tributación disolución condominio
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Resolución de 3 de septiembre de 1982 (BOE del 5 de octubre).
Registro de la propiedad. Sería inscribible la cláusula estatutaria de una propiedad horizontal por virtud de la cual se vincula "ob rem" la titularidad de un local destinado a rampa de acceso con la de otro local destinado a garaje, sito en edificio contiguo, si el titulo constitutivo de este último y la certificación habilitante del interviniente hubieran previsto específicamente esa...
... de que no siendo causa automática de disolución de una sociedad anónima o limitada la reunión ... todo fiscalmente, al sujetarse a tributación por el concepto de Actos Jurídicos Documentados ... explícitamente (a diferencia del condominio solidario: Resolución de 26 de diciembre de ... -
LEY 3/2015, de 11 de marzo, de medidas fiscales, financieras y administrativas.
... , en la línea de clarificar la tributación de los usuarios industriales, se establece un ... ón reglamentaria que regule el condominio en los establecimientos de alojamiento ... personas jurídicas sancionadas, la disolución da lugar a la transmisión de la obligación de ...
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Aproximación al estudio de nuevas categorías de cotitularidad jurídica: Las «comunidades funcionales» y los «fondos de gestión
I. Introducción.-II. La necesidad de un nuevo concepto jurídico: Las «comunidades funcionales».-III. Los «fondos de gestión».-IV. Algunas consideraciones sobre la naturaleza de los «fondos de gestión»: IV.1. Las paradojas del fondo de inversión: A) El jondo de gestión no es sociedad, pero tampoco comunidad. La «comunidad funcional»: a) El ánimo de lucro. b) Ejercicio de la actio communi dividundo.
... , origen de discordias, y de fácil disolución. Se trataba de garantizar la actio communi ... no podemos olvidar: la resultante del condominio de buque (art. 589 del C. de C), que, como dice ... ón Mobiliaria de capital variable (tributación especial al tipo del 13 por 100 si el Fondo está ... -
Resolución de 30 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio.
ATRIBUCION DE PRIVATICIDAD A UNA FINCA ADQUIRIDA EN EXTINCION DE COMUNIDAD: habida cuenta de la inexistencia de un precepto que admita la atribución implícita de privatividad (como existe respecto de la atribución de ganancialidad - artículo 1355 del Código Civil–. ) debe expresarse la causa de la adquisición y mutación de la porción indivisa ganancial en privativa, (onerosa o gratuita).
... ón con el carácter de las adjudicaciones derivadas de la disolución de comunidad que se hagan a favor de personas casadas, puede verse la ... o donación efectuada entre cónyuges, que estima sometida a tributación ordinaria) ... En el presente supuesto, según los parámetros ... -
Configuración dogmática de la opción
... debido a razones de tipo fiscal: la tributación de una opción onerosa es, hoy por hoy, más ... 9365), se refiere a un acuerdo de disolución de una comunidad de bienes adoptado unánimemente ... decide vender los inmuebles objeto del condominio ordinario por un precio fijado de común acuerdo ...
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STSJ Cantabria , 21 de Mayo de 2004
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. El hecho de que el art. 7º.2.B) de la Ley y Reglamento del Impuesto aquí aplicables solo exceptúe de la consideración de transmisión, a los efectos de su liquidación y pago, ""los excesos de adjudicación declarados, salvo los que surjan de dar cumplimiento a lo dispuesto en los arts. 821, 829, 1056 y 1062 del Código civil..."" y entre ellos no se cite...
... pago de los mismos se verifiquen a su disolución y las transmisiones que por tal causa se hagan a ... 1.b) -como hemos dicho- exceptúa de tributación por ITP los excesos de adjudicación sólo en los ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... -
Cuestión Vinculante nº V1326-11 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos Patrimoniales y Tasas y Precios Públicos, 24 de Mayo de 2011
Los consultantes son dueños pro indiviso de unos inmuebles urbanos heredados. Un 50 por 100, por herencia de su madre, según escritura de 1999 protocolización de cuaderno particional, cuyo valor declarado fue comprobado por la administración, y el otro 50 por 100, por herencia de su padre, según escritura de 2004. En el momento actual los hermanos desean deshacer el pro indiviso, adjudicando a
... La tributación de la disolución de comunidades de bienes en el ... impuesto, como extinción parcial del condominio ... Transcribimos la respuesta de esta ... -
Algunas cuestiones sobre el acrecimiento en las Comunidades. La Comunidad de usufructuarios y el usufructo de cónyuges.
El derecho de acrecer en las comunidades: Comunidad en formación; la vocación a la comunidad por actos mortis causa; vocación por acto inter vivos de carácter gratuito; vocación por acto ínter vivos oneroso. Comunidad constituida. Su momento de arranque; comunidad romana o por cuotas indivisas; las disposiciones o pactos de acrecimiento; comunidad germánica o en mano común.-La comunidad en el...
