Sentencias sobre Suelo urbanizable

"JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. No puede pretenderse en casación, sustituir la apreciación de la prueba realizada por la Sala ""a quo"", por la razonada y suplicada por el recurrente. El recurso de casación no constituye un instrumento apto para recabar una valoración de la prueba distinta de la llevada a cabo por la Sala de instancia. En primera instancia se desestima contencioso...

RECURSO ADMINISTRATIVO. LICENCIA. VIVIENDA. Se interpone recurso administrativo contra la resolución que concedía licencia de obra menor a la Cía. Gestora Brunete Norte SL para construir una caseta provisional y desmontable de información para viviendas de algún tipo de protección, con presupuesto de 187.534,27 euros, el cual quedara sin efecto alguno, debiendo iniciarse un procedimiento de...

EXPROPIACION. AMPLIACION AEROPUERTO MADRID-BARAJAS. CLASIFICACION DEL SUELO. PRINCIPIO DE EQUITATIVA DISTRIBUCION. Al tratarse de una instalaci—n vinculada al sistema general de comunicaciones, es indiferente que se encuentre reflejada o no en el planeamiento urban’stico, para que tenga un tratamiento conforme a lo dispuesto en dicho planeamiento. En virtud del principio de equitativa...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. OBRAS DE AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. El sistema general de comunicaciones, es materia de los Planes de urbanismo y estos lo tienen que recoger en sus determinaciones. Cuando el Plan General de Madrid lo hace, está cumpliendo este mandato; en cambio, cuando el Municipio lo omite, está incumpliéndolo. En Sede Administrativa se fija...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. OBRAS DE AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. El sistema general de comunicaciones, es materia de los Planes de urbanismo y estos lo tienen que recoger en sus determinaciones. Cuando el Plan General de Madrid lo hace, está cumpliendo este mandato; en cambio, cuando el Municipio lo omite, está incumpliéndolo. En Sede Administrativa se fija...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. OBRAS DE AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. El sistema general de comunicaciones, es materia específica de los Planes de urbanismo y estos lo tienen que recoger en sus determinaciones. Cuando el Plan General de Madrid lo hace, está cumpliendo este mandato; en cambio, cuando el Municipio lo omite, está incumpliéndolo. En Sede...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. OBRAS DE AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. El sistema general de comunicaciones, es materia de los Planes de urbanismo y estos lo tienen que recoger en sus determinaciones. Cuando el Plan General de Madrid lo hace, está cumpliendo este mandato; en cambio, cuando el Municipio lo omite, está incumpliéndolo. En Sede Administrativa se fija...

VALORACIÓN DE FINCA EXPROPIADA. La parte recurrente alega vicio de falta de motivación. El dictamen pericial que figura en autos es prueba contundente. En primera instancia se desestima recurso contencioso administrativo. Se estima casación.

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. OBRAS DE AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. El sistema general de comunicaciones, es materia de los Planes de urbanismo y estos lo tienen que recoger en sus determinaciones. Cuando el Plan General de Madrid lo hace, está cumpliendo este mandato; en cambio, cuando el Municipio lo omite, está incumpliéndolo. En Sede Administrativa se fija...

EXPROPIACIÓN FORZOSA.JUSTIPRECIO.En los supuestos de que no sea factible restituir los bienes ilegalmente expropiados a su estado anterior su justiprecio se sustituirá por una indemnización equivalente al valor de los bienes ocupados, incrementado en un porcentaje de un veinticinco por ciento, además del cinco por ciento del premio de afección y los intereses legales correspondientes. Se...

APROBACIÓN. PROGRAMA. Tales afirmaciones del perito no justifican que el suelo en cuestión fuese urbano y menos un solar, como afirma el recurrente, y, si no se ha desvirtuado su clasificación como urbanizable, que figura en el Plan General de Ordenación Urbana, no le son aplicables los criterios de valoración del suelo urbano contenidos en el artículo 28 de la misma Ley 8/1998, del Suelo y...

