valor coeficientes correctores comprobacion valores bienes inmuebles
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STC 37/2017, 1 de Marzo de 2017
Se cuestiona la constitucionalidad de diversos preceptos de la Norma Foral 46/1989, de 19 de julio, del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana del territorio histórico de Álava, relativos al hecho imponible y la cuantificación de la base imponible y la gestión del impuesto. Asimismo, se controvierten dos artículos del texto refundido de la Ley reguladora de...
... julio, del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana del ... siendo posible la comparación entre los valores inicial y final, o entre el valor de adquisición ... ón a la posibilidad de aplicar unos coeficientes actualizadores a la base imponible), aunque el ... catastral a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles. A su juicio, entonces, cuando con ... , en conexión con el sistema de comprobación de valores establecido en la Ley 58/2003 (arts ... Sin embargo, ni los coeficientes correctores —a la baja— previstos en la normativa estatal ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)
... imponible adquisición intracomunitaria de bienes ... La abolición de fronteras fiscales ... 5. Derechos reales sobre bienes inmuebles ... En relación con las entregas de ... 8.º Las transmisiones de valores cuya posesión asegure, de hecho o de derecho, la ... ; fertilizantes, residuos orgánicos, correctores y enmiendas, herbicidas, plaguicidas de uso ... Las actuaciones de comprobación o investigación realizadas a cualquier entidad ...
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STS, 11 de Noviembre de 2006
"VALORACIÓN CATASTRAL. El Tribunal de instancia ha entendido que el coeficiente 0'7 representaba el factor RM aplicado por el Centro de Gestión Catastral, ignorando que dicho coeficiente del 0'7 era el resultado de aplicar al factor 1,4 el RM 0,5, que era el correcto y el legalmente procedente. Cuando la Sala ""a quo"" ordena que se aplique el coeficiente del 0'5 y no del 0 '7 no tiene en cuenta...
... ón Catastral y Cooperación Tributaria del valor catastral de su vivienda para el ejercicio 1995, ... que no pudo tener acceso a la Ponencia de Valores para su examen y verificar su aplicación en la ... dada de fuera del Registro y sin comprobación alguna de éste) no es prueba que pueda ... : es que, en lugar de desglosarse los coeficientes ... 0.5 y 1.4, ambos aplicables conforme a la ... imponible de este impuesto (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) estará constituida por el valor de ... -
Antecedentes históricos
... su esfuerzo y/o compartiendo sus escasos bienes, a financiarlas no ya a través o al menos no ... Del valor total de los bienes dejados se descontaban los ... collatio lucrativa que grava los bienes inmuebles que por vía de sucesión testamentaria, ab ... Ministerio de Hacienda a utilizar los valores en venta y renta de los documentos de traslación ... declarado y el que resultase de la comprobación" llevada a cabo por la Administración ... Se fij\xC3" ... única a la que se aplican índices correctores ... 10ª.-La determinación de la cuota queda ... — Cuantías y coeficientes del patrimonio preexistente. — Deducciones y ...
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STS 409/2018, 14 de Marzo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. Las valoraciones realizadas se encuentran debidamente motivadas e individualizadas, pues atienden a las cualidades específicas de los bienes, recogiendo pormenorizadamente los criterios tenidos en cuenta para su valoración, por lo que el recurrente tuvo pleno y total conocimiento de las razones por
... ón podrá, en todo caso, comprobar el valor real de los bienes y derechos transmitidos o, en ... jurídico documentado (apartado 1), comprobación que según el apartado 2 del mismo precepto se ... el de estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de ... , el valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana se podrá estimar a partir ... se publicará anualmente los coeficientes aplicables al valor catastral y la metodología ... la aplicación de coeficientes correctores relacionados con la calidad, antigüedad, estado ... -
STS, 11 de Julio de 2014
RECURSO DE CASACIÓN EN INTERÉS DE LEY. REQUISITOS. La Xunta Galicia interpone recurso de casación en interés de ley alegando que la aplicación incorrecta de los medios de comprobación del valor de los bienes en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones produce un daño en el interés general. Para el éxito del recurso es necesario que la parte recurrente alegue y justifique las circunstancias que...
