muros medianeros ley propiedad horizontal
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SAP Barcelona, 11 de Octubre de 2000
PROPIEDAD. INTIMIDAD. VECINDAD. El hecho de que los actores compraron su vivienda con el balcón ya construido y de que en la escritura de compraventa manifestaron frente al vendedor que conocían y aceptaban la situación de la finca, no puede suponer ninguna privación de sus derechos tendentes a impedir las perturbaciones ilegítimas de los vecinos, en la forma y por los plazos que resulten...
... la planta superior de la entidad nº 22 propiedad de los demandados y la construcción de la ... -
Artículo 144. Régimen normal de luces y vistas
I. El Derecho histórico aragonés sobre la apertura de huecos para luces y vistas: 1. La libertad de apertura de ventanas para luces y vistas en la Observancia 6.a, De agua pluviali arcenda. 2. La doctrina antifuerista sobre luces y vistas de la Audiencia de Zaragoza y del Tribunal Supremo en la época de la codificación civil. 3. La servidumbre de luces y vistas en el Apéndice foral de 1925.--II....
... ón limitaciones legales del derecho de propiedad y, por consiguiente, cada uno podía hacer en su ... la distinción entre la planificación horizontal del Derecho de propiedad inmobiliaria --sujeta al ... a viviendas que a templos que a simples muros o paredes ... -- ... 38 Ver el parágrafo in ... -
SAP Valencia 190/2000, 13 de Marzo de 2000
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL. El pronunciamiento absolutorio pretendido tanto por el Arquitecto Técnico como por el constructor no es factible ya que si bien es cierto que el perito Sr. Juan Pablo ha expresado los problemas que plantea la estructura y, el denominado forjado plano, que afectan a la deformabilidad de aquélla y favorecen la aparición de fisuras (f. 595) y que., así mismo, no...
... desperfectos originados en el edificio propiedad de los actores a los efectos de su reparación ... 2) Degollamiento horizontal de los pilares números 6-11-12 y 16 numeración ... 595 vto y 597). D) Que las grietas en los muros de cierre exteriores o medianeros, son debidas a ... -
SAP A Coruña 17/2009, 28 de Enero de 2009
Reparación de los daños. Trabajos de demolición de los edificios colindantes. Seguro decenal. Interdicto de obra nueva
... de la Calle San Fernando de A Coruña, propiedad de la entidad demandada Inverproga S.L., y que ... ón referida, hacer la cimentación, los muros contra dicha medianera y levantar la 6 plantas, ... -
SAP Toledo 57/2007, 20 de Marzo de 2007
DAÑOS Y PERJUICIOS. DAÑO MORAL. El criterio debe ser revocado y el pronunciamiento de esta apelación debe acoger el concreto petitum de la demanda. El Tribunal Supremo tiene declarado que el daño moral constituye una noción dificultosa, relativa e imprecisa (STS. 22.5.1995, 14.12.1996, 5.10.1998). Iniciada su indemnización en el campo de la culpa extracontractual, se amplió su ámbito al...
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SAP Cáceres 277/2011, 5 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. PERMUTA. REDUCCION DEL PRECIO. En consecuencia, acreditada la disminución de la superficie útil contratada, o lo que es lo mismo, el incumplimiento de la demandada, y siendo imposible físicamente la entrega de las superficies pactadas, como se reconoce por ambas partes, procede estimar el motivo examinado, y con ello la petición subsidiaria, procediendo una reducción de su precio en...
... Así, con respecto a la vivienda propiedad de Don Torcuato ... (Vivienda A en planta Baja), ... antes de constituirse la Propiedad Horizontal ... En definitiva, procede estimar el recurso y ... -
Resolución de 4 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Fernando n.º 1, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y la consiguiente rectificación de la descripción de la finca, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción de la georreferenciación de la finca.
GEORREFERENCIACIÓN. El registrador no puede denegar la inscripción basándose solamente en la existencia de que hay una oposición a la misma y sin que ésta aporte la documentación que respalde su pretensión.
... registral de la matriz de la propiedad horizontal de la que soy presidente; terrenos en su día ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la llamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de ...
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STSJ Extremadura 467, 14 de Marzo de 2006
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. REQUISITOS. Los actores efectúa reclamación por responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento demandado por los daños y perjuicios en la vivienda de su propiedad debido a la demolición del edificio colindante. Existe un cuerpo de doctrina jurisprudencial plenamente consolidado, que declara que esta responsabilidad, de naturaleza directa y...
... ños y perjuicios en la vivienda de su propiedad debido a la demolición del edificio colindante ... está ocurriendo es un desplazamiento horizontal del terreno donde se apoya el edificio, y ello ... -
SAP Ciudad Real 18/2004, 23 de Enero de 2004
EJECUCIÓN DE OBRAS. PARED MEDIANERA. PRESUNCIÓN. Se establece que en principio, se presume que las paredes divisorias de edificios contiguos, y hasta el punto común de elevación, son medianeras según artículo 572.1º del Código Civil, pero habrá que comprobar si, pese a ello, existe alguna de las señales que el artículo 573 C.c. considera contrarias a esa calificación. En primera instancia se...
... que vertían únicamente hacia la propiedad de los demandados, lo que constituiría un signo ... de las carreras es la de "viga horizontal para sostener otras o para enlace de las ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una ampliación de edificación.
Superficie entre la finca registral. Coordenadas de referenciación geográfica de la porción de suelo. Geometría catastral de la edificación. Calificación de la registradora
... pared común a dos casas, así corno medianeros las paredes, muros, cercas, etc. que estando en ... edificaciones en régimen de propiedad horizontal, se hará constar en el folio real de cada ... -
Resolución de 8 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre y de comunidad.
