STSJ Comunidad de Madrid 85/2011, 1 de Abril de 2011
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 01 Abril 2011 |
| Número de resolución | 85/2011 |
T.S.J.MADRID CON/AD SEC.4
MADRID
SENTENCIA: 00085/2011
PROC. SRA. DÑA. MARCEDES BLANCO FERNANDEZ
Ltdo. CAM
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
Sección 4ª
RECURSO Nº 1432/2001
PONENTE ILMO/A. SR/A. D/ÑA. MARGARITA PAZOS PITA
S E N T E N C I A Nº 85/2011
Presidente Ilmo. Sr.
D. Alfonso Sabán Godoy
Magistrados Ilmos. Sres.
D. Carlos Vieites Pérez
Dª MARGARITA PAZOS PITA
Dª. Fátima de la Cruz Mera
D. Fausto Garrido González
En Madrid a uno de abril de dos mil once
Vistos los autos del presente recurso nº 1432/2001 que ante esta Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha promovido la Procuradora Sra. Blanco Fernández, en nombre y representación de D. Faustino, D. Hernan y D. Landelino y D. Onesimo, contra la Resolución del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de la Comunidad de Madrid de fecha 20 de septiembre de 2001 que determina el justiprecio de la finca NUM000 del Proyecto de Expropiación Ensanche y Mejora de la Carretera M-506. Tramo: Colmenar Viejo a Cerceda, en el municipio de El Boalo (Madrid). Ha sido parte la Comunidad de Madrid, representada por sus Servicios Jurídicos.
Por la parte recurrente indicada se interpuso recurso contencioso-administrativo y, emplazada para que dedujera demanda, lo llevó a efecto mediante escrito en el que, tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que consideró pertinentes, terminó suplicando la estimación del recurso, con la consiguiente anulación de los actos recurridos.
Evacuado el trámite de contestación por parte de la Administración demandada, y tras los trámites que constan en autos, se recibió el pleito a prueba, practicándose las propuestas, y admitidas por la Sala, con el resultado que obra en autos.
Dado traslado a las partes por su orden para conclusiones, el trámite fue únicamente evacuado por la parte recurrente, quedando las actuaciones conclusas y pendientes de señalamiento para votación y fallo.
Para votación y fallo del recurso se señaló la audiencia del día 31 de marzo de 2011, en que así tuvo lugar.
Siendo Ponente la Magistrada Ilma Sra. Dña. MARGARITA PAZOS PITA.
Se impugna en el presente recurso la Resolución del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de la Comunidad de Madrid de fecha 20 de septiembre de 2001 que determina el justiprecio de la finca NUM000 del Proyecto de Expropiación Ensanche y Mejora de la Carretera M-506. Tramo: Colmenar Viejo a Cerceda, sita en el municipio de El Boalo (Madrid), en la suma de 55.166,04 euros, incluido el 5% de afección, respecto de una superficie expropiada de 2.072 m2.
La Resolución del Jurado parte de la clasificación urbanística de la finca de litis como suelo urbanizable delimitado y con condiciones de desarrollo -Sector 11 C del PGOU-, con uso principal industrial, aprovechamiento de 0.2 m2/m2 y coeficiente corrector 0.9. Señala como fecha a la que ha de referirse la valoración la de 27 de marzo de 2000 que corresponde al requerimiento de la hoja de aprecio al tratarse de una pieza tramitada por tasación individualizada, y, de conformidad con los artículos 16.1º y 27.2º de la Ley 6/1998, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, procede a calcular el valor unitario del suelo expropiado por el método residual estático, obteniendo un precio de 4.219 pts/m2.
La parte recurrente viene a alegar que la expropiación afecta a tres Sectores que conforman la totalidad de suelo urbanizable de uso industrial planeado en el municipio, si bien nos encontramos -dice- con que el justiprecio calculado para los terrenos que se encuentran en cada uno de ellos es diferente, por...
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