Sentencias sobre Acción de deslinde

ACCIÓN DE DESLINDE. REQUISITOS. CONFUSIÓN DE LINDEROS: Si partimos de la existencia de unos elementos de separación de ambas fincas constituidas por la vivienda de los demandantes y el muro faltaría uno de los presupuestos para el ejercicio de la acción de deslinde. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

CONTRATO DE PERMUTA. En alzada no podría apreciarse el tenor de las artículos 35 y 36 punto a) de la Ley Hipotecaria, pues desde luego no se da el supuesto fáctico necesario para su apreciación, por cuanto que no se ha determinado la realidad a que se refieren dichos preceptos, ya que no se ha determinado que por el demandado D. Rubén que adquirió la finca en virtud de escritura de 2 de agosto de

SERVIDUMBRE DE PASO. Tampoco puede pretender el apelante que se constituya una servidumbre legal de paso, no sólo por lo antes dicho sobre falta de ofrecimiento de las indemnizaciones debidas, sino porque él tiene acceso directo a camino público desde su finca, no siendo admisible que la necesidad del paso la determine que dicho camino no llegue hasta la casa (que es una parte de la finca), pues...

ACCION REIVINDICATORIA. La valoración conjunta de todas esas pruebas nos lleva a la misma conclusión que la recogida en la sentencia de instancia, pues las acciones reales que se ejercitan exigen una clara identificación de las fincas y de la porción de terreno que se reivindica, así como su titularidad dominical, identificación que no se da en el caso de autos. En primera instancia se desestima...

"COMPRAVENTA. Deslinde y reivindicación son pretensiones distintas aunque presenten ciertas afinidades. La pretensión esencial de la actora era la elevación a público de la finca comprada, cuyos lindes no estaban claros en el momento. Era ""conditio sine qua non"" deslindar para después elevar a pública la compraventa. En primera instancia se estima parcialmente demanda. Se estima apelación. "

ACCIÓN DE DESLINDE. REQUISITOS. PRUEBA: La confusión de linderos constituye presupuesto indispensable para la práctica del deslinde, y por ello, la acción no será viable cuando los inmuebles se encuentren perfectamente identificados y delimitados, con la consiguiente eliminación de la incertidumbre respecto a la aparente extensión superficial del fundo y a la manifestación del estado posesorio....

AMOJONAMIENTO DE MONTE PUBLICO - DESLINDE. El amojonamiento resulta jurídicamente inoperante, en cuanto no puede apoyarse en el viejo deslinde, por no poder prevalecer este sobre los derechos o situaciones jurídicas consolidadas a favor de particulares colindantes con el monte. Cuando existe una distancia cronológica entre el deslinde y el amojonamiento, han sobrevenido cambios sustanciales en...

ACCION DE DESLINDE. Por tanto, no se aprecia indefinición entre los puntos de colindancia controvertidos, que es el presupuesto fáctico exigible para que pueda resultar viable la acción de deslinde instada. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

"FINCA. DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. La consecuencia inmediata del ejercicio de toda acción de deslinde y amojonamiento, frente a quien ocupa parte de finca que se acaba predicando del promotor de la acción, es la consiguiente reivindicación de esa parte de finca ""ocupada"", sin título hábil. Es improcedente el deslinde cuando se considera que las fincas están correcta y debidamente deslindadas,...

SERVIDUMBRE DE PASO. La captación de agua que realiza el demandado antes de llegar a la arqueta es contraria a lo pactado por las partes en el acto de conciliación por lo que no puede hacerlo, sin que pueda considerarse tal captación como uso inocuo ya que no habría forma de controlar que solo se captara agua por dicha vía en el turno correspondiente. Debe por tanto abstenerse de realizar tal...

ACCION DE DESLINDE. A la vista del resultado de las pruebas practicadas, escritura de segregación, constitución de servidumbre y compraventa otorgada el 10 de septiembre de 1999, plano detallado que se incorpora a la misma confeccionado a instancia de los vendedores y testimonio del perito que confeccionó el plano a escala antes de que se vendiera; no podemos sino concluir que conforme al título...

RECURSO DE CASACIÓN ""PER SALTUM"". Precisamente la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil trata de huir de formalismos que pudiesen se obstáculos a las exigencias de la tutela judicial efectiva que impone como derecho fundamental nuestra Constitución, viniendo demandada la reforma, precisamente, para que el proceso civil se sitúe en línea con nuestra Carta Magna. Es por ello que se permite al...

