formularios derecho registral
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Escritura de compraventa de solar por un particular procedente de una reparcelación (IVA)
Modelo de venta de finca urbana con precio pagado totalmente que se refiere a un solar adjudicado a un particular en una reparcelación. Problema del IVA en la venta de un particular.
... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... -
Escritura prestando fianza entre particulares en garantía de préstamo
Modelo de contrato de fianza entre particulares, en garantía de un préstamo personal formalizado en el mismo acto o con anterioridad. Tema fiscal de la fianza.
... * Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... , como consta ahora en muchos formularios bancarios, que la garantía hipotecaria no es ... -
Expediente registral de liberación de cargas y gravámenes
Modelo de solicitud de liberación registral de gravamen extinguido por prescripción.
... judiciales, bastando la mera solicitud del titular registral del derecho gravado (o, si fueren varios, de cualquiera de ellos), presentada ante el ... -
Escritura de donación del derecho de vuelo
Modelo de escritura por la cual se dona a un hijo el derecho de vuelo y se regula la futura propiedad horizontal.
... que son cosas distintas la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la escritura: que haya coincidencia ... -
Escritura de subrogación de acreedor en una hipoteca inmobiliaria. DL 19/2022, de 22 de noviembre
Modelo de escritura por la que una Entidad ha realizado oferta vinculante a un particular y se subroga en la hipoteca concedida por otra Entidad, por no haber enervado ésta la subrogación. Doctrina del TS y DGRN.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. De otra parte , (Representante/s de la entidad ... situación del arrendatario en los formularios que hace referencia a finca arrendada, rústica o ... , menciones, etc.) INFORMACIÓN REGISTRAL: Opción 1.- Comunicación por telefax: ... -
Escritura de posposición de cargas
Modelo de escritura por la que el titular de una condición resolutoria sobre una finca pospone su derecho a una carga posterior. Rango hipotecario.
... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... de las cantidades aplazadas dará derecho a la parte vendedora a la resolución de esta ... -
Escritura de constitución de servidumbre de aprovechamiento de una escalera entre dos inmuebles
Modelo de constitución de una servidumbre de aprovechamiento de la escalera y ascensor, situados entre dos inmuebles y al servicio de los dos.
... hacerlo); si la superficie real es la registral y no la catastral se advertirá a los interesados ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... pertinente se encuentra en los otros formularios de servidumbres, en esta misma Obra, a saber: ... -
Escritura de constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de preferente adquisición.
... caso contrario puede verse situación del arrendatario en los formularios que hace referencia a finca arrendada, rústica o urbana, tales como: si ... iniciar seguidamente o no hacerlo); si la superficie real es la registral y no la catastral se advertirá a los interesados del procedimiento de ... -
Escritura de servidumbre de paso entre edificios
Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.
... hacerlo); si la superficie real es la registral y no la catastral se advertirá a los interesados ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... -
Escritura de constitución de servidumbre recíproca de comunicación en un conjunto de edificios
Modelo de escritura en la que un Promotor constituye una servidumbre recíproca y compleja de comunicación de varios edificios, para dar acceso a garajes y trasteros de la planta sótanos. Doctrina de la D.G. de los Registros y del Notariado. Servidumbre non facere.
... hacerlo); si la superficie real es la registral y no la catastral se advertirá a los interesados ... cualquiera de las fincas; b) recíproco derecho de paso para personas y vehículos desde las ... -
Escritura de hipoteca mobiliaria de establecimiento mercantil entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable
Modelo de Hipoteca mobiliaria de establecimiento mercantil entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable
... , la referencia al arrendamiento, renta, derecho al traspaso, etc. uniendo a la matriz copia del ... accesorios referentes a la publicidad registral que serán a cargo del prestatario si él lo ... -
Escritura de constitución de hipoteca mobiliaria de maquinaria industrial en garantía de deudas o préstamos con interés variable
Modelo de escritura de constitución de hipoteca MOBILIARIA DE MAQUINARIA INDUSTRIAL entre particulares.
... accesorios referentes a la publicidad registral que serán a cargo del prestatario si él lo ... en que se perciban, sin perjuicio del derecho del acreedor a exigir la indemnización devengada ... -
Escritura de adquisición inter vivos del derecho de uso o habitación según las normas catalanas
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Formas.