SERVIDUMBRE CONSTITUIDA POR EL TITULAR DE UN ELEMENTO PRIVATIVO: El dueño de un elemento privativo no puede por sí solo constituir una servidumbre permanente a favor de otra comunidad con su sola voluntad, aun cuando afirme no afectar a los elementos comunes del edificio en que su finca está integrada, pues dicha afirmación, deberá ser ratificada por la oportuna autorización de la comunidad o...
... , constituido en régimen de propiedad horizontal. La finca 61.342 local señalado con el número ... -
Resolución de 20 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
REPRESENTACION GRAFICA ALTERNATIVA: dudas de identidad de la finca; ante ello, cabe acudir al expediente de deslinde regulado en el artículo 200 de la Ley Hipotecaria (tal y como prevé para estos casos el propio artículo 199), sin perjuicio de poder acudir al juicio declarativo correspondiente (cfr. artículo 198 de la Ley Hipotecaria).
... constitución en régimen de propiedad horizontal de un conjunto de edificación sobre el citado ... el carácter propio o medianero de los muros divisorios de la vivienda y el patio ... -
Resolución de 7 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
Título constitutivo de la propiedad horizontal. Titulares registrales de las fincas. Escritura pública de declaración. Elementos comunes
... en régimen que se denomina propiedad horizontal “de facto” constando inscritos los otros ... -
SAP Madrid 509/2004, 13 de Julio de 2004
Zonas comunes. División horizontal. Escritura de declaración de obra nueva. Acción reivindicatoria de dominio
... anexionado al local-oficina nº 4 propiedad de la sociedad demanda, en detrimento del local ... declaración de obra nueva y división horizontal de 23 de septiembre de 1992 -folios 18 a 84-) ... entregó perfectamente delimitado con sus muros perimetrales y que la compradora se limitó a ... -
SAP Valencia 419/2005, 27 de Junio de 2005
RESPONSABILIDAD DECENAL. VICIOS RUINÓGENOS. CONCEPTO: Desde un criterio amplio del concepto de ruina impuesto por la jurisprudencia, la ruina de un edificio a los efectos del artículo 1.591 del C.C. se configura no sólo por la existencia de vicios que afectan a la estabilidad o consistencia del inmueble, sino también por aquellos que por implicar una ruina potencial hagan temer su pérdida, o lo...
... de esquina con desplazamiento horizontal del antepecho hacia el exterior, por empuje de ... para su enajenación en régimen de propiedad horizontal no determina, aun cuando exista otra ... -
Jurisprudencia civil-Derechos reales
... A.», son propiedad de la actora, en pleno dominio, ordenando alzar ... @PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN Y DESAFECCIÓN DE ELEMENTOS ...
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SAP Asturias 138/2010, 21 de Abril de 2010
Cesión del terreno. Acción declarativa de dominio. Comunidad de propietarios. Escritura pública de constitución en propiedad horizontal del inmueble en construcción en la parcela
... a) la propiedad exclusiva de la Sociedad Cooperativa de Consumo y ... pública de constitución en propiedad horizontal del inmueble en construcción en la parcela 50; ... -
Resolución de 22 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cádiz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación.
REPRESENTACION GEORREFERENCIADA DE UNA FINCA: la mera oposición de un colindante que no esté debidamente fundamentada, aportando una prueba escrita del derecho de quien formula tal oposición, no puede hacer derivar el procedimiento a la jurisdicción contenciosa.
... que se le atribuye exclusivamente a los muros de propiedad compartida cuando pertenecen a dos ... es el paso previo a la división horizontal del edificio proyectado, operación ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... ón era de 810.953 pesetas, y siendo propiedad del hoy demandante las 82 acciones de la Sociedad ... , párrafo 2.°, de la Ley de Propiedad Horizontal) ni se acredita su pago por los hoy recurrentes, ...
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Propiedad sobre pisos y habitaciones
... una construcción o parte de la misma sobre muros, paredes, bóvedas o columnas del vecino, porque ... el régimen de los muros y fosos medianeros y de las casas cuyos pisos pertenecen a distintos ...
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Jurisprudencia civil-Derechos reales
... en la demanda una declaración de propiedad sobre una finca de mayor extensión que la que ... @PROPIEDAD HORIZONTAL: LA CONSTRUCCIÓN DE UNA ENTREPLANTA EN UN LOCAL ...
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SAP Madrid 415/2006, 13 de Junio de 2006
"COMPRAVENTA DE INMUEBLE. En el recurso interpuesto por la demandante se estima que, aunque no hay prueba de que en la construcción del muro interviniera el arquitecto, en la comprobación del suelo debió advertir su inconsistencia, por lo que al no hacerlo incurrió en responsabilidad. La indemnización de los gastos colaterales no es admisible, pues fue planteada de forma potencial, lo que genera
... terreno, pero que en el límite de la propiedad en su extremo inferior, simplemente, se contiene ... -
SAP Valencia 220/2002, 10 de Abril de 2002
SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Siendo por tanto la servidumbre de medianería una servidumbre continua y aparente, no contradice esta apariencia el hecho alegado de que era imposible apreciar la carga de la vivienda contigua sobre, la pared divisoria, puesto que por el contrario, para acreditar la inexistencia de medianería lo que se requiere es la acreditación de la existencia de un signo exterior...
... ía de la pared que divide el inmueble propiedad de los actores del correspondiente a la comunidad ... -
Propiedad sobre pisos y habitaciones
... del Código civil, bajo la rúbrica de los muros, edificios y fosos comunes, y aunque parte, como ... ón relativa a las paredes y fosos medianeros, es llevada desde los primeros momentos a ...