bien adquirido pro indiviso antes contraer matrimonio
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Derrogado
LEY 9/1998, de 15 de julio, del Código de Familia.
... basadoen el establecimiento de dos etapas bien" definidas: ... La primera, dedicada a la adaptaci\xC3" ... ón de los efectos de la nulidad del matrimonio, el divorcio y la separación judicial, ... de la Compilación y las leyes especiales antes relacionadas, que quedan refundidas en el texto ... capítulos matrimoniales quienes pueden contraer válidamente matrimonio, pero necesitan, si ... cónyuges pertenecen a los dos en pro indiviso ordinario y a partes iguales, salvo que el ... que tenga dieciséis o más años haya adquirido con su trabajo o industria. Para los actos que ...
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Del usufructo a la sustitución fideicomisaria
1.°Formas de constitución del usufructo. 2.°Usufructos legales. a) Concepto. b) Su diferencia con los usufructos voluntarios. c) Notas comunes a los usufructos legales. 3.°Usufructos voluntaric.5. a) La voluntad creadora del usufructo. b) Derecho dispositivo. c) Entronques del usufructo. 4.°Las limitaciones resultantes de los principios legitimarios en nuestro sistema sucesorio. 5.°E
... , a reservar a los hijos del primer matrimonio la propiedad de todos los bienes que haya ... Y termina diciendo: «Ahora bien, aunque la obra cultural científica, arte, ... usufructuaria, o si ésta falleciere antes que el testador desde su óbito, pasasen todos ... de los bienes que éste hubiese adquirido por cualquier título lucrativo; y 2.° Que de ... @a) La sanción legal o testamentaria por contraer el viudo usufructuario segundas nupcias ... uno de ellos es titular de la mitad pro indiviso de la finca objeto del recurso, aunque los ... -
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Orotava, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de gananciales.
LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES: no es inscribible una escritura de liquidación de gananciales mediante la cual se adjudica a la esposa una finca que consta inscrita en el Registro, con carácter privativo, a nombre del marido, sin la previa aportación a la sociedad de gananciales.
... A.R.M y doña L.S.J.M., se inventaría como bien ganancial, entre otros bienes, una vivienda que, ... en el régimen jurídico del derecho adquirido (adviértanse las diferencias entre las ... en cuenta por los cónyuges durante su matrimonio ... Debe partirse de la naturaleza de la ... Se trata de un bien adquirido privativo antes del matrimonio, satisfecho parte del préstamo ... en parte privativo, corresponderán pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o ... con carácter privativo antes de contraer matrimonio pero el abono de la hipoteca se ... -
Resolución de 11 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Béjar a inscribir la adjudicación de determinados inmuebles mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
ADJUDICACIÓN DE INMUEBLES MEDIANTE CONVENIO REGULADOR: Es posible incorporar en un convenio regulador, aprobado judicialmente , la adjudicación de la vivienda familiar, aunque se trate de un bien privativo al haber sido adquirido antes del matrimonio por los cónyuges intervinientes.
... , se declaró disuelto por divorcio el matrimonio celebrado el día 1 de septiembre de 2007 por ... pertenecían en comunidad ordinaria pro indiviso, por mitad, de modo que tres de éstos ... documento, al haber sido adquiridas antes de contraer matrimonio ... Fundamentos de ... Primero.–(…) Pues bien, entiendo procede la inscripción de las fincas ... del marido y de la esposa por haberlas adquirido, en estado de solteros, mediante escritura ... -
Resolución de 4 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Mogán, por la que suspende la inscripción de un testimonio de sentencia de divorcio y de auto por el que se aprueba un convenio regulador.
