SAP Santa Cruz de Tenerife 79/2007, 5 de Marzo de 2007
| Ponente | MODESTO VALENTIN ADOLFO FERNANDEZ DEL VISO BLANCO |
| ECLI | ES:APTF:2007:569 |
| Número de Recurso | 467/2006 |
| Número de Resolución | 79/2007 |
| Fecha de Resolución | 5 de Marzo de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Santa Cruz de Tenerife, Sección 1ª |
SENTENCIA Nº 79/2007
Rollo nº 467/2006
Autos nº 165/2006
Jdo. 1ª Inst. nº 2 de Arona
Iltmos. Sres.
Presidente:
D. JOSÉ RAMÓN NAVARRO MIRANDA
Magistrados:
D. EUGENIO SANTIAGO DOBARRO RAMOS
D. MODESTO BLANCO FERNÁNDEZ DEL VISO
En Santa Cruz de Tenerife, a cinco de marzo de dos mil siete.
Visto por los Iltmos. Sres. Magistrados arriba expresados el presente recurso de apelación interpuesto por la parte demandada doña Sara, contra la sentencia dictada en los autos nº 165/2006, verbal, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Arona, promovidos por doña Regina, representada por el Procurador don Buenaventura Afonso González y asistida por el Letrado doña Natalia Domínguez Sosa contra doña Sara, representada por el Procurador don Miguel Ángel Álvarez Hernández y asistida por el Letrado don Francisco Cabrera Domínguez; han pronunciado, en nombre de S.M. EL REY, la presente sentencia siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. MODESTO BLANCO FERNÁNDEZ DEL VISO, con base en los siguientes:
En los autos indicados la Iltma. Sra. Magistrado Juez Dña. Laura C. Paule González, dictó sentencia el uno de junio de dos mil seis, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"FALLO: Que estimando la demanda presentada por el Procurador de los Tribunales, D. Buenaventura Alfonso González, en nombre y representación de D. Regina, debo declarar y declaro la resolución del contrato de arrendamiento y condeno a la demandada Sara, y a las personas que con él convivan en la vivienda sita en el Edificio DIRECCION000, apartamento número NUM000, avenida DIRECCION001, Los Cristianos, Arona, a que, dentro de los plazos legales, la dejen libre y expedita y a disposición del demandante, con apercibimiento de lanzamiento y todo ello con la expresa condena en costas a la parte demandada."
Notificada la sentencia a las partes en legal forma, por la representación de la parte demandada, se preparó recurso de apelación, se interpuso el mismo, evacuándose el respectivo traslado, formulando oposición, remitiéndose seguidamente las actuaciones a esta Sección.
Iniciada la alzada y seguidos todos sus trámites, se señaló día y hora para la votación y fallo, que tuvo lugar el día 27 de febrero de 2007.
En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
En el presente recurso, se impugna la declaración de la sentencia recurrida de la extinción del contrato de arrendamiento de vivienda perfeccionado entre las partes litigantes, por entender que no se ajusta a Derecho, de tal manera que en el caso sometido a la consideración de la Sala, el debate se centra en la aplicación de los preceptos legales reguladores del contrato, al sostener la arrendataria recurrente, en resumen de las alegaciones expresadas en la vista, y reproducidas en su esencia en el escrito de interposición del recurso, una interpretación de la normativa especial aplicable que convierte el ejercicio de la facultad de no renovación por parte del arrendador, y la posterior demanda, en extemporánea por prematura.
Por tanto, la adecuada solución al...
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