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• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Después de la Reforma de 2011

I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho

LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.

ACCIÓN REIVINDICATORIA. El mero hecho de apertura de una cuenta corriente bancaria, en forma indistinta, a nombre de dos o más personas, lo único que significa prima facie, es que cualquiera de los titulares tendrá frente al Banco depositario, facultades dispositivas del saldo que arroje la cuenta, pero no determina por sí sólo la existencia de un condominio. En primera instancia se estima...

• Principios y garantías procesales

"LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. RECURSO DE APELACION. Se estima la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, declarándose la absolución de la demandada, con costas a los demandantes. Se desestima la apelación de la actora. Esta interpone casación. En nuestro sistema procesal, la segunda instancia se configura, con algunas salvedades en la aportación del material probatorio y de nuevos...

RA 3649/95. Promovido por doña Lorenza M. S. frente a la Sentencia de la Audiencia Provincial de Salamanca que, sin entrar en el fondo del asunto, absolvió a los demandados de la reclamación de indemnización por daños y perjuicios. Supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial: apreciación de la excepción de litisconsorcio pasivo necesario.

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DESESTIMACIÓN DEL RECURSO DE CASACIÓN. Corresponde la desestimación del recurso de casación toda vez que no estamos ante una infracción de la normas aplicables por falta de respeto el aforismo reformatio in peius, siendo que ni en la demanda, ni en la contestación a la reconvención, se ha planteado cuestión alguna con relación al planteamiento de este tema, que tiene...

SOCIEDADES. ASISTENCIA A JUNTA GENERAL. CONDICIÓN DE SOCIO. Se impugnan los acuerdos adoptados en la junta por ilegal composición del Consejo de Administración de que convocó la junta y en la ilegal presidencia, constitución y quórum de la junta. Nuestro Derecho recoge la regla de resistencia. Tanto para el quórum de constitución como para conseguir la mayoría se restan el porcentaje en el...

RECURSO DE CASACIÓN Y VULNERACIÓN DE NORMAS ADMINISTRATIVAS. SENTENCIA. CONGRUENCIA. ALCANCE. Las normas de naturaleza administrativa no pueden ser invocadas como infringidas en el recurso de casación civil si no es en relación con una norma de Derecho privado de carácter sustantivo. Como el deber de congruencia implica la necesidad de correlación entre los pedimentos de las partes oportuna y...

Declaración de propiedad. Falta de legitimación activa. Dominio de bienes gananciales. Inscripción registral de la escritura pública de adjudicación

"RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. ACCIDENTE MINERO. ACTUALIZACIÓN DE LOS INTERESES. La suma concedida a título de indemnización y el incremento que la misma puede experimentar por razón de su actualización desde el momento de la producción del siniestro responden a una misma causa de pedir y, dicha actualización no supone una alteración del petitum, habida cuenta de que éste dispone de...

RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ABOGADOS. La sentencia recurrida no considera con carácter abstracto que la actuación de un abogado en sustitución de otro lo exima de toda responsabilidad. En ella, por el contrario, se observa que se toman en consideración determinadas circunstancias consistentes en que el abogado demandado actuaba en sustitución de otro abogado, a quien competía la dirección...

DERECHOS AL HONOR Y A LA INTIMIDAD. En la apreciación de estas circunstancias debe respetarse la valoración de la prueba realizada por la sentencia recurrida, porque es doctrina de esta Sala que la casación no es una tercera instancia ni permite revisar la valoración de la prueba realizada por el tribunal de instancia, pues su función es la de contrastar la correcta aplicación del ordenamiento a

Responsabilidad civil. Circulación de vehículos de motor. La particularidad de la recíproca colisión entre los vehículos de motor no reside en una supuesta alteración de las reglas sobre carga de la prueba o en la alteración de los criterios de imputación establecidos en la LRCSVM 1995, sino en la necesidad de determinar a cuál de los dos corresponde la eficiencia causal en la producción del daño,

• El proceso civil

Responsabilidad extracontractual. Perjuicios causados por una concesionaria del servicio de depuración de aguas y por su subcontratada a una empresa turística por malos olores.

Falta de motivación. Escritura publica. Prescripción de la acción. Derecho a la tutela judicial efectiva a causa de la incongruencia omisiva

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El criterio seguido por la sentencia impugnada al aplicar un coeficiente de corrección al valor de construcción de una nueva vivienda se ajusta a la doctrina de esta Sala que, en casos similares al del recurso, ha considerado razonable tomar en consideración las circunstancias concurrentes en la finca dañada para reducir para la indemnización, en atención a...

COMPRAVENTA. ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA. RECONVENCIÓN. La denominada reconvención colateral no tiene amparo legal, pues si bien se autoriza a formular demanda reconvencional en el escrito de contestación a la demanda, se dispone que se dará traslado de la misma al actor, omitiéndose toda referencia a los codemandados pues contra estos lo que procedería, en adecuada técnica procesal, es...

COSTAS PROCESALES. DESESTIMIENTO. El art. 396 nº 2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil dispone que si el desistimiento que pusiere fin al proceso fuere consentido por el demandado, en este caso el reconvenido, no se condenará en costas a ninguno de los litigantes, mas dicha previsión no alcanza a los supuestos en que el demandado o el reconvenido haya subordinado dicho consentimiento a que las...

APERTURA DE CRÉDITO. NULIDAD DE CONTRATO. Un comunero puede demandar en beneficio de la comunidad, de modo que a todos los partícipes alcancen los efectos de la sentencia favorable. También se reconoce tanto la posibilidad de tener en comunidad no sólo bienes y derechos sino también créditos. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se estima casación.

PENALIZACIîN CONTRACTUAL. La validez de la cl‡usula penal contractualmente pactada no fue cuestionada oportunamente. Es imposible hacerlo en casaci—n. La pr—rroga del plazo se estipul— de comœn acuerdo. Media vicio casacional. No corresponde a casaci—n la interpretaci—n de los contratos. En primera instancia se desestima pretensi—n. Se estima en parte apelaci—n. Se desestima casaci—n.

"DAÑOS. EJECUCIÓN DE OBRA. PRESCRIPCIÓN DEL RECLAMO. RECURSO DE CASACIÓN. No hay constancia en autos de la necesaria persistencia del hecho causal determinante de los daños, así, se demostrado que, al poco tiempo de la conclusión de la obra, aparecieron las deficiencias ya referidas y, que los propietarios afectados iniciaron sus reclamaciones ante la Delegación Territorial de Urbanismo. Según...

IMPUESTO DE SUCESIONES Y DONACIONES. INCUMPLIMIENTO NORMATIVA COMUNITARIA. LIBRE CIRCULACIÓN DE CAPITALES, SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DE INGRESOS INDEBIDOS. Se han vulnerado los principios de congruencia de las resoluciones administrativas y de no indefensión procede la estimación del presente recurso contencioso-administrativo, anular la resolución recurrida y ordenar la retroacción del...

DEFENSA DE LA COMPETENCIA. NULIDAD DE CONTRATOS. ESTACIONES DE SERVICIO. REGLA DE MINIMIS. El litigio versa sobre la nulidad de contratos relativos a estaciones de servicio por su incompatibilidad con el Derecho de la Unión Europea de defensa de la competencia. La cuestión fundamental sobre la que ha de pronunciarse esta Sala es si la regla de minimis , reconocida por la doctrina del Tribunal de...