CONVENIDO REGULADOR DE DIVORCIO: las transmisiones adicionales de bienes entre cónyuges, ajenas al procedimiento de liquidación (y tales son, en vía de principios, las que se refieren a bienes adquiridos por los cónyuges en estado de solteros no especialmente afectos a las cargas del matrimonio), constituyen un negocio independiente, que exige acogerse a la regla general de escritura pública para
... , la disolución por divorcio del matrimonio contraído entre don A. B. N. y doña A. M. R ... ón solicitada por el siguiente motivo: El bien inmueble inventariado en el convenio Regulador ... , y con carácter privativo, por haberlo adquirido en estado de solteros, sin que en la ... A pesar de lo antes dicho, y si por un casual algún tipo de duda de ... ódigo Civil que afirma el carácter pro indiviso de los bienes adquiridos mediante precio o ... en estado de soltería y en vísperas de contraer matrimonio, constituyendo al propio tiempo una ... -
El Registro de la Propiedad y los actos dispositivos sobre inmuebles gananciales, consentidos sólo por el marido
I. Preliminar.-II. Planteamiento del problema.-III. Antecedentes, y motivación del artículo 94 del Reglamento Hipotecario.-IV. La licencia marital y el consentimiento uxoris.-V. La cancelación de hipoteca ganancial sólo por el marido.-VI. Conexión y armonía de las reformas del Código civil y del Reglamento Hipotecario.-VII. Valor y jerarquía de la jurisprudencia como fuente del Derecho.-vm....
... Pues bien, sobre estas bases se sugiere que a estos actos ... cuatro años desde la disolución del matrimonio. Por tal razón, el Tribunal Supremo consideró ... origina la anulabilidad del acto, el cual antes de ser anulado produce todos sus efectos ... distinta a la de propiedad pro indiviso; y que la masa de bienes gananciales, sin ... y responsabi- lidades que haya podido contraer el marido, sin perjuicio de que se destruya o ... -
AAP Madrid 746/2003, 5 de Noviembre de 2003
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. ACUSADOS PLURALES. Al acusado le constaba la existencia de una reclamación de cantidad, y previendo como tenia que preveer la diligencia de embargo, se descapitaliza con el único fin de dificultar la eficacia de la medida cautelar real y perjudicar a sus acreedores. En primera instancia se condena a uno de los acusados, absolviéndose al restante. Se desestima la...
... Dicho inmueble había sido adquirido por el acusado y Leonor , mayor de edad y sin ecedentes penales, por mitad y pro indiviso, antes de contraer ambos matrimonio ... El día ... al haberse operado la transmisión del bien en cuestión - folios 64 a 68 - ... e) El ... -
El estatuto jurídico del socio
I. El estatuto jurídico del socio.- 1.1. El concepto de socio. -1.2. Clases de socios: a) por razón de su misma personalidad: a) persona física. - B) persona jurídica. - C) especial atención a las sociedades civiles y a las comunidades de bienes. - B) por razón de la actividad cooperativizada: a) socio usuario. - B) socio trabajador. - C) socio de trabajo. -1.3. Admisión del socio. -1.4. Baja del
... es, la persona física o jurídica, que bien por su condición de fundador, o por haber ... emancipado ha obtenido la emancipación antes de la mayoría de edad, si ésta lo fue por ... 4.°, y 317 del C.C.) y si lo fue por matrimonio al menos catorce (arts. 48.2.°, 314.2.° y 316 ... ón obligatoria mínima, el socio habrá adquirido su plenitud de derechos, como ya veremos con más ... una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas». Esta definición corresponde ... las deudas que la Sociedad haya podido contraer" desde su constitución y no haya satisfecho todav\xC3" ... -
Resolución de 8 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de divorcio con liquidación de bienes comunes en convenio regulador.
REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA ADJUDICACIÓN DE UNA FINCA MEDIANTE CONVENIO REGULADOR: La adjudicación de un inmueble objeto de comunidad ordinaria, adquirido antes del matrimonio, de carácter privativo, es un negocio jurídico ajeno al convenio regulador y exige, para su inscripción, la oportuna escritura pública o, en su defecto, sentencia firme dictada por juez competente en el...
