Modelos sobre Obligaciones en general
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Contrato de extinción de condominio por subrogación en el préstamo hipotecario
Modelo de contrato de extinción de condominio por subrogación en el préstamo hipotecario.
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Modelo de contrato de cesión de crédito con responsabilidad del cedente
La cesión de crédito es un contrato por el cual una parte (cedente) se obliga a transferir a otra (cesionario), un crédito no endosable que tiene a su favor contra un tercero (cedido) y la otra (cesionario) se obliga a pagar un precio por esa cesión. Código Civil y Código de Comercio. Artículos 1526 y siguientes Código Civil y artículos 347 y 348 Código de Comercio.
- Demanda de reclamación de cantidad del fiador frente al deudor principal
- Recurso de apelación contra sentencia desestimando nulidad de cláusula suelo por pacto novatorio
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Contrato de préstamo de dinero con una garantía real y otra personal
Contrato mediante el cual una parte entrega a la otra una cantidad de dinero, determinando una garantía real y otra personal como modo de aseguramiento del cumplimiento de la obligación de devolver el dinero prestado.
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Oposición a la sucesión procesal por cesión de créditos
Modelo de oposición a la sucesión procesal por cesión de créditos. Subsidiaria falta de legitimación y nulidad parcial de actuaciones. Ejercicio del derecho de recompra según Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.. Ejercicio del derecho de retracto / recompra según artículo 1535 del Código Civil.
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Demanda de juicio verbal ejercitando las acciones de nulidad, anulabilidad y, subsidiariamente de resolución contractual con resarcimiento de daños y perjuicios respecto de los contratos de suscripción de cuotas participativas
Modelo de demanda de juicio verbal por la que se ejercita la acción de nulidad, anulabilidad y subsidiariamente la resolución contractual junto con el resarcimiento de daños y perjuicios respecto de contratos de suscripción de cuotas participativas
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Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
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Requerimiento de pago al deudor previo al juicio
Escrito por el que se requiere al deudor el pago de la cantidad debida antes de acudir a la vía judicial para reclamar la deuda.
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Escritura de reconocimiento del derecho de retención sobre inmuebles
Modelo de escritura por la que se reconoce y regula un derecho de retención sobre bienes inmuebles. Estudio de la normativa legal en Cataluña.
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Anexo de ampliación de contrato de arras
Anexo a un contrato de arras para su ampliación.
- Ejecución: Petición de compensación de deuda tributaria y acuerdo de concesión
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Subhasta notarial en execució del dret de retenció sobre immobles a Catalunya
Model d'escriptura de subhasta d'una finca en execució del dret de retenció reconegut i formalitzat en el seu moment. Normativa de Catalunya i procés de l'actuació notarial.
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Acta notarial acreditando por notoriedad el pago de una letra, hoy extraviada, a fin de cancelar una condición resolutoria.
Modelo de acta notarial para acreditar el pago del precio aplazado representado por unas letras representativas del mismo, al efecto de cancelar la condición resolutoria expresa, habiéndose extraviado alguna letra.
- Demanda de incidente concursal de oposición a la concesión de la exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación
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Subasta notarial en ejecución del derecho de retención sobre inmuebles en Cataluña
Modelo de escritura de subasta de una finca en ejecución del derecho de retención reconocido y formalizado en su día. Normativa de Cataluña y proceso de la actuación notarial.
- Solicitud de declaración de concurso consecutivo a un acuerdo extrajudicial de pagos sin masa activa
- Demanda incidental de resolución de contrato tras declaración de concurso
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Escrito del fiador solicitando la cancelación de la fianza
Si de la comisión de un delito puede derivarse responsabilidad civil, el Juez acordará la imposición de una fianza al imputado, para garantizar que se cubra dicha responsabilidad. La fianza puede tener carácter personal, asumiéndola un tercero. Artículos 541 y 782 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal.
- Demanda de nulidad por novación de título ejecutivo
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Subrogació de creditor en una hipoteca immobiliària
Model d'escriptura per la qual una entitat ha realitzat oferta vinculant a un particular i se subroga en la hipoteca concedida per una altra entitat, per no haver enervat aquesta la subrogació.
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Carta de cancelación de préstamo
Modelo de carta dirigida a la Administración Tributaria para dejar constancia de la cancelación de un préstamo u otra obligación dineraria ya sea contraída con un particular o con una entidad bancaria.
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Notificación de liquidación de deuda y requerimiento de pago a comunero moroso
Modelo de notificación de liquidación de deuda y requerimiento de pago a comunero moroso (supuesto contemplado en el artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH- ). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Escrito de cesión de créditos o transmisión de derechos de cobro (TRLCSP 2011)
Escrito de cesión de créditos o transmisión de derechos de cobro, que para ser efectiva frente a la Administración deberá la notificación ser fehaciente.
- Solicitud de declaración de concurso consecutivo a un acuerdo extrajudicial de pagos con liquidación de la masa activa