jurisprudencia sobre incumplimiento contratos
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STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... de fecha 23 de marzo de 2004 por incumplimiento de la demandada. . b) Condene en su consecuencia ... de septiembre , ha fijado doctrina general sobre los efectos resolutorios, por incumplimiento .... En aplicación de esta jurisprudencia, esta Sala viene atribuyendo efectos resolutorios ... de Santa María Golf, S.L.), en cuyos contratos de compraventa constan idénticas estipulaciones ... -
STS 701/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La entidad vendedora incurre en un incumplimiento esencial de sus obligaciones contractuales, en particular de su obligación de entrega efectiva ya que ésta requiere, además de la entrega material de la obra, la puesta a disposición de la licencia de primera ocupación.
...«1.º) La resolución de los contratos de compraventa celebrados en fecha 03 de ... el 03 de noviembre de 2003 y calculados sobre las sumas recibidas a cuenta del precio hasta que ... por la Audiencia como esencial el incumplimiento de la parte vendedora por falta de licencia de ...ón no solo se reputa por la jurisprudencia como un incumplimiento esencial en el supuesto de ... -
STS 131/2015, 13 de Marzo de 2015
CONTRATO DE CESIÓN. CLÁUSULA PENAL. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO PACTADO. No se está ante un verdadero incumplimiento que merezca la aplicación íntegra de la cláusula penal prevista en el contrato, sino ante una circunstancia como es la nueva legislación que, aunque previsible, exige en ciertos centros una adaptación técnica para su habilitación como espacios de fumadores que generó...
... septiembre de 2006, se declare el incumplimiento por parte de Alcematic, SL de su obligación de ... de cien mil euros, sin declaración sobre las costas causadas por la demanda. . Estimamos ... al cumplimiento de las obligaciones y contratos se refiere, ya que se entiende que el Tribunal de ... -
STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... argumental, por oposición a la jurisprudencia de esta Sala) sobre la obligación de entregar ... de primera ocupación respecto de contratos de compraventa de inmuebles en construcción en ... en la existencia de un incumplimiento contractual esencial de la demandada que ... -
STS 697/2020, 22 de Julio de 2020
INDEMNIZACIÓN POR INCUMPLIMIENTO DE PRECONTRATO. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. Ninguna duda cabe de la naturaleza jurídica laboral del pacto suscrito por las partes que se califica como precontrato, o promesa de contrato, inmersas en el área del derecho del trabajo, por lo que cualquier cuestión planteada sobre el mismo ha de someterse a la jurisdicción social, de modo que la determinación del plazo de...
...sobre reclamación de cantidad. Ha comparecido en ... de tal proceder pueda inferirse incumplimiento de la obligación precontractual, ni crear ... -
STS 82/2018, 14 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DE COMPRADOR. RESOLUCIÓN. La cláusula contractual litigiosa, para el supuesto de incumplimiento del comprador, permitía al vendedor resolver el contrato y retener las cantidades entregadas por el comprador hasta ese momento. El Juzgado, partiendo de la condición de consumidor del comprador y de la consideración de empresario del vendedor, la consideró...
... de Primera Instancia n.º 5 de Sevilla, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida la ... y reciprocidad que debe existir en los contratos de adhesión como el presente. »- Consecuencia ... «Octava.- Incumplimiento de la parte compradora. El retraso superior a 45 ... -
STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...
... «I.- Declare la resolución de los contratos de compraventa firmados por los Sres. Eulalio , ...Jacinto , por incumplimiento de la parte contraria. . II.- Y de acuerdo con ...No haciendo pronunciamiento sobre las costas procesales originadas por la ... argumental, por oposición a la jurisprudencia de esta Sala) sobre la obligación de entregar la ... -
STS 110/2015, 26 de Febrero de 2015
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA (SWAP). NULIDAD. El Tribunal declara nulo el contrato de permuta financiera celebrado entre un banco y una empresa, cliente minorista. La entidad debería haber suministrado al cliente información comprensible sobre el producto que le ofreció a su cliente, con advertencia de los riesgos que asumía. También debería haber realizado el test de idoneidad para determinar...