... (al menos, en cuanto al condominio o copropiedad se refiere) ... Esto así, y ... ón del mencionado usufructo previa la disolución de la sociedad de gananciales ... dado que al ser ... tributación, debiendo girarse entonces además de la ... -
Cuestión Vinculante nº V0860-13 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 19 de Marzo de 2013
El consultante está casado en el régimen de separación de bienes. Junto con su esposa son dueños por mitades indivisas de dos viviendas que se hallan hipotecadas. Los cónyuges están en trámites de divorcio y están negociando el convenio de divorcio, por lo que se están planteando la adjudicación de una vivienda a cada uno de ellos, viviendas que tienen diferente valor de mercado, lo que originará
... En cuanto a la disolución de comunidades de bienes, el artículo 61 del ... diferentes: La disolución del condominio y un exceso de adjudicación, que tributarán de ... -
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y separación de comuneros.
Registro de la propiedad. Dominio sobre la finca resultante de la segregación. Cuota de los comuneros restantes. División de la cosa común
... ón a su cuota de titularidad en el condominio originario, el cual no puede entenderse que se ... del ITP y AJD, lo que determina su tributación por la cuota variable del documento notarial de ... el objeto de la escritura fuese la disolución total del condominio ... » ... Y por ello en el ... -
STSJ Extremadura , 20 de Septiembre de 2002
IMPUGNACIÓN DE LIQUIDACIÓN. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. De la diferencia entre el valor declarado y el comprobado, presumiendo la existencia de una conducta fraudulenta, estableciendo dos transmisiones una onerosa y una donación efectuadas al mismo tiempo, y consecuentemente un doble gravamen. Así, será imposible que haya existido a la vez una transmisión y por tanto, más de una...
... ón de valores motivada por la disolución de condominio, fechada el 20 de abril de 1993, ... , éste último sin perjuicio de la tributación" que corresponda por la modalidad expresada, tendr\xC3" ... - Vigente Decreto del Reglamento de Montes (Decreto 485/1962, de 22 de febrero)
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Resolución de 6 de junio de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid don Juan Carlos Caballería Gómez, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 42, a inscribir una escritura de extinción de comunidad y adjudicación.
REGISTRACION. Como ha señalado la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 18 de julio de 1991 las convenciones sobre el régimen matrimonial no constituyen donaciones, ni siquiera si, como en la comunidad universal, implican desplazamientos sin correspectivo. Y, según este concepto del pacto de ganancialidad, alcanza pleno significado la Sentencia del Tribunal Supremo -Sala Tercera-...
... ón de cosa común o extinción del condominio no es un acto traslativo, no hay nueva ... de la naturaleza jurídica de la disolución de comunidad, es cierto que el Centro Directivo, ... cónyuges, que estima sometida a tributación ordinaria» ... 4. En el presente caso, ... -
Comunidad de bienes de origen comunal
... @IV. Condominio de tipo romano ... Se configuró un ... ómico de los mismos; en orden a la tributación, gozaban de una situación de claro privilegio, ... entre los copartícipes da lugar a la disolución 15 ... @VII. La comunidad germánica ...
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Deudas y cargas en los Impuestos de Sucesiones y Transmisiones Patrimoniales. El tema de las adjudicaciones.
I. Las cargas y el impuesto - A) Evolución - B) Legislación vigente - II. Régimen de las cargas en las transmisiones onerosas - A) Inicios - B) Crisis del sistema.- C) Solución.- D) Confirmación de la solución.- E) Legislación vigente.- III. Régimen de tas cargas en las adquisiciones lucrativas - A) ¿Presunción de deducción? - B) Fundamento del criterio.- IV Deudas deducibles. Herencias - A)
... vida de la sociedad la Ley habla de tributación sobre el haber líquido, y esto supone una ... de las sociedades: «Al acordarse la disolución de la sociedad, aunque sólo se haga a los socios ... ón que no existe en la cesación de condominio. En la sociedad el problema es distinto, pues ... -
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y las donaciones, especialmente la de bienes del matrimonio
I. Antecedentes.-II. Fundamento.-III. El hecho imponible: A) La donación simple. B) Donaciones especiales. C) Supuestos en que se presume la existencia de donación. D) Presunciones donatorias. E) Actos onerosos a los que se aplica la Tarifa de Sucesiones.-IV. Elementos personales.-V. Base liquidable.-VI. Tipo.-VII. Plazo de presentación y oficina competente.- VIII. Exenciones.-IX. Donaciones a...
