Sentencias sobre Contratos de arrendamiento mercantil

Pago de la garantía. Aval. Gestión. Contrato de seguro de caución

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. RESCISIÓN. La determinación del periodo de tiempo durante el cual se produce la situación de lucro cesante, constituye una cuestión fáctica, sometida a la soberana apreciación del Tribunal de instancia, y constituye una de las bases ha tener en cuenta para la cuantificación, en ejecución de sentencia, de la indemnización concedida. En primera instancia se estima...

Cuestión de competencia. Contrato de fianza. Reclamación de cantidad en virtud de aval. Motivo primero del recurso

CONTRATO DE GARANTÍA. La existencia o inexistencia de un contrato y la concurrencia o no de los requisitos esenciales del mismo, así como la existencia de vicios del consentimiento -art. 1265-, y el cumplimiento o no del mismo, es cuestión de mero hecho y como tal su constatación es facultad privativa de los tribunales de instancia, cuya apreciación obtenida a través de la valoración de la ...

"RECURSO DE CASACIÓN. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. REPETICIÓN. FIADOR. Se recurre la sentencia que estima el recurso de apelación y revoca la sentencia que estimaba la demanda por reclamación de la cantidad. La reclamación que el prestamista hace de la deuda de la Sociedad Agraria de transformación en juicio ejecutivo dirigido contra ella y contra los que de la expresada forma han afianzado el...

Obras a costa del arrendatario. Contrato de arrendamiento. Reclamación de cantidad. Orden público

Reclamación de cantidad. Rescisión por fraude de acreedores de los contratos. Pago por el fiador. Acción rescisoria

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL POR LA ARRENDATARIA. La Audiencia, modera lo solicitado, atendiendo a todas las circunstancias concurrentes, citando entre éllas la de que la actora no puede (los documentos municipales no dicen que la misma solicita voluntariamente la baja en la actividad) seguir con el negocio. Se observa imposibilidad del Monopolio de Petróleos

CONTRATOS. FORMACIÓN DE LA VOLUNTAD. No se produce incongruencia por el cambio de punto de vista del Tribunal respecto al mantenido por los interesados, siempre que se observe absoluto respeto para los hechos, que son los únicos elementos que pertenecen a la exclusiva disposición de las partes, si bien con la facultad del juzgador de fijar los alegados de modo definitivo según el resultado de...

"ACCIÓN DE RETRACTO. UNIDAD. EXCLUSIONES. Se reclama contra la desestimación del recurso de apelación contra la sentencia que rechaza la pretensión de retracto arrendaticio urbano del recurrente. La acción de retracto sobre negocio o industria, está excluido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 calificación que se desprende del propio contrato en que se expresa que se trata de un...

ACTAS NOTARIALES. VALOR PROBATORIO. Sin perjuicio de reconocer la aptitud probatoria de las actas notariales para determinadas hipótesis, sin embargo no la tienen para acreditar aquellos hechos cuya demostración puede realizarse en el juicio -periodo de prueba- con sujeción al principio de contradicción. Y sin perjuicio de reconocer también las reflexiones que efectúa la parte recurrente...

CUENTA DE CRÉDITO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. No cabe hablar de novación sino de una acción ejercitada por el Banco acreedor contra uno de los titulares solidarios de la cuenta de crédito, ya que según lo pactado en la póliza, deudor principal y fiador, pasaban a convertirse en deudores solidarios de una nueva cuenta de crédito si el Banco se veía obligado a pagar en el Juzgado y no era reembolsado.

Indemnización de daños y perjuicios. Incumplimiento. Industria sin licencia. Cuantía sobre resolución de contrato de arrendamiento de negocio

FIANZA. DELIMITACION DE LA RESPONSABILIDAD. El motivo se estima pues el establecimiento de una responsabilidad solidaria entre los dos fiadores por el total importe de lo debido se opone frontalmente a la división de la deuda realizada por la actora en cartas dirigidas a los fiadores. La cifra a que abarcaba responsabilidad solidaria y conjunta de los fiadores quedó plasmada en las referidas...

CONTRATOS. ELEMENTOS. ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. PRUEBA. NULIDAD. Se impugna sentencia condenatoria. Los elementos del contrato son: consentimiento, objeto y causa. El error en el consentimiento debe ser acreditado. La acreditación del mismo genera la nulidad relativa del contrato. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se interpone reclamación de cantidad y se solicita que se declare la resolución de contrato por incumplimiento. Probado que los contratos suscriptos constituyen arrendamientos de industria que implican el uso de la concesión administrativa pero no su transmisión, y acreditado el incumplimiento del contrato, corresponde declarar su resolución.

Cuantía sobre reclamación de cantidad. Rentas. Sindicatura de la quiebra. Contrato de arrendamiento

RETRACTO ARRENDATICIO RÚSTICO. INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL. Se promueve demanda de retracto arrendaticio rústico. Esta Sala ha declarado repetidamente que la interpretación de los contratos que hayan realizado los Tribunales de instancia no puede ser sustituida por la de los recurrentes, salvo que realmente resulte que aquella ha sido absurda, ilógica o improcedente. En primera instancia se...

Incongruencia con falta de motivación. Renta. Cuantía sobre reclamación de cantidad. Contrato de arrendamiento