SAP Murcia 467/2008, 12 de Noviembre de 2008
| Ponente | JUAN MARTINEZ PEREZ |
| ECLI | ES:APMU:2008:1979 |
| Número de Recurso | 484/2008 |
| Número de Resolución | 467/2008 |
| Fecha de Resolución | 12 de Noviembre de 2008 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Murcia, Sección 4ª |
SENTENCIA NÚM. 467/2008
Ilmos. Señores
D. CARLOS MORENO MILLAN
Presidente
D. JUAN MARTINEZ PEREZ
D. FRANCISCO JOSÉ CARRILLO VINADER
Magistrados
En la Ciudad de Murcia, a doce de noviembre de dos mil ocho.
Habiendo visto en grado de apelación la Sección Cuarta de esta Audiencia Provincial los autos de Juicio Ordinario que en primera instancia se han seguido en el Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Murcia, con el núm. 329/07, entre las partes: como actores en primera instancia y apelantes en esta alzada, Don Ricardo y Dña. Patricia , en ambas instancias representados por la Procuradora Dña. María Teresa Cruz Fernández, siendo defendidos en ambas instancias por el Letrado D. Antonio Seiquer Velasco; y como demandada en primera instancia y apelada en esta alzada, Dña. Daniela , en ambas instancias representado por la Procuradora Dña. Inmaculada Torres Ruiz, siendo defendido por el Letrado D. Sergio Torres Hurtado.
Ha sido Ponente de esta Sentencia, el Ilmo. Sr. Magistrado, D. JUAN MARTINEZ PEREZ, que expresa la convicción del Tribunal.
Que el Juzgado de instancia citado, con fecha 4 de Enero de 2008 , dictó en los autos principales de los que dimana el presente Rollo la Sentencia cuya parte dispositiva dice así: "Que debo desestimar y desestimo la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Cruz Fernández en representación deRicardo e Patricia contra Daniela y debo declarar y declaro no haber lugar a lo solicitado y todo ello con la condena en costas a la parte actora."
Que contra la anterior sentencia y en tiempo y forma se interpuso recurso de apelación por la Procuradora Dña. María Teresa Cruz Fernández en representación de la parte actora, Don Ricardo y Dña. Patricia , siéndole admitido, presentando la Procuradora Dña. Inmaculada Torres Ruiz, en representación de la parte demandada, Dña. Daniela , escrito de oposición al recurso formulado de contrario, siendo emplazadas las partes y remitidos los autos a esta Audiencia, formándose el presente rollo nº 484/08 , designándose Magistrado Ponente por turno, personándose la parte actora ahora apelante y la parte demandada y apelada en esta alzada y señalándose Deliberación y Votación para el día 11 de Noviembre de 2008.
Que en la sustanciación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.
Que en el recurso de apelación interpuesto en nombre de D. Ricardo y Doña Patricia se pretende que se anule la sentencia de instancia, dictándose otra según se estime conveniente, condenando en costas a la parte demandada, tanto de primera instancia como de apelación. Se alega en el recurso, en síntesis, en que se ha justificado por el Sr. Ricardo la cantidad de 421.000 € por la compraventa y que este hecho es conocido por la demandada antes de interponerse la demanda; que la partes demandantes se han visto obligadas a interponer la demanda, sin que nadie les obligue a esperar a que la demandada este estudiando la forma de ejercitar su derecho de retracto; que los plazos de retracto deben de computarse desde el momento en que se conoce el precio satisfecho por la compraventa y que debe limitarse el derecho de retracto al objeto del arrendamiento; se refiere el acto de conciliación celebrado en fecha 8 de abril de 2007, la papeleta de conciliación formulada por Sra. Daniela en fecha 23 de enero de 2007 y el anuncio del derecho de retracto; que no procede aplicar el artículo 304 de la LEC , una vez acreditada la participación de los actores en la compraventa; se refiere lo afirmado por el testigo, D. Federico , administrador judicial de la finca arrendada; se cuestiona que la Sra. Daniela sea la esposa de D. Gustavo y que tenga derecho a subrogarse en el contrato de arrendamiento; se discrepa de lo afirmado en instancia, pues se indica que el Sr. Ricardo no ha...
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ATS, 4 de Mayo de 2010
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