Cuestión Vinculante nº V1975-05 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 5 de Octubre de 2005
| Fecha | 05 Octubre 2005 |
El texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 de marzo (BOE de 10 de marzo), establece en su artículo 87 una imputación de rentas inmobiliarias cuantificable, como regla general, en el 2 por 100 del valor catastral del inmueble, o en el 1,1 por 100 del valor catastral, en el caso de inmuebles cuyos valores catastrales hayan sido revisados o modificados, de conformidad con los procedimientos legalmente establecidos. No procede la citada imputación de rentas, entre otros casos, cuando el inmueble constituya la vivienda habitual, se encuentre arrendado o afecto a una actividad económica.
El precepto citado tiene como finalidad someter a gravamen una capacidad económica puesta de manifiesto por la titularidad de un inmueble o de un derecho real sobre el mismo, pero excluyendo la vivienda habitual.
A estos efectos, el concepto de vivienda habitual es el recogido en el artículo 53 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto 1775/2004, de 30 de julio (BOE de 5 de agosto), según el cual "con carácter general se considera vivienda habitual del contribuyente la edificación que constituya su residencia durante un plazo continuado de, al menos, tres años".
Por su parte, el artículo 54.2 del citado Reglamento define determinados supuestos que se consideran adquisición de vivienda habitual, entre los que cita la adquisición de plazas de garaje conjuntamente con la vivienda propiamente dicha, con el máximo de dos.
Si bien, en principio, la...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Imputación de rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... ... sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) 2 Imputación de rentas inmobiliarias en el ... 4.1 En formularios 4.2 En doctrina 5 Legislación básica 6 Legislación citada 7 ... en las dos modalidades de rentas sujetas: general y del ahorro, cuantificación y características ... la Administración a efectos de otros tributos o el precio, contraprestación o valor de la ... imputarse renta inmobiliaria (CDGTV no vinculante, n º 1506-99, de 27 de agosto de 1999 [j 1]). La ... 85 LIRPF (CDGTV n º 1975-2005, de 5 de octubre de 2005 [j 4]). Si se arrienda ... Consulta no vinculante nº 1506-99 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de ... ↑ Cuestión ... ↑ Cuestión Vinculante nº V1975-05 ... ...