... Instancia nº 2 de Santa Cruz de Tenerife sobre nulidad de contrato de permuta financiera. Ha ..., y finalmente se citó jurisprudencia de dos Audiencias Provinciales. En la ..., la difícil apreciación del error en contratos de operaciones de riesgo y fluctuantes; 2) la ... consideraciones que el supuesto incumplimiento de la obligación de informar al cliente en ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... suscrito por mis patrocinados por incumplimiento de la parte contraria,. 2.- Y de acuerdo con lo ... S.L., declarando la resolución de los contratos de compraventa suscrito entre las partes. . »B) ... la doctrina dictada por el Tribunal Supremo sobre qué incumplimientos pueden tener facultad ... positivo dado que la actual jurisprudencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo no ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se n dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia. . * El presente trabajo se ... LAS ACCIONES EDILICIAS Y DE LAS DE INCUMPLIMIENTO. 4. EL PARADIGMA JURISPRUDENCIAL DE DISTINCIÓN: ... Ley 42/2015, de 5 de octubre), la jurisprudencia suele acudir a ellas, cuando el comprador ha ... -
STS 1063/2017, 21 de Diciembre de 2017
COMPRAVENTA DE ACCIONES. RECONOCIMIENTO DE DERECHOS. El plazo de prescripción para devolver la compensación económica abonada al trabajador, en caso de incumplimiento del mismo, comienza a contar en el momento en que el empresario pudo ejercitar la acción, por tener conocimiento de dicho incumplimiento. Se había abonado un "plus de no competencia" durante la vigencia del contrato para compensar...
... Melchor , contra Grupo Electro Stocks S.L., sobre reconocimiento de derechos. . Ha sido ponente la ... cláusula 7.1 podrá suponer un incumplimiento de la misma tanto se efectúan directa como ... que se declarara la resolución de los contratos de compraventa y participaciones sociales ... computables como de trabajo") la jurisprudencia he venido configurando una presunción sobre la ... -
STS 726/2016, 12 de Diciembre de 2016
SEGURO DE VIDA. DEBER DE DECLARACIÓN DEL RIESGO. Existe dolo o culpa grave del asegurado por incumplimiento del deber de declarar el riesgo al haber ocultado su enfermedad. Las cuestiones integrantes de la declaración de salud eran suficientemente claras para que el tomador pudiera advertir y no ocultar la existencia de antecedentes médicos que debía percibir como objetivamente influyentes para...
... Instancia n.º 2 de Morón de la Frontera sobre contrato de seguro de vida e incapacidad y ...10 y de la jurisprudencia que lo interpreta (cita las sentencias de 30 de ... de 2014 las consecuencias de su incumplimiento son las establecidas en el artículo 10 II LCS y ... -
STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... privado de compra-venta, por incumplimiento de la demandada». . SEGUNDO.- Repartida la ... positivo a tenor de la jurisprudencia vigente que impide adquirir por silencio ... la promotora hoy recurrente y en cuyos contratos privados de compraventa constan idénticas ... que el comprador pueda ejercer sus derechos sobre la vivienda adquirida libremente y sin ... -
STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... en la estipulación segunda de los contratos de compraventa de 18 de diciembre de 2003-y, ... irrelevante para valorar ese incumplimiento la hipotética legalización futura y no ... positivo con arreglo a la jurisprudencia vigente. En la audiencia previa, celebrada el ... cuestiones procesales y el pronunciamiento sobre la alegada prejudicialidad administrativa se ... -
STS 607/2015, 17 de Noviembre de 2015
SWAP. DEBER DE INFORMACIÓN. La obligación de informar al cliente que establece la normativa del mercado de valores es una obligación activa, sin que eso suponga una mera disponibilidad. Sin conocimientos expertos en el mercado de valores, el cliente no puede saber qué información concreta ha de demandar al profesional. El cliente debe poder confiar en que la entidad de servicios de inversión que...
...- Declare la nulidad e ineficacia de los contratos y acuerdos de cancelación anticipada ... información de las entidades financieras sobre productos de inversión recogidos en los arts. 79 ...217.1 y 6 LEC y la jurisprudencia sobre las reglas de la carga de la prueba (cita ... la normativa MiFID, en caso de incumplimiento de estos deberes de información:. «El deber de ... -
STS 405/2018, 29 de Junio de 2018
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. LUCRO CESANTE. La posibilidad de posponer la liquidación de la cuantía de la indemnización también es procedente cuando, estando probada la conducta ilícita del demandado y la producción de un quebranto patrimonial al demandante, el criterio indemnizatorio elegido por el demandante no fuera aceptado por el tribunal y este fijara...
