SAP Valladolid 699/2021, 27 de Octubre de 2021
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 27 Octubre 2021 |
| Número de resolución | 699/2021 |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 3
VALLADOLID
SENTENCIA: 00699/2021
Modelo: N10250
C.ANGUSTIAS 21
-Teléfono: 983.413495 Fax: 983.459564
Correo electrónico:
Equipo/usuario: ICC
N.I.G. 47186 42 1 2019 0017092
ROLLO: RPL RECURSO DE APELACION (LECN) 0000210 /2021
Juzgado de procedencia: JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 4 de VALLADOLID
Procedimiento de origen: OR5 ORDINARIO CONTRATACION-249.1.5 0002582 /2019
Recurrente: Dulce, Marino
Procurador: JAVIER FRAILE MENA, JAVIER FRAILE MENA
Abogado: NAHIKARI LARREA IZAGUIRRE, NAHIKARI LARREA IZAGUIRRE
Recurrido: UNICAJA BANCO S.A
Procurador: ALEKSANDRA ANNA SOBCZAK
Abogado: MARTA ROCA HERES
S E N T E N C I A
Ilmo. Sr. Presidente
D. ANTONIO ALONSO MARTIN
Ilmos Magistrados-Jueces Sres.:
D. MIGUEL ANGEL SENDINO ARENAS
D. IGNACIO MARTIN VERONA-Ponente
En VALLADOLID, a veintisiete de octubre de dos mil veintiuno.
Visto en grado de apelación ante esta Sección 3ª, de la Audiencia Provincial de VALLADOLID, los Autos de ORDINARIO CONTRATACION-249.1.5 2582/2019, procedentes del JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 4 de VALLADOLID, a los que ha correspondido el Rollo RECURSO DE APELACION (LECN) 210/2021, en los que aparece como parte apelante, Dulce, Marino, representado por el Procurador de los tribunales, D. JAVIER FRAILE MENA, asistido por la Abogada Dª. NAHIKARI LARREA IZAGUIRRE, y como parte apelada, UNICAJA BANCO S.A, representado por la Procuradora de los tribunales, Dª. ALEKSANDRA ANNA SOBCZAK, asistido por la Abogada Dª. MARTA ROCA HERES, sobre condiciones generales de contratación, siendo el Magistrado Ponente el Ilmo. D. IGNACIO MARTIN VERONA.
Por el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 4 de VALLADOLID, se dictó sentencia con fecha 14.01.21, en el procedimiento RECURSO DE APELACION (LECN) 210/2021 del que dimana este recurso. Se aceptan los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
La expresada sentencia contiene en su fallo el siguiente pronunciamiento: " FALLO : "Que estimando totalmente la demanda presentada por el Procurador D. JAVIER FRAILE MENA, en nombre y representación de Dulce y Marino, contra UNICAJA S.A, representado por el Procurador DÑA. ALEKSANDRA ANNA SOBCZAK declarando la nulidad por abusivas de la cláusula relativa a los gastos de la hipoteca condenando al demandado a que abone al actor la cantidad abonada en concepto de gastos de constitución de la hipoteca, esto es 100% gastos de registro, 50% gastos de notaría, gestoría y tasación del inmueble, más los intereses en la forma dispuesta en el cuerpo de esta resolución. Procede declarar la nulidad de la cláusula referida a los intereses moratorios. Se imponen las costas a la parte demandada ", que ha sido recurrido por la parte Dulce
, Marino, habiéndose opuesto la parte contraria.
Elevadas las actuaciones a esta Audiencia Provincial para la resolución del recurso de apelación interpuesto, se formó el correspondiente Rollo de Sala, y personadas las partes en legal forma, señalándose la audiencia del día 21.10.21, para que tuviera lugar la deliberación, votación y fallo.
Por la representación de Dª Dulce y D Marino se ha formulado recurso de Apelación frente a la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Valladolid, de fecha 14 de enero de 2021 en los autos de Juicio ordinario nº 2582/2019 interesando se dicte sentencia por la que, revocando dicha resolución, se dicte otra estimando íntegramente la demanda ejercitada, con imposición de las costas devengadas en esta alzada, conforme a los motivos que se aducen en el escrito de apelación.
La sentencia de Instancia estimaba parcialmente demanda ejercitada por la representación de Dª Dulce y D Marino frente a la mercantil Unicaja Banco S.A, declarando la nulidad de la cláusula incluida en la escritura de préstamo hipotecario suscrita por las partes relativa a gastos de otorgamiento y formalización, condenando a la demandada al pago del 100% de los gastos de registro, y la mitad de los de notaría, gestoría y tasación, más intereses de mora, con imposición de las costas del procedimiento a la parte demandada.
Fre nte a dicha resolución, se alza la parte actora, impugnando el pronunciamiento relativo a la condena al pago de los gastos de tasación derivados de la suscripción del préstamo hipotecario en un cincuenta por ciento, en base a la regulación establecida en el artº 5 de la ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que impone a cargo de la parte prestataria los gastos de tasación del inmueble, citándose al respecto la doctrina establecida en virtud de la STS de 27 de enero de 2019, que impide la integración de este tipo de cláusulas en operaciones de préstamo hipotecario...
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