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Solicitud de cancelación de hipoteca por estar económicamente satisfecha la obligación garantizada

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Vincent
AutorJosé Félix Merino Escartin
CargoRegistrador de la propiedad

Resumen: No es posible cancelar una hipoteca con la mera manifestación del interesado en escritura de haber realizado el pago del préstamo.

Hechos: Se emite una nota simple informativa de una finca en la que se refleja en el apartado cargas la existencia de una hipoteca.

El interesado recurre y alega que el registrador debió de haber cancelado la hipoteca, y por ello la finca debe de aparecer libre de cargas, ya que en una escritura anterior que tuvo acceso al Registro el propio interesado manifestó que el préstamo garantizado estaba pagado.

La DGSJFP desestima el recurso.

Doctrina: Para cancelar una hipoteca en el Registro es necesario el...

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