... número 673/2018, la disolución del matrimonio por divorcio de mutuo acuerdo entre don M. A. G ... aquellos que pertenecieran a los cónyuges antes de comenzar la sociedad de gananciales ... Dada la naturaleza de bien privativo de la finca 27.837 según resulta del ... en estado de soltería y en vísperas de contraer matrimonio, constituyendo al propio tiempo una ... inscrita en el Registro por mitad pro indiviso, con carácter privativo, a nombre de ambos uges por haberla comprado y adquirido, en estado de solteros, sin que del convenio ... -
Resolución de 29 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir un convenio regulador de divorcio aprobado judicialmente.
Registro de la propiedad. Divorcio del matrimonio. Convenio regulador sobre liquidación del régimen económico matrimonial. Bien a la sociedad de gananciales
... de 2010, se concede el divorcio del matrimonio formado por don M. R. C. y doña L. F. H., al ... R. C y doña L. F. H. por haberla adquirido por compra en estado de solteros, por lo que es ... , y respecto de la participación pagada antes del mismo, que será privativa de los cónyuges ... en el inventario del convenio regulador como bien ganancial liquidado –aprobado y homologado por ... familiar, la cual corresponderá pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o ... conjuntamente por ambos esposos antes de contraer matrimonio, por precio aplazado –una parte de ... -
Resolución de 24 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Játiva n.º 1 a inscribir una escritura de protocolización de documentos judiciales por la que se liquida una sociedad de gananciales.
CUOTA GANANCIAL DE VIVIENDA FAMILIAR: Para hacer constar en el Registro de la Propiedad –mediante nota marginal– la determinación de la cuota indivisa de la vivienda familiar habitual que haya de tener carácter ganancial, en aplicación del art. 1357.2 del CC, se exige el consentimiento de ambos cónyuges, pero dicha determinación puede resultar de una resolución judicial mediante la que se apruebe
... otorgada el día 18 de diciembre de 1995, antes de contraer matrimonio, tiene en un 71,21% ... Si bien el reglamento hipotecario exige consentimiento ... parte privativo, corresponderán en pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o ... -
Derrogado
LEY 8/1993, de 30 de septiembre, de modificación de la compilación en materia de relaciones patrimoniales entre cónyuges.
... sobre los efectos patrimoniales del matrimonio, con la particularidad de tratar por separado los ... escritura pública, podrán ser otorgadas antes del matrimonio o durante el mismo. En el primer ... matrimoniales quienes puedan contraer válidamente matrimonio, pero necesitarán, en su ... pertenecerán a ambos en pro indiviso ordinario y por partes iguales, si el donante no ... supervivencia o superveniencia de hijos, si bien podrán ser reducidas en cuanto resulten ... productos de la dote no consumidos y lo adquirido con ellos se divida por partes iguales entre ...
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Resolución de 5 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sabadell n.º 4, por la que se deniega la inscripción de un convenio regulador por exceder de la pura liquidación del régimen matrimonial al adjudicarse un bien del marido a la mujer y a los hijos.
CONVENIO DE SEPARACION: Se exigirá escritura pública, aunque haya habido aprobación judicial, si en el convenio se adjudican bienes privativos de un cónyuge al otro.
... , se declara disuelto por divorcio el matrimonio entre don J. P. A. H. y doña M.E. B. B., casados ... , al no ser un bien perteneciente en pro indiviso a los cónyuges, debiéndose, en su caso, otorgar ... de la cual se inventaría un bien adquirido por el marido antes de contraer matrimonio, que ... -
Jurisprudencia de la Dirección de los Registros y del Notariado
... después en el fondo del asunto declaró bien denegada la inscripción de la escritura de ... ón, cuyo precio confiesan recibido antes del acto, haciendo constar que como una sexta ... vendedores han enajenado y el comprador adquirido el pleno dominio de las fincas descritas, en el ... restitución en Cataluña durante el matrimonio para alimentos ... @Resolución de 19 de ... restitución de la dote estimada que al contraer segundas nupcias constituyó su mujer, cancelando ... por terceras e iguales partes pro indiviso a nombre de los herederos de uno de los ...