... doctrina legal: "que en el medio de comprobación de valores denominado Precios Medios en el ... y la determinación de los coeficientes correctores utilizados de conformidad con la ... de 6 de julio de 2010, valorando los inmuebles transmitidos en 187.000 sin resultar importe ... expedientes NUM005 y NUM006 que fijaron un valor y base liquidadables de superior cuantía, ... la determinación del valor real de los bienes" utilizando uno de los medios enumerados en el art\xC3" ... -
STC 43/2015, 2 de Marzo de 2015
Cuestión de inconstitucionalidad 1591-2014. Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con diversos preceptos del texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.
... , por el que se fijó el justiprecio de los bienes y derechos objeto de expropiación en el ... residual estático, conforme al cual el valor de la expropiación sería de 110,25 €/m2, en ... de bienes rústicos a efectos de comprobación de valores en el ámbito de sucesiones e impuesto ... Ello no quiere decir que los coeficientes que contempla el Reglamento sean suficientes para ... de la Ley de suelo, para valorar inmuebles en situación básica de suelo rural, al tratarse ... -
STSJ Comunidad de Madrid 897/2014, 8 de Julio de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. MOTIVACIÓN. Es necesario que cuando se acude a la designación del valor unitario tomado del estudio de mercado se haga de un modo concreto, es decir, de un modo tan directo, preciso e inequívoco que el contribuyente pueda acudir sin dudas al oportuno estudio de mercado y averiguar el apartado...
... Comunidad de Madrid, derivada de la comprobación realizada en el documento nº: NUM002, en ... su valoración atendiendo sólo a los valores medios de los pisos en la zona, de forma ... el que la Administración considera valor real, pueda conocer sus fundamentos técnicos y ... que se refieran a transmisiones de inmuebles de la misma edad o similar; que el perito no ha ... estar constituida por el valor real de los bienes y derechos que se transmiten. Asimismo, se parte ... valor base de zona se le aplica unos coeficientes correctores para conseguir el Valor Corregido que ... -
Impuestos locales
... Económicas y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles —ambos municipales— pueden ... e) Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) ... deberá multiplicarse por dos coeficientes": 1.º) el coeficiente municipal (de población o \xC3" ... se efectúan fijando el primero de dichos valores en la mitad del segundo ... De acuerdo con la ... de las mismas difiriera, previa comprobación administrativa, del considerado en la ...
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Inmuebles 2011
... actualizados del Impuesto sobre los Bienes Inmuebles, los justificantes de pago de la ... Para saber exactamente cuál es valor de una determinada vivienda podemos contratar los ... la finca, aplicándole una serie de correctores del valor en función de la zona en que se ... como la media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes, del ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... Artículo 88. Tratamiento de los bienes de dominio público. Artículo 89. Valoración de ... de intervención y expropiación de los inmuebles" que incumplan estas órdenes ... Artículo 193. \xC3" ... : los ámbitos y lugares de más relevante valor ambiental, cultural, agrícola y paisajístico; ... de esta infraestructura y de los valores forestales que alberga ... Podrán autorizarse ... en su caso, con los correspondientes coeficientes correctores, que el planeamiento establece para ... autorizaciones se efectuará previa comprobación por el ayuntamiento de la compatibilidad ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1367/2014, 18 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La delimitación de unidades de ejecución a realizar por el sistema de expropiación deberá ir acompañada de una relación de propietarios y una descripción de bienes y derechos, redactadas con arreglo a lo dispuesto en la legislación de expropiación forzosa y conforme a los datos que resulten de los registros público. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... de cálculo se desprenden los siguientes valores: ... E (precio medio de venta) = 2.294,71 #/m2 ... Para obtener el valor actual de las inversiones en ingresos adopta el ... ón de la relación detallada de los bienes a expropiar que lleva implícita la necesidad de ... , en relación con la expropiación de inmuebles, en todos los planes de obras y servicios del ... Jurado al efecto, respecto de los coeficientes de tipología y antigüedad (no conservación, ... -
Fiscalidad estatal
... , y el Reglamento del Impuesto sobre el Valor Añadido, aprobado por el Real Decreto 1624/1992, ... Para las transmisiones de bienes inmuebles no afectos a actividades económicas, e incluye la actualización de los coeficientes correctores del valor de adquisición al 1 por ... ón provisional, resultante de una comprobación limitada, no impide su modificación ulterior por ... por sustentarse la comprobación de valores (cánones) en datos confidenciales de muestreo de ...
