quotes urbanistiques
-
Vigente
Llei de l'Àrea Metropolitana de Barcelona de Catalunya (Llei 31/2010, del 3 d'agost).
... Metropolitana de Barcelona exerceix les seves competències urbanístiques d'acord amb el que estableix l'article 14 del text refós de la Llei ... f) Les quotes urbanístiques i les contribucions especials per a executar obres i per a ...
-
STSJ Cataluña 9658, 15 de Septiembre de 2005
CUOTAS URBANISTICAS. BENEFICIOS Y CARGAS DE LOS PROPIETARIOS. Se impugna resolución administrativa. El giro de cuotas urban?sticas no deja de ser un sistema para atender al justo reparto de beneficios y cargas urban?sticas entre los propietarios afectados. La demanda fue desestimada
... la nul·litat dels rebuts de la liquidació definitiva de les Quotes Urbanístiques per l'obra "xarxa de clavegueram i bombament de Begues ... -
Els fideïcomisos
I. El fideïcomís - 1. Concepte - 2. Sentit històric i actual dels fideïcomisos. Disposició transitòria quarta - 3. Distincions amb altres figures - 4. Modalitats - 4.1. Fideïcomisos purs, a terme i condicionals - 4.1.1. Fideïcomís pur - 4.1.2. Fideïcomís a termini - 4.1.3. Fideïcomís condicional - 4.2. Fideïcomisos expressos i tàcits - 4.2.1. Fideïcomís exprés - 4.2.2. Fideïcomís tàcit - 4.3....
... b) Si elegeix diversos fideïcomissaris, els pot fixar quotes iguals o desiguals; si no ho fa, ho són per parts iguals ... c) No ... dut a terme el fiduciari ha d'assumir obligacions, cessions urbanístiques o altres càrregues, el seu compliment és a càrrec del fideïcomís ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... una llei (com ocorre amb les notes d’afeccions fiscals, urbanístiques o de subvencions). I tampoc no cal crear garanties reals no previstes a la ... en què s’acorden, per majoria absoluta, nous Estatuts i quotes, com a conseqüència d’haver inclòs els pisos sisens, actualment no ...
-
Comentaris a algunes qüestions d'interès objecte de la recent jurisprudència registral
... de l’usdefruit i la nua propietat, respectivament, sinó sobre quotes diferents. Però obviarem aquesta circumstància a fi de simplificar ... ó d’actes o negocis jurídics regulats per les normes urbanístiques de transcendència immobiliària, el Registrador ha de basar la seva ...
-
Constitució de dret de superfície entre particulars
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques o jurídiques privades. Diverses opcions. Llei catalana de superfície.
... per iguals parts indivises o qualsevol altra situació: titulars de quotes distintes, tots sols o amb altres titulars, béns de la societat de ... ó hipotecària i sens perjudici de les limitacions urbanístiques aplicables. d) El preu o l'entrada i el cànon que, si escau, han de ... -
Desvinculació d'un annex
Model d'escriptura de desvinculació d'un annex d'una finca integrada en règim de Propietat Horitzontal. Consentiment de la Comunitat. Regles per a la seva inscripció.
... , que han de representar les quatre cinquenes parts de les quotes de participació, per a adoptar acords de modificació del títol de ... ànime de la comunitat, per ser coses distintes (exigències urbanístiques i administratives al marge). -. Si un departament en una PH té vinculat ... -
Segregació de finca rústica
Model d'escriptura de segregació de finca rústica. Unitats mínimes de conreu. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... ística prèvia destaquen: «b) Les parcel·lacions urbanístiques». Ara bé: l'art. 27 del DECRET 64/2014, de 13 de maig, pel qual ... 5.- El problema de la venda de quotes indivises : Una forma d'evitar segregacions il·legals seria la venda de ... -
El nou règim de les autoritzacions comercials a Espanya. Una lectura hithcockiana dels efectes de la Directiva de serveis: De Psicosi a Sabotatge?