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Jurisprudencia civil
... , de cuyo requerimiento se deducía que, si bien resultó posteriormente ser el dueño de la finca ... correspondiente inscripción, se había adquirido dicha finca por don J. C. L., y el dueño era ... que quien debió prestarla había fallecido antes del oportuno momento procesal, ya que lo único ... Al parecer, pensaban contraer matrimonio, que no se llevó a efecto. 2) A los ... ó en 3.000 pesetas a dos compradores pro indiviso-los aquí demandados hermanos Castells-, y se ...
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Resolución de 21 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 6 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
CONVENIO REGULADOR Y RECTIFICACION DEL CARACTER DE UN BIEN: el convenio regulador tiene la virtualidad de servir de título apto para llevar a cabo la rectificación del Registro respecto del carácter privativo de una finca adjudicada.
... ña M.C.F.T., declarándose disuelto el matrimonio, con aprobación del convenio regulador suscrito ... inscrita en el Registro por mitad pro indiviso, con carácter privativo, a nombre los cónyuges ... En el momento de contraer matrimonio el Sr. F. tenía vecindad civil ... Pues bien, en el caso de autos, existe la voluntad común ... Propiedad -cuando se refiere a un bien adquirido en separación de bienes y propiedad de ambos ... a efecto tal rectificación según lo antes expuesto ... 4. Por último, respecto de ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... Doctrina de la sentencia.- Si bien la Ley reformadora de 6 de agosto de 1984 ... adjudicados a los mismos en pro indiviso, pero pueden disponer los coherederos actuando ... ón de un propósito, retirado por su autor antes de ser aceptado por la otra parte, tal como ... , pero no disponer del ejemplar concreto adquirido por quien lo compra, al que no se puede obligar a ... por el socio fundador, hasta el punto de contraer el compromiso de constituir garantía hipotecaria ... al levantamiento de las cargas del matrimonio, al estar acreditado, declarado y no combatido ...
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Resolución de 23 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Paterna n.º 2, por la que suspende la práctica de un asiento de rectificación.
Inscripción de los bienes gananciales. Consentimiento del registrador de la propiedad. Asiento de rectificación. División material de la finca registral
... , dinero que procedía de su padre y antes de contraer matrimonio por lo que, en aplicación ... , dando por hecho el carácter privativo del bien, y c) Que en fecha 5 de noviembre de 1974 se ... uno de ellos y la cuarta parte en pro indiviso de tercios entre ellos. En dicha comparecencia la ... del Registro por cuanto al haber adquirido la cuota indivisa de la finca matriz (registral ... -
Antología de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario.
Presentación.-1. Derecho en general: La escuela de Tubinga; La plenitud del orden jurídico.-II. Derecho civil: 1. Parte general: El requisito de la viabilidad del nacido en el Código Civil.-2. Derechos reales: El ius ad rem en el Derecho civil moderno; La teoría del título y el modo; Justa causa traditionis; Cotitularidad o comunidad. Gesammte Hand o comunidad en mano común; El usufructo de...
... lo suficientemente amplio y variado, si bien la mayor densidad corresponde, naturalmente, a ... Antes de la guerra son de mencionar los nombres de ... impedimento de vínculo anterior para contraer nuevos matrimonios; ahora bien, tal decisión del ... por no existir en Austria una ley de matrimonio civil era asunto «discrecional» para la ... la madre en estado de embrión, no ha adquirido la capacidad de vida independiente. Puede nacer ... , un ente patrimonial, pertenece indiviso" y conjuntamente a varios sujetos, unidos por un v\xC3" ... -
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n.º 4 a inscribir la adjudicación de determinados bienes inmuebles mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio y a practicar la cancelación de una hipoteca.
CONVENIO REGULADOR EN REGIMEN DE SEPARACION DE BIENES: El convenio regulador es cauce hábil para la inscripción de la adjudicación de la vivienda que constituía el domicilio familiar.