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Valoración y comprobación de valores inmobiliarios por las comunidades autónomas: los nuevos medios de comprobación
I. Introducción- II. Las competencias de las comunidades autónomas en la gestión de los tributos cedidos - III. La comprobación de valores de bienes inmuebles por las administraciones autonómicas - 1. Ámbito de la potestad administrativa de comprobación de valor - 2. Ámbito de la potestad administrativa de comprobación de valor - 3....
... La determinación del valor de los bienes a efectos tributarios, y de los ... a esta normativa, el valor de los inmuebles estimado de manera general y objetiva, va a ... resultado de aplicar determinados coeficientes 25 al valor catastral, excluyendo expresamente ... caso, fijen distintos coeficientes correctores en función del impuesto, es decir, se podría ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... funcionales, y esta ley quiere poner en valor esta organización ... Con respecto al ... Contamos con una región cuyos valores ambientales, paisajísticos y patrimoniales la ... la conservación y el uso de terrenos e inmuebles ... La sección segunda constituye la mayor ... sobre aprovechamientos y diferentes coeficientes para la equidistribución ... El Título IV ... Tienen la condición de bienes de dominio público ... d) Sistema local: ... , que será vinculante en la comprobación de no afectación a las determinaciones del Plan ... á, asimismo, establecer coeficientes correctores al objeto de bonificar aquellas parcelas ...
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Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2017. (Ley 3/2017, de 27 de junio)
... «Revalorización y modificación de los valores de las pensiones públicas», estableciendo que ... En el Impuesto sobre el Valor Añadido, se establece que estarán exentas del ... establecen las bonificaciones y los coeficientes correctores aplicables en los puertos de interés ... utilización o aprovechamiento especial de bienes del dominio público ferroviario y las tasas ... ARTÍCULO 73. Comprobación de datos relativos a la actividad de los sujetos ... , por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, por el Impuesto sobre Actividades Económicas, ...
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STSJ Comunidad Valenciana 62/2016, 15 de Febrero de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. No basta pues manifestar que se han tenido en cuenta determinadas circunstancias, sino que ha de justificarse individualmente su apreciación, probándose la circunstancia de la que resulta la aplicación de un coeficiente corrector y no otro. La motivación por remisión del contribuyente a estudios de mercado realizados por...
... actor adquiere el pleno dominio de los inmuebles descritos en la misma, cuyo precio se establece ... ó el 24 de enero de 2014 y la comprobación de valores se realiza en aplicación de la Orden ... 28 de febrero, se aplican pues unos coeficientes que no existían en la fecha de la transmisión ... de justificación y motivación del valor catastral tomado como referencia ... -perdida de ... ,1 b) LGT, en el que el valor real de los bienes se encuentra establecido por la Orden 4/2014 de ... -
STSJ Galicia 201/2015, 15 de Abril de 2015
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Se constata la inclusión de un texto estándar en el que se recogen los coeficientes correctores aplicados, pero sin expresión tampoco de las razones concretas por las que los mismos se emplean, sin detallar la forma en que se han obtenido los valores aplicados, desconociéndose las...
... ítulo se supla con ellos y por los mismos bienes que sean objeto de unos u otras, salvo en cuanto ... en el seno de un procedimiento de comprobación de valores puede instar la rectificación de su ... coeficientes aplicados por el técnico que realiza la ... valoraciones, máxime cuando modifican el valor declarado, es la expresión razonada y detallada ... Incluso, tratándose de bienes inmuebles, dejando expresa constancia de que han sido ... en el que se recogen los coeficientes correctores aplicados, pero sin expresión tampoco de las ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018. (Ley 6/2018, de 3 de julio)
... «Revalorización y modificación de los valores de las pensiones públicas», abordando la ... En el Impuesto sobre el Valor Añadido destaca la rebaja del tipo impositivo ... de servicios y las ventas a distancia de bienes, ha modificado la Directiva armonizada del IVA en ... establecen las bonificaciones y los coeficientes correctores aplicables en los puertos de interés ... ón en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles para Lorca, Murcia ... Se regula la ... de compensación serán objeto de comprobación previa a su pago, en el caso del Impuesto sobre ...
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STS, 31 de Marzo de 2014
Impuesto de Sucesiones y Donaciones 884.902,30 euros.
