Sentencias sobre Licencia de obras

INCIDENTE DE IMPOSIBILIDAD LEGAL DE EJECUCIÓN. BIEN INMUEBLE DE INTERÉS CULTURAL. DEMOLICIÓN. Se recurre la inadmisión de la sustanciación de un incidente de imposibilidad legal de ejecución contra una sentencia que ordena la demolición de una biblioteca, amparándose en la condición de bien inmueble de interés cultural. El fin de la Ley de Patrimonio Histórico no es el de amparar la construcción

Procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística. Plazo para la resolución en los procedimientos iniciados de oficio, día inicial del cómputo del plazo, normativa básica estatal. El plazo debe computarse desde la fecha del acuerdo de incoación. Controversia de fondo sobre normas de derecho autonómico. Ha lugar al recurso de casación y retroacción de las actuaciones para que la Sala...

Autorización ambiental para proyecto de adecuación y traslado con ampliación de explotación porcina. Recurrente: SAT NÚMERO 217 CAT EXAGRO.

TASA MUNICIPAL. EMPADRONAMIENTO. UTILIZACIÓN ELEMENTOS MUNICIPALES. No pueden establecerse diferencias cuantitativas en una tasa municipal, en concreto la prevista por la utilización de frontones, piscinas e instalaciones polideportivas municipales, atendiendo a que los usuarios estén o no empadronados en el municipio, puesto que el empadronamiento no supone un criterio razonable y objetivo que...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. La valoración de las expectativas urbanísticas, según una reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo, "habilita para incrementar razonablemente el valor estrictamente rústico del suelo" con el único límite de aplicar un "aprovechamiento urbanístico del que carece, dando un resultado muy cercano al que le correspondería como urbanizable". No puede...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No cabe apreciar la existencia de la identidad requerida entre la sentencia impugnada y las sentencias aportadas de contraste, pues en la primera se fija como fecha de inicio del pago de intereses de una finca afectada por el proyecto de tasación conjunta del Parque Empresarial de la Carpetania, en Getafe (Madrid), el día 10 de octubre de 2007; mientras que las...

SUELO URBANO. Los ausentes eran meros interesados no personados en el expediente administrativo, mientras que en éste es un titular de un derecho que estuvo, personado en el expediente administrativo y que tenía derecho sin más a ser emplazado en el proceso judicial. El razonamiento de esa sentencia concluye de modo terminante: a ese titular de un derecho amenazado por la decisión que pudiera...

URBANISMO. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS FAMILIARES. NOTIFICACIÓN DE RESOLUCIÓN DECLARATORIA DE LA ILEGALIDAD DE LA VIVIENDA. NOTIFICACIÓN DEFECTUOSA. Aunque la inadmisión se predica del recurso administrativo de reposición, la confirmación por la Sala de instancia de la extemporaneidad del recurso ha impedido al recurrente, el examen de fondo de la legalidad del acto impugnado, en que alegó,

LICENCIA DE OBRAS. AUTORIZACIÓN. El otorgamiento de la autorización previa lo es sin perjuicio de los demás permisos y licencias que deban autorizarse, entre los que, se encuentran los condicionantes de la situación urbanística. Se desestima la casación.

URBANISMO. La actuación administrativa era una sanción impuesta por infracción urbanística a una persona en su calidad de promotora de las obras; en la de 5 de noviembre de 1992 se acordó la retroacción de actuaciones porque se consideró que la titularidad de las obras correspondía a persona distinta que no había tenido intervención en el procedimiento; en la Sentencia de 25 de mayo de 1998, en...

PROCEDIMIENTO DE RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. ACTA DE INSPECCIÓN. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. PRINCIPIO DE IGUALDAD. Es intrascendente la existencia de otros cerramientos de los que se desconoce si están licenciados o no. En el supuesto de estar licenciados dichos cerramientos el supuesto trato diferenciado podría hacerse valer en el caso de que se denegara la licencia pero no en el...

RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. SUELO NO URBANIZABLE. RECURSO DE CASACIÓN. Este recurso de casación desarrolla un único argumento impugnatorio de la sentencia de instancia, y lo hace de forma simultánea y coincidente al amparo de tres motivos de casación distintos. Es evidente que así planteado el recurso, debe ser inadmitido, pues, la expresión del "motivo" casacional en el escrito de...

COSTAS Y PLAYAS. LICENCIAS ADMINISTRATIVAS. AUTORIZACIÓN AUTONÓMICA PARA CONSTRUCCIÓN EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN. INEXISTENCIA DE LICENCIA URBANÍSTICA. La concesión de la licencia condicionada a la aprobación de un ulterior Estudio de Detalle no podía tener otra consecuencia que su invalidez, al no ser ajustada a derecho tal condición y, en todo caso, su ineficacia. Se estima la...