... caso contrario puede verse situación del arrendatario en los formularios que hace referencia a finca arrendada, rústica o urbana, tales como: si ... que son cosas distintas la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la escritura: que haya coincidencia ... -
Escritura de donación de vivienda o de metálico a descendientes en la Comunidad de Madrid
Modelo de Escritura normal de donación hecha por ascendientes a favor de descendientes de cantidades en metálico para la adquisición de la primera vivienda EN MADRID.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Les identifico, de acuerdo con la letra c) del ... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... -
Escritura de compraventa de vivienda en construcción entre particulares
Modelo de venta de una vivienda en construcción entre particulares. El problema del IVA.
... de la compraventa 3.2 Tema Registral 3.3 Obligaciones de la parte vendedora 3.4 ... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... -
Adquisición del derecho de uso o habitación ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un derecho de uso o habitación ganancial. Normas legales y problemas doctrinales.
... caso contrario puede verse situación del arrendatario en los formularios que hace referencia a finca arrendada, rústica o urbana, tales como: si ... que son cosas distintas la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la escritura: que haya coincidencia ... -
Escritura de arrendamiento ad meliorandum
Modelo de escritura en la que se arrienda una finca con la obligación de edificarla, siendo el precio del arrendamiento precisamente la mejora de la finca.
... hacerlo); si la superficie real es la registral y no la catastral se advertirá a los interesados ... , que el arrendatario no tendrá el derecho de prorrogas, cuando acabe el plazo pactado. b) ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... según una norma con rango de ley tengan derecho a ello. Hechas las advertencias pertinente sobre ... 26.1 de esta Ley, se estudia en los Formularios correspondiente de compraventa de fincas ... -
Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... á o no arrendada; en este caso hay formularios específicos. Referencia catastral: Los ... -
Escritura de donación imputable a legítima, en Derecho común.
Modelo de escritura de donación de cónyuges donantes de vecindad civil común, no colacionable e imputable a legítima en la sucesión de los donantes.
... que son cosas distintas la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la escritura: que haya coincidencia ... -
Contracte de compravenda d'habitatge de Protecció Oficial entre particulars (segona transmissió)
Model de venda, segona o ulterior transmissió, d'habitatge de Protecció Oficial, sense hipoteca formalitzada entre particulars. Preus màxims. Dret de preferència de l'administració. Normes per a la seva desqualificació.
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda estableix unes normes per a tot ... -
Escritura de hipoteca de máximo para garantizar al fiador o a quien ha dado bienes en prenda, en caso de sufrir las consecuencias pertinentes
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a un fiador o a quien ha dado bienes en prenda en el caso de tener que pagar o ejecutarse la prenda.
... situación del arrendatario en los formularios que hace referencia a finca arrendada, rústica o ... hacerlo); si la superficie real es la registral y no la catastral se advertirá a los interesados ... todo la prenda) y por lo tanto tuviera derecho a reclamar del Sr. * (Avalado) y hasta los ... -
Escritura de compraventa de finca de un discapacitado realizada por su curador sin subasta pública
Modelo de compraventa de finca DE UN DISCAPACITADO que realiza su curador, especialmente autorizado para no tener que formalizarla en subasta pública. Estudio SOBRE LA NECESIDAD O NO DE LA SUBASTA PUBLICA y soluciones de la Jurisprudencia.
... Intervienen en su propio nombre y derecho. Don ( el curador ) me acredita la curatela a ... situación del arrendatario en los formularios que hace referencia a finca arrendada, rústica o ... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ... -
Constitució de dret de superfície entre particulars
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques o jurídiques privades. Diverses opcions. Llei catalana de superfície.
... fer-ho); si la superfície real és la registral i no la cadastral s'advertirà als interessats ... , en els temes: Normas generales del derecho" de superficie Derecho de superficie en Catalu\xC3" ... -
Escritura de venta de bienes de la Iglesia Católica
Modelo de compraventa de finca de una Parroquia. Requisitos para la enajenación de bienes de Entidades de la Iglesia Católica (bienes de una parroquia, una Diócesis o de entidad religiosa). Otras asociaciones religiosas no católicas.
... ón de bienes de personas jurídicas de derecho canónico distintas de la Parroquia o Diócesis o ... la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la ...