1. Psicosi: la Directiva de serveis 2. Sospita: la necessitat d’adaptar la normativa comercial estatal i autonòmica a la norma comunitària 3. Vertigen: la Llei de comerç estatal 4. Frenesí: les reformes autonòmiques 4.1. Cortina esquinçada: la rellevància del llindar de 2.500 m2 en la definició de gran establiment comercial 4.2. Encadenats: la coordinació de tràmits en el procediment d’autoritzaci
... 18 En la mesura que les quotes de mercat màximes i els criteris aplicables a la concessió ... ” autonòmica ha coexistit amb les llicències municipals urbanístiques i ambientals. La persistència ara de la convivència d’aquestes ... -
Notes nova llei urbanisme 2010 A CATALUNYA. Reparcel·lacions i llicències de parcel·lació. Les propietats horitzontals
Notes sobre la nova llei, amb estudi de les reparcel·lacions i els seus sistemes; les entitats col·laboradores, la necessitat de llicència, en especial per a divisions d'edificis en propietat horitzontal. Requisits de la llicència i regles pràctiques.
... Efectes pràctics de la reparcel·lació 1.4 Entitats urbanístiques col·laboradores 1.5 Llicències en matèria urbanística: la seva ... el pagament de bestretes i, en cas d'impagament d'aquestes i de les quotes d'urbanització acordades, els pot aplicar la via de constrenyiment. 2.- ... -
Vigente
Codi civil de Catalunya Llibre Quart, relatiu a les successions de Catalunya (Llei 10/2008, de 10 de juliol)
... , però, d'altra banda, ordenava l'increment forçós de les quotes vacants o no disposades a favor dels cohereus, a fi de respectar el ... a terme, el fiduciari ha d'assumir obligacions, cessions urbanístiques o altres càrregues, llur compliment és a càrrec del fideïcomís ...
-
Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
... iguals parts indivises (o qualsevol altra situació: titulars de quotes" distintes, tots sols o amb altres titulars, béns comuns, etc.) de la seg\xC3" ... 'informe en la Llei del Sòl, indicació de les limitacions urbanístiques, solar destinat a VPO, etc., (vegeu comentari). SISENA.- (Possible ... -
LLEI 5/2015, del 13 de maig, de modificació del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals.
... el règim general, que és el de la majoria simple de propietaris i quotes, de manera que es recupera l’equilibri de dobles majories que s’havia ... »2. Les determinacions urbanístiques que contingui el títol de constitució tenen efectes merament ...
-
Vigente
Llei de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector públic. (Llei 2/2021, del 29 de desembre)
... Les modificacions consisteixen en l'actualització de quotes per a ajustar els imports al cost del servei que es presta, en l'addició ... ó hidrològica vigent, amb relació a les actuacions urbanístiques següents: ... »a) De nova urbanització ... »b) De reforma o ...
-
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... de la qual és la de comunitat germànica sense atribució de quotes ni facultat de demanar la divisió mentre no s’extingeixi), no correspon ... urbanístiques en sòl no urbanitzable. A més té en compte un informe municipal en el ...
-
Legislació ambiental Comunitat de Madrid
1. Medidas fiscales, administrativas y de racionalización del sector público con impacto en la protección ambiental a finales de 2010. 2. El inicio del año 2011. 2.1. Modificación del Consejo de Medio Ambiente. 2.2. Protección de la fauna y pesca fluvial. 2.3. Espacios naturales y vías pecuarias. 2.4. Protección contra la contaminación acústica y térmica.
... -), les dimensions mínimes de les espècies objecte de pesca, i les quotes màximes, entre altres extrems ... @@2.3. Espais naturals i vies ... ó del sòl en l’exercici de les seves competències urbanístiques (mitjançant la modificació puntual dels seus plans generals), i també ... -
La llei del dret a l’habitge: aspectes més destacats
L’article contextualitza la redacció de la Llei del dret a l’habitatge com a resposta a les condicions específiques de l’accés a l’habitatge a Catalunya en els darrers anys, un període on aquest accés s’ha viscut com una de les principals preocupacions de la societat catalana. Es presenta la voluntat omnicomprensiva del sector de l’habitatge existent a la Llei, que es constitueix en el marc...
