inscripción, si bien se realizó por edictos, éstos no se publicaron en uno de los periódicos de mayor circulación de la provincia.
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Los distintos medios de inscripción de excesos de cabida con base catastral
I. Regulación, origen y denominación de los dos medios catastrales de constancia registral de excesos de cabida.-II. Posición de la doctrina respecto a los mismos.-III. Distinto fundamento de uno y otro medio en relación con el procedimiento inmatriculador del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.-IV. Distintos requisitos de los dos procedimientos de inscripción de excesos de cabida: A) Diferencias
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Resolución de 13 de abril de 1999
Reanudación del tracto. Expediente de dominio.-el cauce reanudador del expediente es excepcional y solo debe aplicarse cuando no sea posible reanudar el tracto mediante la inscripción de los títulos intermedios. (resoluciones de 3 de abril de 1999, boe de 25 de mayo 1999, y de 7 de enero de 2000, boe de 16 de febrero de 2000).
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Resolución de 19 de enero de 2002 (B.O.E. de 18 de abril de 2002)
En el acta de notoriedad del artículo 298 del Reglamento Hipotecario queda a criterio del Notario los supuestos en que deben publicarse edictos. Dicho juicio del Notario no puede calificarse por el Registrador.
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Resolución de 17 de enero de 2002 estimando recurso de queja por denegación de funciones (acta de notoriedad complementaria de escritura pública a efectos inmatriculadores)
1) En el caso objeto de recurso, los datos aportados por el recurrente eran insuficientes para la declaración de la notoriedad pretendida, de ahí que -para el Centro Directivo- pueda estimarse comprensible la actitud de la Notario al denegar su autorización «... a fin de evitar dilaciones y actuaciones que, devengando gastos, carezcan de utilidad...», según hace constar en su informe. Sin embargo,
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Resolución 22 de mayo 1995 (BOE 27 DE JUNIO 1995)
El expediente de dominio es medio adecuado para reanudar el tracto cuando de otra manera resultaría una cadena desproporcionada de formalismos.
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Resolución de 7 de marzo de 1979 (BOE de 27 de marzo).
Registro de la propiedad. Es defecto, aunque subsanable, que el auto estimatorio, dictado en expediente de dominio de reanudación del tracto registral interrumpido, no contenga expresamente, como impone el artículo 286 del reglamento hipotecario, el pronunciamiento de cancelación de las inscripciones contradictorias.
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Resolución de 16 de julio de 1973 (BOE de 10 de agosto).
Registro de la propiedad. Aunque el expediente de dominio puede servir para reanudar el tracto sucesivo interrumpido y así concordar el registro con la realidad, sin que el auto dictado obste para que se pueda incoar juicio contradictorio por cualquiera que se estime lesionado en su derecho; cuando no hay ningún tracto sucesivo que restaurar, este expediente no es un procedimiento idóneo, y esto...
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Resolución de 27 de febrero de 2002, resolviendo consulta formulada por don José Amérigo Cruz, Notario de Madrid, sobre la exigencia, a las actas de notoriedad para la declaración de herederos abintestato, de la prueba documental prevista en el número 4 del artículo 209 bis del Reglamento Notarial
Resolución. En la consulta formulada por Don José Amérigo Cruz Notario de Madrid sobre la exigencia de la prueba documental, prevista en el número 4 del artículo 209 bis del Reglamento Notarial, a las actas de notoriedad para la declaración de herederos abintestato. ANTECEDENTES DE HECHO 1. Don José Amérigo Cruz Notario de Madrid, el 12 de enero de 2001, elevó consulta a través de la Junta...
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En torno al problema de las inscripciones antiguas en nuestro erecho: su actualización y efectos
I. Introducción: 1. Presentación del problema.-2. Causas.-II. Dimensión del problema: 1. Tipo de asientos.-2. Clases de desactualización.- 3. Repercusiones: 1.° Presunción general de exactitud.-2.° Fe pública o protección al tercero.--3.º Acceso al Registro de la realidad jurídica.- III. Actualización: 1. Delimitación.-2. Sistema de actualización previsto en los supuestos de no registración de...
- Los expedientes de reanudación del tracto en los casos de inscripciones contradictorias de menos de treinta años
- La certificación administrativa de dominio y la reanudación del tracto sucesivo interrumpido
- Discordancia y falta de concordancia entre el registro y la realidad jurídica
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Novedades del Reglamento Notarial. Las actas de notoriedad
I. Novedades y reformas: tendencia y exaltación del Notariado II. Las actas de notoriedad: su concepto. III. Su materia y objeto. IV. Sus requisitos V. Los testigos VI. La declaración de notoriedad y la protocolización. VII. Responsabilidad del Notario. VIII. Reclamaciones y reservas de derechos. IX. Paralelo y diferenciación entre las actas de notoriedad y las...