Sentencias sobre Principio de fe publica registral

QUIEBRA. RETROACCIÓN. ACTOS DE DISPOSICIÓN. NULIDAD. SUBADQUIRENTE. Se reclama se declare la nulidad de ciertas transmisiones de bienes realizadas por adquirentes del quebrado por alcanzarlas la retroacción de la quiebra. La nulidad no alcanza al acto de disposición que no ha realizado el quebrado sino el adquirente de éste, es decir, se protege al subadquirente, que es el único verdadero...

URBANISMO. CLASIFICACIÓN DEL SUELO. El principio de la fe pública registral atribuye a las inscripciones vigentes carácter de veracidad en cuanto a la realidad jurídica, pero no con carácter absoluto e ilimitado, ya que ampara datos jurídicos y opera sobre la existencia, titularidad y extensión de los derechos reales e inmobiliarios inscritos, no alcanzando la presunción de exactitud registral a...

TEXTO INCOMPLETO

REGISTRO DE PROPIEDAD. Como la pretensión de la reconvención fue resuelta en sentido desestimatorio en ambas sentencias de instancia, la falta de pronunciamiento expreso en la parte dispositiva no pasa de constituir un defecto formal secundario que se pudo haber intentado subsanar mediante el mecanismo procesal de la aclaración de sentencia, y esta Sala tiene reiterado que lo que puede ser objeto

PROPIEDAD. FINCA. La doctrina de esta Sala sobre el enriquecimiento injustificado mantiene siempre que nadie se enriquece injustamente cuando procede en virtud de un contrato que no ha sido anulado o de una sentencia , y lo mismo cabe decir respecto de un proceso de ejecución que no se ha anulado por obvias razones de semejanza. Se desestima la casación.

NULIDAD DE VENTAS. BUENA FE. CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN. Se solicita que se declare la nulidad de ventas. Habiéndose probado que los adquirentes no conocían la titularidad fiduciaria, debe considerárselos de buena fe y otorgarles los beneficios de terceros hipotecarios. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación. No ha lugar la Casación.

SERVIDUMBRE DE PASO. Sutilmente la parte recurrente hace supuesto de la cuestión porque estima que la transmisión es válida y eficaz y pretende olvidar los hechos declarados probados, intangibles en esta vía casacional y que chocan frontalmente con su pretensión de buena fé en la constitución de una servidumbre de paso a favor del predio de la demandante, que, por otra parte pone de relieve que

LICENCIA DE OBRAS. DENEGACIÓN. TERCER ADQUIRENTE DE BUENA FE. SUBROGACIÓN DEL TRANSMITENTE. INTERÉS GENERAL Y ORDEN PÚBLICO. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre denegación de licencia de obras. La fe pública registral protege al tercer adquirente de las limitaciones voluntarias, no de las instituidas por Ley o de las impuesta por los actos de...