... terceras partes indivisas un conjunto de bienes, entre los que se encontraba un inmueble sito en ... inspectoras durante las que se comprobó el valor del inmueble de la CALLE000 , con fecha 28 de ... motivada la valoración de los inmuebles sitos en el edificio de la CALLE000 nº NUM000 de ... ón de una serie de parámetros y coeficientes respecto a los que no se expone cuáles son las ... unifamiliares se cuantifican en unos valores básicos, basados en Estudios de Mercado ... - administrativo al entender que la comprobación de valores realizada por los Servicios Técnicos ... ; si dice haber aplicado unos índices correctores, en función de la antigüedad y estado de ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022. (Ley 22/2021, de 28 de diciembre)
... án un incremento porcentual igual al valor medio de las tasas de variación interanual ... establecen las bonificaciones y los coeficientes correctores aplicables en los puertos de interés ... derivados de los arrendamientos de inmuebles, incluidos los contratos mixtos de arrendamiento ... ón e inspección de los mercados de valores y de los que en ellos intervienen ... K) ... Para tal comprobación las entidades deberán remitir en todo caso ... trabajo, de actividades económicas y de bienes inmuebles, percibidos por el pensionista y ...
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Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021. (Ley 11/2020, de 30 de diciembre)
... «Revalorización y modificación de los valores de las pensiones públicas», abordando la ... ganadería y pesca, en el Impuesto sobre el Valor Añadido ... En el Impuesto sobre ... las ganancias patrimoniales derivadas de bienes muebles obtenidos sin mediación de ... establecen las bonificaciones y los coeficientes correctores aplicables en los puertos de interés ... derivados de los arrendamientos de inmuebles, incluidos los contratos mixtos de arrendamiento ... Para tal comprobación las entidades deberán remitir en todo caso ...
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STS, 22 de Febrero de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Se entenderá que el sujeto pasivo tiene su residencia habitual en territorio español cuando se dé cualquiera de las siguientes circunstancias: a) que permanezca por más de ciento ochenta y tres días, durante un año natural, en territorio español; b) que radique en España el núcleo principal o la base de sus actividades empresariales o profesionales
... de capital inmobiliario por inmuebles no arrendados (5.689.636 ptas); por rendimientos ... incremento de patrimonio se consideró como valor de adquisición, además del importe de la compra ... apreciado, después de aplicarse los coeficientes reductores, se calculó de la siguiente forma: ... presuntos procedentes de la titularidad de bienes inmuebles urbanos (por no haberse computado como ... para desarrollar las actuaciones de comprobación e investigación que condujeron a la práctica de ... a la aplicación de los coeficientes correctores a las distintas adquisiciones, confirma la Sala ... de cuáles fueran los respectivos valores de adquisición ... La tesis del recurrente ... -
STSJ Comunidad de Madrid 359/2014, 9 de Abril de 2014
Administración pública. Valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana. Suelo urbanizable. Catastro
... contra la notificación individual del valor catastral asignado por la Gerencia Regional del ... y NUM007, respecto de determinados inmuebles propiedad del recurrente y ello en base a la a Ponencia de valores aprobada para el municipio de Majadahonda con ... de las " notificaciones catastrales de bienes inmuebles urbanos del municipio de Majadahonda, ... suelo y de las construcciones y los coeficientes correctores que se utilizarán para valorar cada ... por la Administración para la comprobación de valores de los inmuebles transmitidos. Esto ... -
STSJ Comunidad de Madrid 669/2013, 31 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el caso concreto de la actuación empresarial de carácter inmobiliario, la aportación inicial de capital sería la adquisición del suelo, los gastos serían todos los asociados al proceso de transformación de dicho suelo y los ingresos estarían representados por la parte asignada a retribuir al suelo a la hora de la venta del producto inmobiliario terminado (valo
... y que considera que las ponencias de valores se hallan desactualizadas o son inexistentes, por ... de la propia remodelación, para obtener un valor unitario para el suelo-Vbu- de 58,87 #/m2, ... a la fijación de un precio justo a los bienes expropiados, con la idea de que la vigencia de ... , sobre Normas de Valoración de Bienes Inmuebles y de determinados Derechos para ciertas ... de la propia actuación, aplicando coeficientes correctores por localización y calidad estimados ... a este Tribunal la fiscalización y comprobación de los datos utilizados ... Otro tanto cabe ...