Sentencias sobre Otorgamiento

LICENCIA DE EDIFICACIÓN. REVISIÓN. REQUISITOS: La iniciación de la revisión de oficio tiene que basarse en motivos claros de nulidad radical, al igual que el procedimiento de lesividad basado en motivos de anulación que dejan clara la apariencia indiciaria para esa iniciación de un procedimiento frente a un acuerdo firme. Se desestima el recurso contencioso administrativo.

"PLANEAMIENTO URBANO. ALINEACIÓN DE FINCA. SOLICITUDES VARIAS. FALTA DE DETERMINACIÓN DEL PLAN. MANTENIMIENTO DE LAS ALINEACIONES EXISTENTES. Se reclama contra la resolución indicadora de determinación de alineación de finca. A falta de determinación en el Planeamiento de las alineaciones aplicables al casco urbano deberá mantenerse las alineaciones de facto existentes, esto es, las que se...

Denegación de licencia de obras. Habilitación de edificio con destino. Suelo urbano industrial. Actividad por silencio positivo

DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN. La demolición de lo construido, al tratarse de medida de excepción y extrema debe ser aplicada mediante una interpretación de las normas lo más restrictiva posible para no quebrantar la regla de la proporcionalidad entre los medios a emplear y los objetivos a conseguir. Únicamente puede estimarse procedente cuando se hayan infringido normas urbanísticas. Se desestima...

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. La solución adoptada por el Ayuntamiento de supresión del vial, justificada, entre otras razones, en el cierre de la medianería y patios de los edificios nums. 7 y 11 se consideran incluídas dentro del ámbito de la potestad discrecional del planificador, y justificadas precisamente en que el mantenimiento de medianerías y patios abiertos a viarios públicos no constituyen

POYECTO DE EJECUCIÓN. INFORME JURÍDICO PRECEPTIVO: El legislador, en ejercicio de sus competencias exclusivas en urbanismo y en materia de intervención administrativa en la edificación, ha decidido dejar a la regulación reglamentaria el procedimiento para el otorgamiento de las licencias urbanísticas, si bien por previsión legal, ha establecido la necesidad de informes técnicos y jurídicos como...

LICENCIA DE OBRA. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE CERRAMIENTO DE TERRAZA. PLANEAMIENTO URBANO. NORMATIVA APLICABLE. PRUEBA. CONSTRUCCIÓN NO DESMONTABLE. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre obras de cerramiento de terraza. Lo trascendente es que dicha instalación se ha realizado sin licencia por lo que requiriéndose al interesado que solicitara...

OBRAS. DEMOLICIÓN. Si bien los actos de ejecución pueden ser objeto de impugnación autónoma, únicamente pueden serlo por motivos que a ellos exclusivamente afecten. No es factible impugnarlos al ser reproducción de otros anteriores definitivos y firmes por consentidos. No quepa objetar con la nulidad del expediente de restauración de la legalidad por haberse omitido el trámite de legalización,

Recurso contencioso administrativo. Concesión de licencia de obras. Solicitud. Construcción de nave para explotación porcina

Imagen del logotipo. Licencia para la legalización de la colocación en fachada del edificio. Recurso de apelación. Ordenamiento urbanístico por silencio administrativo

Expediente administrativo. Cerramiento de parcela con aumento de la ocupación en planta baja. Licencia urbanística. Demolición de las obras de ampliación con modificación de fachada

LEGALIZACIÓN DE OBRAS. Tal adosamiento a las propiedades colindantes, no sólo era posible sino que dada la configuración de las parcelas era obligatorio, legalizándose las obras inicialmente paralizadas, concediéndose la licencia y levantándose la suspensión, no existiendo en el expediente administrativo ningún dato que refleje al configuración de las parcelas a que se refiere el Técnico...

LICENCIA DE OBRAS. REQUISITOS. SUELOS RÚSTICOS: En el expediente administrativo no consta la autorización del Director General de Urbanismo, previa la concesión de licencia, pese a que los terrenos son nucleo residencial y de descongestión. Ubicándose las obras en suelo rústico debió obtenerse la autorización del Director antes de conceder la licencia. Se estima el recurso contencioso...

