Sentencias sobre Posesión

Transmisión de la propiedad de los bienes. Ley hipotecaria. Subasta pública. Acción declarativa de dominio

ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO. Este planteamiento del recurso obvia que la resolución recurrida, tras la valoración conjunta de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia, concluye que la presunción iuris tantum del art. 350 CC se ve desvirtuada por la prueba practicada de la que se extrae que la finca fue comprada por los hermanos conjuntamente y pro indiviso,

"NULIDAD DE CONTRATO DE DONACIÓN. SIMULACIÓN. DESESTIMACIÓN. El Juzgado de Primera Instancia acogió el pedimento primero y principal de la referida demanda y declaró la inexistencia solicitada, así como la cancelación de las inscripciones registrales y asientos efectuados a favor de los donatarios, y sin entrar a conocer del segundo de los pedimentos, articulado con carácter subsidiario,...

Recurso de casación, por interés casacional, contra sentencia recaída en juicio verbal, en ejercicio de acción para obtener con carácter sumario la suspensión de una obra nueva, tramitado por razón de la materia. Inadmisión del recurso por inexistencia de interés casacional por oposición a doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo, al carecer de consecuencias para la decisión del conflicto,...

POSESIÓN DE UN INMUEBLE SIN TÍTULO. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Auto de admisión.

Derecho real de hipoteca. Tercería de dominio del procedimiento judicial hipotecario. Bienes. Embargo

ACCIÓN DE TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. Las circunstancias fácticas examinadas en las sentencias que el recurrente invoca para justificar la contradicción jurisprudencial son diferentes a las que contempla el proceso del que dimana el recurso. En una de las resoluciones la confusión de linderos se produce entre las fincas de los litigantes, y se considera acreditado que uno de ellos, de forma...

"COMUNIDAD DE BIENES. ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD. REQUISITO DEL MODO. Se promueve demanda sobre declaración de cotitularidad de un bien. La necesidad de ""traditio"" para transmitir la propiedad se impone como requisito para adquirir el derecho real en virtud de ciertos contratos (artículo 609 del Código Civil) pero carece de aplicación cuando se trata de la creación de una...

Nulidad de contrato. Rectificación de errores en escritura pública de compraventa. Avales bancarios. Derecho de la reconvención

DESAHUCIO. PRECARIO. El oficio remitido por la Administración no ofrece la claridad deseable sobre quien es la persona titular del derecho de cesión del inmueble, concluyendo que ha quedado acreditada la posesión legítima del actor, pero no la posesión lícita de la demandada, obtenida por la vía de hecho. Se desestima la casación.

"USUCAPIÓN A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO DE LA SEXTA PARTE INDIVISA DE LAS FINCAS OBJETO DEL PLEITO PERTENECIENTES AL OBISPADO. Resultó probado que el Obispado poseyó a título de dueño hasta 1954, pero desde entonces no acreditó hubiera realizado acto externo alguno como poseedor dominical, pues, a partir del referido año 1954 cambió la situación y el título de poseedor como administrador que...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN CONFESORIA. TOLERANCIA. PERMISIVIDAD. La situación de posesión continua no supone necesariamente la existencia de una concorde voluntad de los titulares de los predios afectados en orden a crear la servidumbre. Se está ante una situación susceptible de ser considerada como de mera tolerancia, máxime como sucede en este caso en el que las partes intervinientes ostentan...

DESAHUCIO POR PRECARIO.- Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional en asunto tramitado por razón de la materia.- Inadmisión del recurso de casación por inexistencia de interés casacional al invocar existencia de jurisprudencia contradictoria de AAPP y doctrina jurisprudencial del TS superada por las sentencias de la Sala Primera del TS más recientes (artíc

Compraventa del inmueble. Resolución de contrato de arrendamiento financiero. Pago de las cuotas. Contrato de leasing

ACCIÓN DE TERCERÍA DE DOMINIO. La acción de tercería de dominio, que no puede ser identificada con la reivindicatoria, aunque presente ciertas analogías con ella, tiene por finalidad principal, no ya la obtención o recuperación del bien, que generalmente posee el propio tercerista, sino el levantamiento del embargo trabado sobre el mismo. La de 5 de diciembre de 1994 dice claramente que la acción

DESAHUCIO. PAGO. INDEMNIZACIÓN. El pago o consignación de las rentas vencidas -en casos en los que la ley exige el cumplimiento de este requisito al arrendatario o inquilino para poder acceder a los recursos- constituye una exigencia sustantiva o esencial, cuya finalidad es asegurar los intereses del arrendador que ha obtenido una Sentencia favorable y evitar que el arrendatario se valga del...

Terminación del proceso por pérdida sobrevenida del interés legítimo.

ACCIÓN DE DESLINDE. La recurrente insiste en que se ha acreditado la posesión en el modo necesario para que este sea el criterio a tener en cuenta para llevar a cabo el deslinde. En el desarrollo de su recurso procede a valorar los diferentes medios de prueba aportados, informe pericial, documental, testifical y tras su nuevo y particular examen concluye con la acreditación del presupuesto de la...

TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. La solicitud que formula la parte recurrente en su escrito de alegaciones presentado con fecha 2 de octubre de 2013, referida a que por la Sala se formule la pertinente cuestión de inconstitucionalidad sobre el mantenimiento de la aplicación de la Disposición final decimosexta de la LEC 2000, que limita el acceso al recurso extraordinario por infracción procesal...

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. El recurrente en su argumentación prescinde de la razón decisoria de la sentencia recurrida, que ha considerado que la entrega de la posesión del inmueble arrendado se produjo con posterioridad a la presentación de la demanda, mediante el depósito notarial de las llaves de la vivienda, y que la cantidad reclamada en concepto de rentas corresponde al importe devengado...

TRIBUTOS. La sentencia recurrida rechaza con acierto el pretendido incumplimiento, pues la parte demandada no llevó a cabo conducta contractual alguna de la que pudiera derivarse haber incurrido en tal situación. Al contrario, resultó respetuosa con el contrato de 17 de julio de 1992, ya que en el requerimiento notarial de 19 de enero de 1993, por el que se comunicaba a la recurrente que la...

COMPRAVENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La sentencia recurrida considera que no se produjo tal acuerdo desde el momento en que, tras la valoración de la prueba, concluye que el actor venía poseyendo los bienes en concepto de copropietario junto con los restantes en virtud de la partición hereditaria y constitución de comunidad ordinaria mediante el documento de diciembre de 1972, y que la...

Construcciones. Incumplimiento en el pago. Resolución contractual. Contrato de compraventa de bienes inmuebles

TÍTULOS NOBILIARIOS. TÍTULO DE MARQUÉS. ORDEN DE SUCEDER. El actor promueve demanda a fin de que se declare su mejor derecho a ostentar el título de Marqués. Mientras existan descendientes en la línea encabezada por el primogénito varón -y en su caso hembra- no podrá entrar a heredar ningún descendiente que pertenezca a la línea encabezada por el segundogénito sea cualquiera el grado de...

"QUIEBRA. RETROACCIÓN. NULIDAD DE COMPRAVENTA. Cuando se trate de nulidad de contrato sinalagmático, que implica recíprocas prestaciones, se establece la procedencia de la restitución del precio de la compraventa, con sus intereses, pues no resulta afectado el principio de la ""par condicio creditorum"" y se evita el evidente enriquecimiento injusto que se produciría con la reintegración de...