... quotes d’amortització en situacions especials , entès com una prestació ... de sòls públics o de sòls provinents de les reserves urbanístiques obligatòries ... – Obliga a establir juntes administradores en ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... ’obra superior al termini de prescripció d’infraccions urbanístiques greus i molt greus, que a Andalusia és de quatre anys. Per això, resulta ... els seus cònjuges en règim de comunitat de béns; modificació de quotes o creació de nous elements amb la subsegüent alteració de les quotes ...
-
Segregació de finca urbana
Model d'escriptura de segregació de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... estimades per silenci administratiu positiu les llicències URBANÍSTIQUES per a actes concrets, però sempre hi haurà un límit normatiu bàsic de ... operacions per les quals s'adjudiquen en propietat o arrendament quotes indivises d'un terreny amb dret d'ús privatiu exclusiu, quan no ... -
Aspectes práctics de les urbanitzacions privades en la nova regulació del Codi Civil de Catalunya
I. Concepte I Configuració de les Urbanitzacions Privades. II. Finques de titularitat privativa. III. Elements de titularitat Comuna I Limitacions. IV. Títol de Constitució. a) Contingut civil del títol constitutiu. b) Contingut administratiu i urbanístic del títol constitutiu. c) Qui atorga el títol constitutiu. V. Constancia registral. VI. Extinció voluntària.
... e) El sistema de les quotes fixades amb rigidesa amb referència a una base de 100 no s'adiu amb les ... caràcter obligatori quan diu que «les determinacions urbanístiques" que contingui el títol de constitució tenen efectes merament informatius\xC2" ... -
Escriptura de constitució de dret de superfície a títol gratuït sobre part d'una finca rústica
Model de constitució d'un dret de superfície entre persones físiques sobre part d'una finca rústica per possibilitar la construcció d'un habitatge a un familiar.
... per iguals parts indivises o qualsevol altra situació: titulars de quotes distintes, tots sols o amb altres titulars, béns de la societat de ... ó hipotecària i sens perjudici de les limitacions urbanístiques aplicables ... ». La Llei 6/2015, del 13 de maig, d'harmonització del ... -
Escriptura de divisió de finca rústica
Model d'escriptura de divisió de finca rústica. Unitats mínimes de conreu. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... ència urbanística prèvia destaquen: Les parcel·lacions urbanístiques Diu l'art. 25 del DECRET 64/2014, de 13 de maig, pel qual ... 4.- El problema de la venda de quotes indivises : Una forma d'evitar segregacions il·legals seria la venda de ... -
Escriptura de reparcel.lació voluntària
Model d'escriptura en la qual els particulars de forma voluntària formalitzen, per unanimitat, una reparcel·lació.
... inscripció d'aquest apoderament en el Registre d'entitats urbanístiques" col·laboradores. OBSERVACIÓ FISCAL. En tractar-se d'una reparcel·laci\xC3" ... el pagament de bestretes i, en cas d'impagament d'aquestes i de les quotes d'urbanització acordades, els pot aplicar la via de constrenyiment. 2.- ... -
Divisió de finca urbana
Model d'escriptura de divisió de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... ística prèvia destaquen: «b) Les parcel·lacions urbanístiques». Diu l'art. 191 de la llei.- Parcel·lació urbanística : ... operacions per les quals s'adjudiquen en propietat o arrendament quotes indivises d'un terreny amb dret d'ús privatiu exclusiu, quan no ... -
Aspectos del urbanismo catalán (Llei i reglament de Catalunya) que inciden en la función notarial
Visiones. - Introducción. - Esquema. - Capítulo primero. - Títulos competenciales en urbanismo del estado y las comunidades. -. Los dos artículos de la Constitución relativos al Urbanismo y los instrumentos públicos y el registro. -. La interpretación al efecto del Tribunal Constitucional. -. Idea síntesis. - Capítulo segundo. - Colisión de los títulos competenciales del estado y las comunidades.
... considerar adquirides per silenci administratiu facultats urbanístiques que contravinguin la LU o el planejament urbanístic. » ... , ja impliquin divisions físiques que comportin modificació de les quotes de propietat existents com modificacions dels usos que incrementin el ...