STSJ Castilla y León , 11 de Febrero de 2005
| Ponente | JOSE MATIAS ALONSO MILLAN |
| ECLI | ES:TSJCL:2005:681 |
| Número de Recurso | 353/2002 |
| Procedimiento | CONTENCIOSO |
| Fecha de Resolución | 11 de Febrero de 2005 |
| Emisor | Sala de lo Contencioso |
la finca número 222-1, parcela 2 del polígono 15, del término municipal de Ojos Albos, afectada por las obras de la autopista de peaje (tramo: A-6, Conexión con Avila), habiendo comparecido como parte demandada LA ADMINISTRACION GENERAL DEL ESTADO.
SENTENCIA En la ciudad de Burgos a once de febrero de dos mil cinco.
En el recurso número 353/2002 interpuesto por la Junta de Parceleros de Ojos Albos, representada por el procurador D. Javier Cano Martínez, contra Resolución de 21 de febrero de 2002 del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Avila por la que se resuelve el recurso de reposición interpuesto contra la resolución de fecha 12 de noviembre de 2001 por la que se fija el precio de la finca número NUM000 , parcela NUM001 del polígono NUM002 , del término municipal de Ojos Albos, afectada por las obras de la autopista de peaje (tramo: A-6, Conexión con Avila), habiendo comparecido como parte demandada LA ADMINISTRACION GENERAL DEL ESTADO, representada y defendida por el Sr. Abogado del Estado en virtud de la representación que por Ley ostenta, y la mercantil "Castellana de Autopistas, S.A.C.E.", representada por el procurador D. César Gutiérrez Moliner y defendida por el letrado D. José
Salvador Esteban Rivero.
Por la parte demandante se interpuso recurso contencioso-administrativo ante esta Sala el día 20 de junio de 2.002. Admitido a trámite el recurso, se dio al mismo la publicidad legal, se reclamó el expediente administrativo; recibido, se confirió traslado al recurrente para que formalizara la demanda, lo que efectuó en legal forma por medio de escrito de fecha 3 de octubre su de 2.002, que en lo sustancial se da por reproducido y en el que terminaba suplicando se dicte sentencia por la que se anule y deje sin efecto el acuerdo recurrido, fijando el valor de los derechos expropiatorios de la finca NUM000 del proyecto (polígono NUM002 , parcela NUM001 de Ojos Albos), en la suma de 22.501,01, incluido el premio de afección y la compensación por la rápida ocupación, al tipo del 10%, más los intereses legales que pudiera corresponder.
Se confirió traslado de la demanda por termino legal a la parte demandada, quien contestó a la misma por medio de escrito de fecha 17 de octubre de 2.002, solicitando se dicte sentencia en la que se desestimen las pretensiones de la actora, en base a los fundamentos jurídicos que aduce; igualmente contestó la codemandada por escrito presentado el día 14 de noviembre de 2002 solicitando la desestimación de las pretensiones aducidas en la demanda.
Recibido el recurso a prueba se practicó con el resultado que obra en autos, y tras evacuarse por las partes sus respectivos escritos de conclusiones para sentencia, quedando el recurso concluso para sentencia, y no pudiéndose dictar ésta en el plazo de diez días previsto en el art. 67.1 de la Ley 29/98 , al existir recursos pendientes de señalamiento para Votación y Fallo con preferencia, y puesto que el art. 64.3 de la misma Ley , establece que tal señalamiento se ajustará al orden expresado en el apartado 1 del artículo anterior y existiendo en la Sala recursos conclusos de fecha anterior, y por tanto con preferencia para efectuar su señalamiento al de este recurso, quedaron los autos pendientes de señalamiento de día para Votación y Fallo, para cuando por orden de declaración de conclusos correspondiese, habiéndose señalado el día 10 de febrero para votación y fallo, lo que se efectuó. Se han observado las prescripciones legales en la tramitación de este recurso.
Es objeto del presente recurso jurisdiccional la Resolución de 21 de febrero de 2.002, dictada por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Avila, que resuelve el recurso de reposición formulado contra la resolución de fecha 12 de noviembre de 2001 que fija el justiprecio de la finca número NUM000 , parcela NUM001 del polígono NUM003 , sita en el municipio de Ojos Albos, en la cantidad total de 268.569pts; a razón de 145.180ptas. por suelo (pastos con arbolados), 110.600pts. por ocho encinas y 12.789Ptas por afección.
Se han suscitado por la recurrente una serie de cuestiones, que en síntesis se resumen en los siguientes puntos:
-
).- Que debe ser indemnizado no sólo el valor primario deducido del cultivo de las tierras sino también el ecológico, medioambiental, paisajístico y cultural.
-
).-Que no procede la asignación de un coeficiente para minorar el valor de los terrenos, se acude a la apreciación puramente agraria, sin más, sin tener en cuenta valores de situación y oportunidad, y omite sin justificación el avalúo de aprovechamientos de la finca, como el micológico y la caza.