REGIMEN DE SUELO. El Régimen del Suelo y Valoraciones no ha sido infringido porque se limita a conferir a los propietarios de suelo no urbanizable el derecho de usarlo dentro de los límites que, en su caso, establezcan las leyes o el planeamiento, y, en este caso, se ha determinado que además de no resultar posible una actuación urbanística en el ámbito del barrio de Abaroa, el mismo no puede...

URBANISMO. PLAN GENERAL. Efectivamente, en la misma se decía: "Siendo esto así, es obvio que la revisión del Plan General de Ordenación de Vidreres de 1982 ninguna virtualidad tuvo respecto al terreno incluido en el ámbito del Plan Parcial Aiguaviva Park, que se mantuvo con las determinaciones establecidas por el acuerdo de su aprobación de 25 de enero de 1974, que clasificaba la superficie de...

AUTORIZACIÓN AMBIENTAL. EXTRACCIÓN DE RECURSOS MINERALES. El informe de Sanidad que motiva el sentido desfavorable de la Declaración de Impacto Ambiental recoge unas afirmaciones que no son ciertas, pues como sistema de explotación de la actividad extractiva no será necesario el uso de explosivos ni de voladuras. El uso de voladuras se encuentra firmemente consolidado en la práctica habitual por...

LICENCIA DE EDIFICACIîN. EDIFICACIîN EN SUELO URBANO. PRESTACIîN DE GARANTêA. Se impugna acuerdo municipal que exigi— la prestaci—n de garant’a correspondiente al cincuenta por ciento de las obras de urbanizaci—n para conceder una licencia de edificaci—n. Aunque el art’culo 41 del Reglamento de Gesti—n Urban’stica no exija literalmente la prestaci—n de fianza en el caso de terrenos que estŽn...

URBANISMO. LICENCIA DE OBRAS. El requerimiento de subsanación no es exigible cuando la causa de inadmisibilidad hubiese sido planteada con claridad por la parte demandada y la parte actora hubiese tenido ocasión de oponerse a ella o de subsanar el defecto. Se estima la casación.

URBANISMO. REQUERIMIENTO DE DEMOLICIÓN. La carga de la prueba de la prescripción no la soporta la Administración sino el administrado que voluntariamente se ha colocado en una situación de clandestinidad y que por tanto ha creado la dificultad para el conocimiento del "dies a quo" en el plazo que se examina, por ello el principio de la buena fe, plenamente operante en el campo procesal impide,...

COMPRAVENTA. IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS. Las partes intentaban dar una solución definitiva a la entrega del bien y a los pagos pendientes, conociendo que hubo un primer pago del ICIO al que se hacía referencia en los antecedentes de la escritura de compraventa, por lo que al igual que entendió la Audiencia Provincial hemos de concluir que al fijar el precio estaban dando

Recurso de casación no ha lugar porque el acuerdo municipal de otorgamiento de licencia de edificación sin haberse previamente obtenido la autorización de la Administración competente para la actividad turística es contrario a derecho y anulable, sin que tales licencias municipales de edificación puedan otorgarse condicionadas a la obtención de aquella autorización de la Administración Turística.

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS. Reconociendo que el paisaje es un elemento importante de la calidad de vida de las poblaciones en todas partes: en los medios urbanos y rurales, en las zonas degradadas y de gran calidad, en los espacios de reconocida belleza excepcional y en los más cotidianos"". Y, tras definir el paisaje como ""cualquier parte del territorio tal como la percibe la...

DENEGACIÓN DE AUTORIZACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA EN SUELO NO URBANIZABLE. El artículo 242.6 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y el artículo 8.1 b), último párrafo, del Texto Refundido de la Ley de suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio , son normas con...

LICENCIAS MUNICIPALES PARA CONSTRUIR. AUTORIZACION ADMINISTRATIVA. MOTIVACION DE LA SENTENCIA. El Ayuntamiento de Gondomar y una entidad mercantil interponen sendos recursos de casación contra la Sentencia que estimó diversos recursos acumulados contra los actos del referido Ayuntamiento por los que se habían otorgado las correspondientes licencias de instalación, legalización y actividad de...

ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. La valoración de la documentación obrante y de la prueba practicada en la instancia realizada por la sentencia recurrida no es arbitraria ni ilógica ni irrazonable, como resulta de su contenido. En este sentido ha de destacarse que la conclusión a la que llega la Sala sentenciadora de que el objeto del Reformado del Estudio de Detalle es la legalización de las obras...