SAP Barcelona 258/2008, 20 de Mayo de 2008
| Ponente | MARIA DOLORES PORTELLA LLUCH |
| ECLI | ES:APB:2008:4688 |
| Número de Recurso | 141/2007 |
| Número de Resolución | 258/2008 |
| Fecha de Resolución | 20 de Mayo de 2008 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 1ª |
AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA
SECCIÓN PRIMERA
SENTENCIA Nº
Recurso de apelación nº 141/07
Procedente del procedimiento nº 793/05 Proc. Ordinario
Tramitado por el Juzgado de 1º Instancia nº 23 de Barcelona
La Sección Primera de la Audiencia Provincial de Barcelona, formada por los Magistrados DÑA. Mª DOLORS PORTELLA LLUCH, DÑA. LAURA PÉREZ DE LAZÁRRAGA VILLANUEVA y DON ANTONIO RECIO CORDOVA,
actuando el primero de ellos como Presidente del Tribunal, ha visto el recurso de apelación nº 141/07 interpuesto contra la
sentencia dictada el día 29 de septiembre de 2006 en el procedimiento nº 793/05 tramitado por el Juzgado de Primera Instancia
nº 23 de Barcelona, en el que es recurrente D. Franco, representado por la Procuradora de los
Tribunales DÑA. ARANCHA RECHE CALDUCH y defendido por el Letrado D. JUAN LUIS GRANADOS BERRUEZO, y
apelados COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE C/ DIRECCION000 Nº NUM000 - NUM001 DE BARCELONA representados por el Procurador de los
Tribunales DON MANUEL MARTI FONOLLOSA y defendidos por el Letrado D. DAVID PÉREZ LÓPEZ y previa deliberación,
pronuncia en nombre de S.M. el Rey de España la siguiente
S E N T E N C I A
Barcelona, 20 de mayo de 2008
La sentencia antes señalada, tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su parte dispositiva lo siguiente: FALLO: Estimando íntegramente la demanda interpuesta por la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 NUM000 - NUM001, contra D. Franco condeno al demandado a suprimir las dos puertas de acceso ejecutadas para comunicar su local nº 5 con el vestíbulo de la finca, realizando todas aquellas obras que sean precisas para restablecer la situación anterior, con expresa condena en coste a la parte demandada.
Las partes que comparecieron en el acto de la vista del recurso de apelación, celebrada en el día y a la hora previamente fijados, formularon las peticiones a las que se concreta su impugnación y los argumentos en los que las fundamentan, según consta en el acta autorizada por la Secretaria Judicial que consta unido a los autos.
Fundamenta la decisión del Tribunal la Magistrada Ponente DÑA. Mª DOLORS PORTELLA LLUCH.
La Comunidad de Propietarios del edificio situado en la calle DIRECCION000 número NUM000 - NUM001 de esta ciudad instó demanda en la que solicitaba resolución que declarase que las dos puertas de acceso al vestíbulo del mencionado edificio, realizadas por el demandado D. Franco, propietario del local comercial letra A, eran contrarias al título constitutivo de la finca y que se condenase al referido demandado a su supresión.
Frente a la mencionada petición, se opusieron por el demandado las consideraciones que en forma resumida indicamos: a) los planos constructivos consultados por esta parte antes de la compra del local, ponían de relieve la existencia de puertas de acceso al vestíbulo, b) hay otros cuatro locales, además del de esta parte, que tienen acceso al vestíbulo, sin oposición de la Comunidad, c) esta parte ha venido abonando los gastos de escalera y ascensor pese a que los estatutos de la Comunidad preveían la exclusión de tal pago si el local no tenía acceso al vestíbulo, c) no es cierto que las obras se ejecutaran sin licencia del Ayuntamiento, y no es cierto tampoco que la guardia urbana suspendiera la obra sino que la denuncia fue archivada, d) según el dictamen pericial acompañado, las paredes en las que se han aperturado las puertas no son elementos estructurales portantes, e) la apertura es necesaria atendidas las dimensiones del local.
La sentencia dictada en la instancia estimó la demanda al considerar la juzgadora que el acuerdo adoptado por la Comunidad en fecha 18 de marzo de 2004 no había sido impugnado por el comunero ahora demandado, que venía obligado por ello a respetarlo, añadiendo la juzgadora que la bondad o legalidad del acuerdo no era el objeto de la presente litis.
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