-
).-Que debe tenerse en consideración las partidas correspondientes al valor cinegético y el aprovechamiento micológico. Por todos estos conceptos se debe valorar el suelo a razón de 100 Ptas/m².
-
).-Que debe valorarse el demérito de la parte residual no expropiada, que se cifra en el 15% por el demérito de la parte residual; tener en cuenta que resulta expropiada una porción de la parcela y se produce unas circunstancias de pérdida de accesibilidad, perturbaciones de la autopista por ruido y contaminación, se produce una modificación del paisaje y de la fauna que alberga y una separación del vínculo de carácter socioeconómico y afectivo.
-
).- Que se niega por el Jurado Provincial el valor ecológico, paisajístico y ornamental de las encinas.
Que las encinas justipreciadas como leña han sido trasplantadas y se encuentran en el complejo denominado NATURAVILA, con un evidente uso paisajístico y medioambiental. El valor que se obtiene para la encina, al aplicar el método de los valores "objetivos suizos" es el de 221.200 pts. por unidad, al que se debe añadir el valor directo dado por el Jurado.
-
).-Que debe considerarse el valor de la caza y el valor micológico.
-
).-En suma, procede valorar todos los conceptos en el importe de 22.501,01, a razón de 1244,4 por los 2074m² de pastos con arbolado, 664,72 por valor directo de las encinas, 10.635,52 por valor indirecto (ecológico) de las encinas, 7868,34 por perjuicio de la parte no expropiada, 41,48 por aprovechamiento micológico y 2045,55 por afección y rápida ocupación (10%).
Aplicando la fundamentación jurídica expuesta en su escrito y terminando por suplicar se revoque la resolución recurrida y se fije el justiprecio indicado.
Por la parte recurrida, Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Avila, se debaten las alegaciones planteadas por la recurrente tomando en cuenta las siguientes consideraciones:
-
).-Que se debe partir de la presunción de acierto y legalidad de los acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación.
-
). -Que se trata de suelo no urbanizable que tiene la consideración de pastizal y el valor que propone la propiedad es excesivo, no ajustándosele ni siquiera a lo solicitado en su hoja de apremio, que solicitó 45 pts./m² por suelo, 4 pts./m² por aprovechamiento micológico y 32 Ptas/m² por caza; siendo vinculante la hoja de aprecio para el expropiado. Que no procede hacer consideración alguna sobre el componente urbanístico 3º).-Que respecto de los perjuicios de la parte no afectaba por la expropiación, en primer lugar es de tener en cuenta lo establecido en la hoja de apremio y, en segundo lugar, no se deben reconocer automáticamente indemnizaciones por expropiación parcial sino sólo cuando efectivamente se acredite la causación de un daño en la explotación. La resolución del Jurado se encuentra adecuadamente motivada y sólo ha sido expropiado un 2,31% de la superficie y la parte restante tiene una extensión de casi 22.000 m², que le hace mantenerse acta para su explotación económica. La actora no acredita sufra unos u otros deméritos como consecuencia de su expropiación parcial. Tampoco se produce la división de la finca.
-
).-Que no procede valorar las encinas con un valor medioambiental, pues su uso es básicamente agrícola-ganadero.
-
).-Que, respecto del aprovechamiento micológico, ya el Jurado ha otorgado mayor precio que el solicitado por la propiedad en su hoja de aprecio respecto del suelo.
-
).-Que la propiedad sin justificación, ni razonamiento alguno eleva la cifra de los perjuicios por rápida ocupación, debiendo acreditar los perjuicios efectivamente originados por la rápida ocupación de las fincas.
Por parte de la codemandada se alegan las siguientes consideraciones:
-
)-. Que la hoja de aprecio es vinculante para la recurrente y el aprovechamiento cinegético no se incluyó finalmente en la "valoración concretizada" que figura en dicha hoja.
-
).-que la indemnización por expropiación parcial procede solamente en los casos en que se hayan producido daños o perjuicios en la parte no expropiada y se acredite la causación de un daño en la parte restante de la finca.
-
).-Que respecto a la indemnización sobre el valor de las encinas, se añade al valor del suelo y por lo tanto se entiende valorado adecuadamente, sin que proceda indemnización distinta a ella.
-
).-Que el aprovechamiento micológico es un complemento a la actividad agraria.
-
).-Que no se justifica, ni acredita la existencia de perjuicios para que proceda indemnización por rápida ocupación.
La principal cuestión debatida se centra en lo ajustado a derecho de la valoración realizada por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, siendo discutida la valoración del suelo expropiado, de la expropiación parcial, del valor ecológico de las encinas, del aprovechamiento micológico y cinegético y de la indemnización por rápida ocupación. Pero como paso previo a la resolución del presente recurso es preciso determinar en primer lugar la legislación aplicable a dicha valoración, para...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba