SAP Baleares 331/2006, 10 de Julio de 2006
| Ponente | MIGUEL JUAN CABRER BARBOSA |
| ECLI | ES:APIB:2006:1769 |
| Número de Recurso | 256/2006 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 331/2006 |
| Fecha de Resolución | 10 de Julio de 2006 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Baleares, Sección 5ª |
SENTENCIA: 00331/2006
Rollo: RECURSO DE APELACION 0000256 /2006
SENTENCIA Nº 331
Ilmo. Sr. Presidente:
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MIGUEL CABRER BARBOSA
Ilmos. Sres. Magistrados:
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MATEO RAMÓN HORMAR
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SANTIAGO OLIVER BARCELÓ
En PALMA DE MALLORCA, a diez de Julio de dos mil seis.
VISTOS por la Sección Quinta de esta Audiencia Provincial, en grado de apelación, los presentes autos, de Juicio , seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia Número , bajo el Número , Rollo de Sala Número , entre partes, de una como , representado por el/la Procurador/a Sr./Sra. y defendido por el/la Letrado/a Sr./Sra. ; y de otra como , representado por el/la Procurador/a Sr./Sra. y defendido por el/la Letrado/a Sr./Sra. .
ES PONENTE el Ilmo. Sr. D. MIGUEL CABRER BARBOSA
Por el Ilmo./a Sr./Sra. Magistrado- Juez, del Juzgado de Primera Instancia Número 17 de Palma en fecha 18 de noviembre de 2005 , se dicto sentencia cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que debo estimar y estimo la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Cabot Llambías, en nombre y representación de Dña. Amanda , contra D: Miguel Ángel : 1. declarando resuelto el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes en fecha de 8 de enero del año 2005 respecto de la vivienda sita en la CALLE000 , NUM000 , de Llucmajor; condenando ala parte demandadaza a dejar la vivienda libre, vacua y expedita a disposición de la actora, apercibiéndole de lanzamiento si no lo verifica dentro del término legal; 2. condenando a la parte demandada a abonar a la parte actora la cantidad de 1.061,56 euros en concepto de rentas y suministros adeudados hasta noviembre del año 2005, este incluido, cantidad que devengará el interés legal desde la fecha de interposición de la demanda hasta hoy, así como el previsto en el artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil desde la fecha déla presente resolución hasta que la mismahaya sido talmente ejecutada; 3. condenando a la parte demandada a abonar a la actora las rentas y demás gastos que se devenguen hasta la efectiva entrega del inmueble que se calcularán en fase de ejecución de sentencia por los trámites previsto en los artículos 712 y siguientes déla Ley de Enjuiciamiento Civil; 4 . imponiendo a la parte demandada el pago de las costas procesales causadas.
Que contra la anterior sentencia y por la representación de la parte demandada, se interpuso recurso de apelación y seguido el recurso por sus trámites se celebró deliberación y votación en fecha 4 de julio del corriente año, quedando el recurso concluso para Sentencia.
Que en la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Los hechos en los que sustentaba la actora su demanda eran de una nitidez extrema:
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El demando había dejado de pagar las rentas correspondientes a los meses de Julio, Agosto y Septiembre de 2005, por lo que, por este concepto, le debía 1.800 €,pues el importe mensual de la renta era de 600 €.Siendo que, además, ello comportaba la resolución del contrato de arrendamiento que ligaba a los hoy litigantes, aunque cabía la enervación.
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El demandado no había pagado los gastos de electricidad correspondientes a las referidas mensualidades, cosa que le correspondía hacer conforme al clausulado del contrato; debido a lo cual estaba en deberle además y por este concepto 104,54 € ( 49,59 € + 54,95 € ).
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El demandado estaba en deber, a parte de lo mencionado hasta ahora, los gastos de IBI y Arbitrios Municipales relativos al año 2004.
Así las cosas, de lo que tenía que defenderse el demandado D. Miguel Ángel era de los hechos contenidos en los tres apartados anteriores, aunque desde luego no debía dejar de hacer efectivas las rentas y cantidades asimiladas que fuesen venciendo.
Pues bien en el Acto del Juicio el demandado acreditó:
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Haber satisfecho las rentas...
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