ACCIÓN DE DESLINDE. Es procedente acoger el recurso en el punto en que se solicita la determinación del deslinde en consonancia con lo dispuesto en el art. 386 CC, esto es, dividiendo el terreno litigioso por mitades, operando asimismo en su caso, y tal y como ha reconocido la parte actora en su escrito demanda, el derecho de accesión. En primera instancia no prospera la demanda. Se estima en

ACTOS DE PERTURBACIÓN DE LA PROPIEDAD. LÍMITES. Se reclama contra sentencia parcialmente desestimatoria de demanda. La Sala estima preciso, que con intervención del titular del predio colindante ausente en el presente procedimiento, se proceda a la fijación de los lindes de las fincas y tras esta determinación cierta, no aproximada, se podrá valorar si existen actos de perturbación, y cuales son,

DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. Siendo así las cosas como así son, la sentencia debe ser parcialmente revocada en cuanto a las tuyas, pues no son objeto de petición expresa en el escrito rector de la litis, y en relación con los frutales, el Tribunal no puede aplicar otra distancia que no sea la de 50 cm para los árboles bajos, al no constar que los existentes en la finca de los demandados sean...

ACCIÓN DE DESLINDE. Si bien las certificaciones catastrales no prueban la propiedad, no pasando de ser meros indicios, ello no quiere decir, que conjugadas, como es el caso, con otros medios de prueba no permitan acreditar la verdad de un Dominio discutido y reivindicado, algo que aquí sucede, pese a las tesis enmarañadas de la parte recurrente, que no tiene en cuenta la posesión a titulo de...

ACCIÓN DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. FORMA DE PRACTICARLA. El catastro contiene una referencia a la línea divisoria y superficie de las fincas que se acomoda a lo que vienen poseyendo como propietarios, por lo cual no existe obstáculo para ajustar el deslinde a su contenido, a falta de otros datos. Por lo que no procede la modificación del pronunciamiento de la sentencia que se atiene a esta...

ACCIONES DE DESLINDE Y REIVINDICATORIA. Como consecuencia de la acción de accesión invertida ejercitadas y estimada, el terreno que ha resultado invadido por la edificación de la demandada y correspondiente a la actora, tal y como ya se especificó anteriormente como resultado del deslinde, deberá ser adjudicado a dicho demandado adquiriendo su propiedad, quien deberá, a su vez, abonar a la actora

RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. PRIMERA INSTANCIA. Al hacerse estimación parcial de la demanda y no apreciarse temeridad en la actuación de ninguna de las partes, se acuerda no hacer tampoco pronunciamiento en costas en la primera instancia. Se estima el recurso.

ACCIÓN DE DESLINDE. PRESUPUESTOS. Acción de deslinde y distinción con la reivindicatoria de declaración de propiedad. Desestimación. Ambas acciones aunque compatibles, son completamente distintas e independientes una de otra. El planteamiento de acción de deslinde no lleva inherente el ejercicio implícito de la acción reivindicatoria. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

PROPIEDAD. DERECHO DE DESLINDE. El Código Civil en su artículo 384 reconoce a todo propietario el derecho a deslindar su propiedad. Se trata de una consecuencia o derivación del derecho de propiedad, de una facultad inherente al mismo, mediante la cual se determinan los límites de una finca, fijando la línea que la separa de las demás fincas o lugares contiguos. El deslinde puede hacerse de modo...

ACCIÓN DE DESLINDE DE FINCAS. AMOJONAMIENTO. RELACIÓN ENTRE COLINDANTES. CUESTIÓN PROBATORIA. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. En el presente caso, resulta indudable, y en los que a la postre vienen a apoyarse las periciales practicadas, sustancialmente coincidentes en cuanto a fijar la distancia de la línea de fachada de la totalidad de las fincas implicadas en el deslinde y...

CONFUSIÓN DE LINDEROS. DESLINDE. La confusión de linderos constituye presupuesto indispensable para la práctica del deslinde, y por ello la acción no será viable cuando los inmuebles se encuentran perfectamente identificados y delimitados, con la consiguiente eliminación de la incertidumbre respecto a la aparente extensión superficial del fundo y a la manifestación del estado posesorio,...

RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DESLINDE. La clasificación administrativa llevada a cabo no altera el título anterior de los demandados y deja a salvo la propiedad privada preexistente. Frente a la titulación dominical de los demandados no puede prevalecer la que alega la Comunidad actora, reducida a la mera inclusión de la parcela litigiosa en el perímetro obtenido en un...