EXPROPIACIÓN. El artículo 76 del Texto Refundido de la Ley del Régimen del Suelo de Ordenación Urbana, contiene una habilitación legal en favor de los planes que sólo se refiere a los contenidos urbanísticos del derecho de propiedad y no se extiende a otras limitaciones distintas, como son las del régimen especial de viviendas de protección pública, que afectan a la construcción, financiación,

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. OBRAS DE AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. El sistema general de comunicaciones, es materia de los Planes de urbanismo y estos lo tienen que recoger en sus determinaciones. Cuando el Plan General de Madrid lo hace, está cumpliendo este mandato; en cambio, cuando el Municipio lo omite, está incumpliéndolo. En Sede Administrativa se fija...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La Sala considera que no es razonable ni justo aplicar tres coeficientes distintos en el caso que nos ocupa, las circunstancias singulares del proyecto y su repercusión en los municipios, así como la realidad de la edificabilidad del aeropuerto, que ni siquiera puede considerarse cerrada a la vista de la indefinición de las normas que la regulan, nos llevan a

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. OBRAS DE AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. El sistema general de comunicaciones, es materia específica de los Planes de urbanismo y estos lo tienen que recoger en sus determinaciones. Cuando el Plan General de Madrid lo hace, está cumpliendo este mandato; en cambio, cuando el Municipio lo omite, está incumpliéndolo. En Sede...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se invoca la infracción de los artículos 59 y 72.2.d), de la Ley del Suelo, texto refundido de 1992, y de la jurisprudencia que complementa esos artículos. Aplicando lo que establece el artículo 95.2 letra d) de la Ley 29/1.998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción contencioso-administrativa debemos proceder a justipreciar las fincas expropiadas, para lo cual -y

"EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. EXPECTATIVAS SOBRE EL TERRENO. Se reclama contra la sentencia que estima parcialmente el recurso contencioso administrativo contra resolución del Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa sobre justiprecio. Parece evidente que en el presente caso sí existían expectativas que en modo alguno pueden ser determinadas, valoradas y cuantificadas por...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. OBRAS DE AMPLIACIÓN DE AEROPUERTO. El sistema general de comunicaciones, es materia de los Planes de urbanismo y estos lo tienen que recoger en sus determinaciones. Cuando el Plan General de Madrid lo hace, está cumpliendo este mandato; en cambio, cuando el Municipio lo omite, está incumpliéndolo. En Sede Administrativa se fija...

EXPROPIACION. La obligación de costear la urbanización establecida en el artículo 84.3.c) de la Ley del Suelo de 1976 referida a los sistemas generales del P.A.U en el área exterior del mismo superan con exceso, según hemos declarado en las Sentencias ya citadas, las obras de conexión o enlace a que se refieren los artículos 123 de la Ley del Suelo y 63, 146.3.c) y 219.2.c) del Reglamento de...

"EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se aprecia que la sentencia recurrida, no infringe el art. 30 de la Ley 6/98 , pues asume la valoración contenida en el dictamen pericial que con toda claridad procede a deducir los costes de urbanización, tal y como exige dicho precepto. Se sostiene la presunción de acierto y legalidad de los acuerdos de los Jurados, que puede ser desvirtuada a la vista de la...

"EXPROPIACIÓN. En el recurso interpuesto por Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea se estimó que se trata de un suelo incluido en un sistema general dotacional, que a pesar de estar clasificado como no urbanizable, su valoración, a efectos de la expropiación, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase. Para adecuar la actuación administrativa a la ley hay que aplicar un solo...

"EXPROPIACIÓN. VALORES DE MERCADO. Se admitió la posibilidad de partir de valores de mercado para determinar, por el metodo de repercusión, el valor m2 de suelo urbanizable, pero para ello, tal y como dice la citada sentencia, es preciso que ese valor de mercado haya sido debidamente contrastado y obtenido de fuentes ciertas y seguras, lo que en el caso de autos la Sala a quo estima no...

"EXPROPIACIÓN. En el recurso interpuesto por Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea se estimó que se trata de un suelo incluido en un sistema general dotacional, que a pesar de estar clasificado como no urbanizable, su valoración, a efectos de la expropiación, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase. Para adecuar la actuación administrativa a la ley hay que aplicar un solo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA Justiprecio de la finca número 14-2 manzana P-9, del Proyecto de delimitación y expropiación de las Manzanas P-20 a P-33 del Subsector cabecera del PERI 6-1 de la Ventilla (2ª fase), en el término municipal de Madrid.

EXPROPIACIÓN. VALORACIÓN DEL SUELO. PRUEBA. Se impugna el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Barcelona sobre justiprecio de finca expropiada. Ha dicho también en reiteradas ocasiones esta Sala, que cuando un Tribunal decide en virtud de datos o elementos de hecho no incorporados al proceso, ni puestos de manifiesto a las partes antes de dictarse sentencia, ha infringido...