... Juzgado de Primera Instancia 41 de Madrid, sobre incumplimiento contractual. . El recurso fue ...Es jurisprudencia de este tribunal que la norma del inciso final ... -
STS 274/2015, 28 de Mayo de 2015
DERECHO DE CONTRATOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO EN LA COMERCIALIZACIÓN DE LOCALES DE NEGOCIO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La ponderación, concuerda con la responsabilidad contractual derivada del incumplimiento de la obligación en el presente caso, tanto respecto de la negligencia como criterio de imputación de la responsabilidad, como de adecuación
... Recurso de casación. . Derecho de contratos. Contrato de mediación y asesoramiento en la ...Responsabilidad contractual por incumplimiento de la obligación e indemnización de daños y ... artículo 1103 del Código Civil y jurisprudencia aplicable al supuesto enjuiciado. En síntesis, ... realmente desarrolla la sentencia recurrida sobre el fondo de la cuestión debatida, tal y como se ... -
STS 469/2013, 15 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto al carácter con que ha de ser calificado el crédito, compartimos la argumentación del Juzgador, pues la resolución dictada en primera instancia recoge la valoración del crédito como no concursal por el momento del incumplimiento y por la situación concurrente, a la sazón, en que ya se ha suscrito el convenio, y las razones vertidas por la recurrente resultan...
... dicha Entidad, para resolución de los contratos de compraventa de las viviendas adquiridas el 11 ... judiciales al actor al no existir incumplimiento contractual grave que justifique la resolución ...Existe aval prestado sobre 23.000 Euros en relación a cada uno de los ... que reproduce parcialmente, que la jurisprudencia toma dos criterios para determinar " cual de los ... -
STS 15/2013, 31 de Enero de 2013
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO Y RETARDO EN LA ENTREGA DE LA VIVIENDA A CONSTRUIR. La compradora afirmó que había entregado a la vendedora la cantidad de 151.540 euros y, para probarlo, en la audiencia previa aportó los documentos de reserva de compra de los inmuebles en los que consta un precio superior al fijado en el de compraventa. La minoración del precio demostraba que el comprador...
... a) Declare resueltos los contratos privados de compraventa acompañado como ... de compravenda de 22 de febrer de 2006, sobre els pisos NUM000 , NUM000 i NUM001 , NUM002 de la ... correspondientes, con base en el incumplimiento por la vendedora. . 15. PLATON 2000, en los ... la norma, principio de derecho o jurisprudencia aplicable al caso por la sentencia de apelación. ... -
STS 714/2016, 29 de Noviembre de 2016
OPERACIONES FINANCIERAS. ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. El incumplimiento de los deberes de información no supone por sí mismo la nulidad del contrato. La recurrente estaba habituada al manejo de productos financieros y era conocedora del mecanismo del contrato, por lo que aunque tuviera la condición de cliente minorista no cabe considerar que fuera inexperto al que le afectara el déficit de...
...Sobre las causadas en esta segunda no hacemos ... interés casacional por existir jurisprudencia contradictoria de las audiencias provinciales ..., en la que solicitó la nulidad de los contratos CMOF y Swap, por vicio del consentimiento, con ... en múltiples resoluciones que el incumplimiento de los deberes de información no supone per se ... -
STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... en la existencia de un incumplimiento esencial de la demandada que justificaba la ... en la sentencia recurrida y en la jurisprudencia por ella invocada, que la licencia de primera ... en los casos de compraventa de viviendas sobre plano y se ha sentado una doctrina ... de los Principios de Derecho europeo de contratos (art. 8:103.b), citados con carácter orientador, ... -
STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... argumental, por oposición a la jurisprudencia de esta Sala) sobre la obligación de entregar ... de primera ocupación respecto de contratos de compraventa de inmuebles en construcción en ... en la existencia de un incumplimiento contractual esencial de la demandada que ... -
STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... «se declare la resolución de los contratos de compraventa otorgados por mis representados y la mercantil demandada por incumplimiento de la parte vendedora, y condene a la demandada a ...Balbino , sobre la vivienda 4.206, Manzana NUM001 , Bloque NUM012 ... se defiende frente la literal, la jurisprudencia" de esta Sala sobre la licencia de primera ocupaci\xC3"... -
STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... formularon oralmente sus conclusiones sobre los hechos controvertidos. La Iltre. Sra. Juez ... Civil por oposición a jurisprudencia del Tribunal Supremo. 2.- Por Auto de fecha 10 de ... dando por resuelto el contrato por incumplimiento del plazo de entrega reclamando, asimismo, la ... -
STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... de Primera Instancia nº 6 de Badajoz, sobre cumplimiento o resolución de contrato de ... en la modalidad de oposición a la jurisprudencia de esta Sala (con cita de las SSTS de 8 de marzo ... todos ellos al cumplimiento de los contratos, en relación con el artículo 1445 y 1450 del CC ... de cualesquiera cantidades o incumplimiento de cualesquiera obligaciones de la compradora, ...