IMPUGNACION DE LICENCIA DE OBRA. INADAPTACION DE LO PROYECTADO AL TERRENO. Resulta claro que si el proyecto para tres plantas sobre rasante no se ajusta a la ordenanza de adaptación del edificio al terreno, no debería haber obtenido la licencia obtenida o al menos en las condiciones en que fue concedida. Concretamente, al estar proyectadas y ejecutadas 3 plantas sobre rasante y permitir el Plan...

"LICENCIA DE OBRA MAYOR. OTORGAMIENTO. CONTROL DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. TITULARIDAD DOMINIAL. CASOS DUDOSOS. DENEGACIÓN. Se reclama contra el Acuerdo estimatorio de solicitud de licencia de obra mayor para la construcción de ciudad deportiva. A través de la licencia urbanística la Administración Municipal actúa un control de legalidad, pero no de la legalidad en general sino de la legalidad...

DEMOLICIÓN. No estamos en presencia de una simple demolición de un inmueble sino ante un actuación municipal que se realiza en el ejercicio de sus competencias con la finalidad de proceder al derribo y construcción de un nuevo edificio destinado a mercado municipal en el mismo lugar habida cuenta que ha quedado obsoleto y resulta insuficiente para atender debidamente las necesidades de los...

DEMOLICIÓN DE EDIFICIO. PRINCIPIO DE EJECUCIÓN DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS. PLAZOS. PRESCRIPCIÓN. CÓMPUTO. NORMATIVA APLICABLE. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo contra resolución de demolición de obras en finca. Aunque ni la legislación específica urbanística ni la general de procedimiento administrativo prevean plazos de prescripción para...

SUSPENSION DE PROCEDIMIENTO DE CONCESION DE LICENCIA DE OBRA PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA EN SUELO RUSTICO. NORMA TRANSITORIA. La finalidad de la norma transitoria -englobar en la aplicación de la nueva normativa a las solicitudes presentadas tan solo tres meses antes- es congruente con la finalidad propia de tales disposiciones transitorias en materia urbanística: evitar que el anuncio de la...

LICENCIA DE OBRAS. Se trata aquí de un uso urbanístico permitido en la zona, de manera que no cabe aceptar que en el caso se hubiesen obtenido por silencio facultades que fuesen contrarias al planeamiento vigente. A falta de remisión de las Normas Subsidiarias al Plan Provincial, la aplicación al caso de las previsiones que en éste se contienen en cuanto a retranqueos carece de fundamento ya que ú

PROCEDIMIENTO SANCIONADOR. CADUCIDAD. CÓMPUTO: El cómputo del plazo de posible caducidad que ha de mediar entre la iniciación del expediente y la resolución que le ponga fin, no puede considerarse válidamente interrumpido en la fecha en que figure adoptada dicha resolución, sino en aquella en que la misma haya sido notificada al interesado, tal como imponen garantías exigibles a favor del...

DENEGACIÓN DE LICENCIA URBANÍSTICA. No se ha podido rebatir que en la zona donde se persigue ubicar la estación para telefonía, y por mor de la norma de planeamiento urbanístico vigente, no se admite tal uso, esto es, el de una infraestructura como la pretendida. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelaci?

SUELO NO URBANIZABLE. En razón del carácter restrictivo que ha de dotarse a la interpretación de estos términos, hemos de precisar que el interés social o utilidad pública no puede identificarse sin más con cualquier actividad industrial, comercial o negocial en general de la que se derive la satisfacción de una necesidad de los ciudadanos con la contraprestación de un lícito lucro o ganancia,...

EJECUCIÓN DEL ACERADO DE VIALES PÚBLICOS. La doble obligación exigida por el Ayuntamiento, tanto la construcción de la nueva acera, como la subsanación de la que anteriormente existía, se acomoda al art. 55 de la Ordenanza, por cuanto el contenido de dicho acto administrativo se ajusta a lo dispuesto por la normativa Municipal y es determinado y adecuado a sus fines. Se desestima contencioso...

LICENCIA DE OBRAS. OTORGAMIENTO. SILENCIO DE LA ADMINISTRACIÓN. INFRACCIÓN. SANCIÓN NULA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo sobre sanción por infracción urbanística. La Sala de instancia parte del dato de que las obras en cuestión no son legalizables. Ahora bien, como con posterioridad a la Sentencia apelada se ha dictado otra que reconoce el...

Actividad política pública por autorización. Uso de estación de servicio. Competencia en mercados. Obras sin el otorgamiento de la licencia de apertura