... y sobre un local comercial, que habían adquirido por mitad pro indiviso antes de contraer ... , insubsanable, de que es necesario, o bien, el otorgamiento de escritura pública en la que ... margen también de la inscripción del matrimonio podrá hacerse indicación de la existencia de ... -
Resolución de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Canovelles, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinados bienes inmuebles mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
CONVENIO REGULADOR DE LOS EFECTOS DEL DIVORCIO EN REGIMEN DE SEPARACIÓN DE BIENES: entre las cláusulas del convenio regulador puede incluirse, sin necesidad de escritura pública, la liquidación del régimen de separación de bienes mediante la extinción de la comunidad existente sobre los bienes que se adjudican a cada uno -entre ellos, la vivienda familiar-
... familiar (adquirida por mitad pro indiviso antes de contraer matrimonio) y al esposo un ... presentado de fecha 29/10/2019, si bien los acuerdos contenidos en la cláusula tercera ... -
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa.
VENTA POR OTORGANTE DIVORCIADO SOBRE BIEN CONFESADAMENTE PRIVATIVO: Dada la relevancia que tiene, respecto del acto dispositivo formalizado en escritura pública, el hecho de que vivía o no el ex cónyuge de la otorgante divorciada, se exige que el notario autorizante recoja en tal instrumento público la manifestación de aquélla sobre tal extremo.
... inscripción y aquélla de quien proceda el bien o derecho que se inscriba se determinarán ... a) ... , es una disolución del respectivo matrimonio en vida, es irrelevante quiénes sean los ... a uno u otro cónyuge –o a ambos pro indiviso–, sino uno más de los medios de prueba. Y es ... , según la regulación normativa antes analizada, acreditar la ratificación del ... propiedad de todos los bienes que haya adquirido" de su difunto consorte por testamento, por sucesi\xC3" ... o vecindad civil al tiempo de contraer matrimonio, su lugar de celebración o el de la ... -
Resolución de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Canovelles, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinados bienes inmuebles mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
Convenio regulador de divorcio. Disolución y liquidación. Régimen económico matrimonial de separación de bienes. Título público
... familiar (adquirida por mitad pro indiviso antes de contraer matrimonio) y al esposo un ... presentado de fecha 29/10/2019, si bien los acuerdos contenidos en la cláusula tercera ... -
Resolución de 1 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5 a inscribir una escritura de compraventa.
ADQUISICIÓN DE CUOTAS DISTINTAS POR CONYUGES EXTRANJEROS CASADOS EN REGIMEN DE COMUNIDAD: si se adquiere conforme a su régimen matrimonial, (aunque al Registrador le conste que es el de comunidad) y no se indica en el título que la adquisición es privativa, debe aplicarse el art. 92 de la LH, es decir, se permite que la inscripción se practique a favor del cónyuge comprador de la cuota respectiva,
... nacionalidad española) por mitad y pro indiviso constando en la comparecencia que están casados ... adquiridos a título oneroso tras el matrimonio son comunes. Sin embargo, los bienes que ya ... (que en este caso es el francés), o bien la constancia viene referida al conocimiento que ... bien, deberá dilatarse a entonces y nunca antes. Los dos cónyuges son titulares, ninguno queda ... o vecindad civil al tiempo de contraer matrimonio, su lugar de celebración o el de la ... en toda su extensión el derecho adquirido y las dificultades para determinar cuál ha de ... -
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarrià a inscribir una escritura de compraventa.
ADQUISICIÓN POR CÓNYUGES EXTRANJEROS POR MITADES INDIVISAS CON SUJECIÓN A SU RÉGIMEN MATRIMONIAL: aunque el régimen sea el de comunidad de bienes, al no atribuir carácter propio o privativo a sus respectivas cuotas adquiridas, la inscripción se ha de practicare a favor del cónyuge comprador de la cuota respectiva, con sujeción a su régimen matrimonial de comunidad.
... í es posible adquirir una cuota parte de un bien y esa cuota parte a su vez se atribuye a la ... adquirir la finca por mitades y pro indiviso, por lo que se deberá de aclarar la forma en que ... o vecindad civil al tiempo de contraer matrimonio, su lugar de celebración o el de la ... en toda su extensión el derecho adquirido y las dificultades para determinar cuál ha de ... de conflicto, si el matrimonio se contrajo antes del día 29 de enero de 2019 –fecha de ...