SAP Valencia 504/2013, 18 de Noviembre de 2013
| Ponente | MARIA FE ORTEGA MIFSUD |
| ECLI | ES:APV:2013:5710 |
| Número de Recurso | 479/2013 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 504/2013 |
| Fecha de Resolución | 18 de Noviembre de 2013 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Valencia, Sección 8ª |
ROLLO Nº 479/13
SENTENCIA Nº 000504/2013
SECCION OCTAVA
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Iltmos/as. Sres/as.:
Presidente
D. EUGENIO SÁNCHEZ ALCARAZ
Magistrados/as
D. JOSÉ LUIS GÓMEZ MORENO MORA
Dª. Mª FE ORTEGA MIFSUD
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En la ciudad de VALENCIA, a dieciocho de noviembre de dos mil trece.
Vistos por la Sección Octava de esta Audiencia Provincial, siendo ponente la Ilma Sra. Dª. Mª FE ORTEGA MIFSUD, los autos de Juicio Ordinario, promovidos ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Quart de Poblet, con el nº 000166/2012, por Dª. Palmira, D. Arturo, D. Heraclio Y Dª. María Virtudes representados en esta alzada por el Procurador D. JOSÉ LUIS MEDINA GIL y dirigidos por la Letrada Dª. DOLORES PILAR GIL COLLADO contra INVERCASA CHALET, S.L. representada en esta alzada por el Procurador D. JULIO JUST VILAPLANA y dirigida por el Letrado D. ANTONIO HERRERO GARCÍA, pendientes ante la misma en virtud del recurso de apelación interpuesto por INVERCASA CHALET, S.L.
La sentencia apelada, pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia nº 1 de Quart de Poblet, en fecha 7 de Marzo de 2012, contiene el siguiente: "FALLO: Estimar parcialmente la demanda interpuesta por DOÑA Palmira, DON Arturo, DON Heraclio y DOÑA María Virtudes representada por el Procurador Sr. José Luís Medina Gil contra la entidad INVERCASA CHALET, SL, en situación de rebeldía procesal, declarando la resolución de la escritura de permuta de fecha 24 de octubre de 2006 suscrito entre las partes ante el Notario de Manises D. Alfredo Roca Ferrer, protocolo número 1523; de modo que la parte demandada deberá restituir a la actora su quinta parte indivisa de la finca registral NUM000 de Manises inscrita al Tomo NUM001, libro NUM002 de Manises, Folio NUM003 y su quinta parte indivisa de la finca registral NUM004 de Manises inscrita al Tomo NUM005, Libro NUM006, Folio NUM007 con la cancelación de los asientos registrales que contienen la referida escritura de Permuta y la parte actora deberá restituir la cantidad de
80.822,40 euros, absolviendo a la demandada de los demás pronunciamientos deducidos en su contra. Sin expresa imposición de costas a ninguna de las partes."
Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por INVERCASA CHALET, S.L., que fue admitido en ambos efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, señalándose para Deliberación y votación el 13 de Noviembre de 2013. TERCERO .- Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
Dª Palmira, Dº Arturo, Dº Heraclio y Dª María Virtudes formularon demanda de juicio ordinario contra Invercasa Chalet S.L. instando la resolución de la escritura publica de permuta de 24 de octubre de 2006, la cancelación de asientos registrales de la escritura cuya cancelación se insta con restitución a la parte demandante de su quinta parte indivisa de las registrales NUM000 y NUM004 del Registro de la Propiedad de Manises y con fundamento en los siguientes hechos expuestos en síntesis. En virtud de la escritura de 24 de octubre de 2006, los demandantes cedían su quinta parte indivisa de las dos registrales a la demandada a cambio de edificación futura, consistente en la entrega de una vivienda puerta Nº NUM008 del edificio sito en Manises CALLE000 totalmente terminada y libre de cargas así como la entrega de 80.822'40 euros. La entrega de la cantidad nunca se efectuó. La vivienda debía estar terminada en 24 meses desde la licencia de obras y han pasado mas de 5 años desde que se firmaron los contratos y la vivienda está sin terminar y la obra abandonada por lo que ante el incumplimiento se solicita la resolución. La demandada no contestó a la demanda por lo que fue declarada en situación de rebeldía procesal. La sentencia estimó en parte la demanda y contra dicha resolución formula recurso de apelación la parte demandada.
La parte demandada y apelante interesa a través del recurso la revocación de la sentencia y que se dicte otra por la que se declare que no es posible declarar la resolución del contrato de permuta al hallarse la demandada incursa en procedimiento concursal y en cuya sede en ningún caso procede la restitución y subsidiariamente se declare que procede la resolución a efectos meramente obligacionales y no reales, de forma que los efectos sean restitutorios o indemnizatorios, deben ser liquidados y...
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