... ón nacional no están sujetas a tributación por el impuesto de derechos reales. El Tribunal ... las transmisiones que por causa de la disolución de la sociedad de gananciales se hagan los ... en el caso de renuncia al condominio ordinario, puesto que idénticas son las causas ... -
Ley 7/2014, de 22 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat.
... á ser superior a 25.000 euros, en tributación individual, o a 40.000 euros, en tributación ... «3. La fusión y la disolución de cofradías requerirá al menos acuerdo ... hoteleros en régimen de condominio ... 1. Los establecimientos hoteleros a que ...
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Resoluciones del Tribunal Económico-Administrativo Central
... ó a la vez el nacimiento de un condominio sobre el buque. Bien es cierto que el sistema ... el hecho imponible que motiva la tributación por Actos Documentados, dice en el apartado g) de ... las transmisiones que por causa de la disolución de la sociedad se hagan a los cónyuges en pago ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 2/2003, de 28 de abril, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley municipal y de régimen local de Cataluña.
... ) La creación, la modificación y la disolución de mancomunidades u otras organizaciones ... el ente local el dominio o el condominio" de los bienes, ni constituyendo sobre éstos ning\xC3" ... Artículo 232 ... No tributación ... Los bienes comunales y los otros bienes de ...
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Resolución de 6 de junio de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid don Juan Carlos Caballería Gómez, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 42, a inscribir una escritura de extinción de comunidad y adjudicación.
EXTINCION DE COMUNIDAD DE UN BIEN PRIVATIVO: validez de la compensación con cargo a la sociedad de gananciales, y pacto de atribución ganancial al bien adjudicado.
... ón de cosa común o extinción del condominio no es un acto traslativo, no hay nueva ... de la naturaleza jurídica de la disolución de comunidad, es cierto que el Centro Directivo, ... cónyuges, que estima sometida a tributación ordinaria» ... 4. En el presente caso, ... -
Resolución de 6 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 3 a inscribir determinada adjudicación por extinción de comunidad.
ATRIBUCIÓN DE GANANCIALIDAD EN EXTINCIÓN DE COMUNIDAD: se admite que los cónyuges puedan atribuir carácter ganancial a un bien privativo, sin citar expresamente en la escritura el precepto legal que lo contempla (art. 1355 CC), si resulta clara la intención de los otorgantes reflejada en el negocio documentado.
... objeto de calificación a la disolución del condominio existente sobre las fincas ... cónyuges, que estima sometida a tributación ordinaria ... Además, y aún con ... -
Cuestión Vinculante nº V1715-10 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 26 de Julio de 2010
Los consultantes son titulares por terceras partes y en pro indiviso de diversos bienes de naturaleza inmobiliaria. Entre otros, se encuentran diez viviendas en régimen de propiedad horizontal y cuyo valor es aproximadamente el mismo, dado que son apartamentos en el mismo edificio. La copropiedad de los bienes procede de su atribución por liquidación y disolución de una sociedad anónima que tenía
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Vocalia quinta: impuestos de sucesiones, transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
Resoluciones del tribunal económico-administrativo central. Vocalia quinta: impuestos de sucesiones, transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
... , ya que el problema del tipo de tributación no fue suscitado en el recurso ... El ... CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD Y DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD (Resolución de 24 de octubre de ... ón materializadora de las cuotas en el condominio ... @PRÉSTAMO HIPOTECARIO PARA LA ... -
Ley 11/2023, de 8 de mayo, de trasposición de Directivas de la Unión Europea en materia de accesibilidad de determinados productos y servicios, migración de personas altamente cualificadas, tributaria y digitalización de actuaciones notariales y registrales; y por la que se modifica la Ley 12/2011, de 27 de mayo, sobre responsabilidad civil por daños nucleares o producidos por materiales radiactivos.
... , han establecido nuevas reglas de tributación en destino en las ventas de bienes y servicios ... ón al Registro Mercantil de la disolución, liquidación y extinción de la sociedad, del ... de obra nueva sin extinción de condominio, ni adjudicación de propiedad, y la división de ...
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Proposición de ley de gobierno local de Cataluña presentadapor el grupo parlamentario popular (BOPC núm. 111, de 3 de febrero de 1986)
Exposición de motivos. Título I Disposiciones generales. Titulo II El municipio. Capítulo I Territorio. Sección Primera: De la alteración de los termines municipales. Sección Segunda: Del procedimiento para la alteración de los términos municipales. Capitulo II Población municipal. Capítulo III Organización. Sección Primera: Del Ayuntamiento. Sección Segunda: Del Alcalde y los Tenientes de...
... b) Creación, modificación o disolución de mancomunidades u otras organizaciones ... la entidad local el dominio o condominio de los bienes, ni constituyendo sobre ellos ... Tampoco están sujetos a ninguna tributación ... 2. Los bienes patrimoniales se rigen ...