SAP Valencia 1151/2018, 27 de Noviembre de 2018
| Ponente | GONZALO MARIA CARUANA FONT DE MORA |
| ECLI | ES:APV:2018:5216 |
| Número de Recurso | 1114/2018 |
| Procedimiento | Civil |
| Número de Resolución | 1151/2018 |
| Fecha de Resolución | 27 de Noviembre de 2018 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Valencia, Sección 9ª |
ROLLO NÚM. 001114/2018
RF
SENTENCIA NÚM.: 1151/18
Ilustrísimos Sres.:
MAGISTRADOS
DON GONZALO CARUANA FONT DE MORA
DON LUIS SELLER ROCA DE TOGORES
DON SALVADOR U. MARTINEZ CARRIÓN
En Valencia a veintisiete de noviembre de dos mil dieciocho.
Vistos por la Sección Novena de la Ilma. Audiencia Provincial de Valencia, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado DON/ DOÑA GONZALO CARUANA FONT DE MORA, el presente rollo de apelación número 001114/2018, dimanante de los autos de Juicio Ordinario [ORD] - 000851/2017, promovidos ante el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 25 BIS DE VALENCIA, entre partes, de una, como apelante a BANKIA, representado por el Procurador de los Tribunales don/ña ELENA MEDINA CUADROS, y de otra, como apelados a Aurora y Edmundo representado por el Procurador de los Tribunales don/ña AMPARO GARGALLO JAQUOTOT, en virtud del recurso de apelación interpuesto por BANKIA.
La Sentencia apelada pronunciada por el Ilmo. Sr. Magistrado del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 25 BIS DE VALENCIA en fecha 5/3/18, contiene el siguiente FALLO: "ESTIMO PARCIALMENTE la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Gargallo Jaquotot, en nombre y representación de Dª Aurora y D. Edmundo, frente a la entidad financiera BANKIA, S.A., y en consecuencia:
-
Declaro la nulidad parcial, por abusividad, de los apartados de la Cláusula "SEPTIMA. IMPUESTOS, GASTOS Y COSTAS", inserta en la Escritura de Compraventa con Subrogación y Novación Modificativa de Préstamo Hipotecario de 1 de febrero de 2005, en lo relativo a la imposición al prestatario de los gastos por aranceles notariales y de registro, así como gastos de gestoría, manteniendo su vigencia en todo lo no afectado por esta declaración.
-
Condeno a la demandada, BANKIA, S.A. a abonar a la actora la cantidad de 1.060,86 euros, más los intereses legales de esa cantidad desde que se efectuó su pago, y los intereses del artículo 576 de la LEC desde el dictado de esta sentencia.
-
No procede imposición de costas a ninguna de las partes."
Que contra la misma se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por BANKIA, dándose el trámite previsto en la Ley y remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial, tramitándose la alzada con el resultado que consta en las actuaciones.
Que se han observado las formalidades y prescripciones legales.
Aurora y Edmundo presentaron demanda contra Bankia en ejercicio de la acción individual de nulidad por abusiva de la cláusula de asunción de gastos de la escritura pública de compraventa con subrogación y novación modificativa en el préstamo hipotecario ante notario de fecha 1/2/2005 solicitando, consecuencia de tal declaración, la condena de la entidad demandada a devolver a los actores, 611,72 euros por gastos de notaria; 327,34 euros por gasto de registro; 167,80 euros por Impuesto de Actos jurídicos Documentados (IAJD) y 121,80 euros por gestoría.
La entidad demandada contestó y se opuso a la demanda de contrario.
La sentencia del Juzgado Primera Instancia estima que el pacto de gastos es nulo por ser cláusula abusiva y condena a la demanda a reintegrar las cantidades pedidas y por los conceptos solicitados en la demanda excepto por el IAJD.
Recurre en apelación Bankia defendiendo a tenor del propio contrato que vinculaba a las partes la validez del pacto de gastos e infracción de normas legales por la que se repercute los mismos a la entidad demandada.
La parte demandante interesó la confirmación de la sentencia .
El tribunal no comparte los razonamientos de la Juzgadora, al concurrir un claro error de valoración de la prueba al calificarse erróneamente el contrato que vincula a los litigantes, su contenido y aplicarse indebidamente una doctrina jurisprudencial que no resulta atinente a dicho negocio.
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