avaluo bienes embargados
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Jurisprudencia de la Dirección general de los Registros y del Notariado
... aprobó las operaciones de inventario, avalúo, liquidación, división y adjudicación de los ... ó el cuaderno particional de los bienes del causante, en el que se adjudica todo el ... Que cuando los bienes embargados en procedimientos judiciales o administrativos no ...
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Resolución de 1 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se deniega la anotación preventiva de un mandamiento de embargo ordenado en procedimiento administrativo.
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE AMPLIACIÓN DE EMBARGO EN UN PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO: no es posible practicar una anotación preventiva de ampliación de embargo en un procedimiento administrativo sin la correlativa expedición de certificación de cargas; no cabe anotación sin correlativa nota marginal de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos (art. 84 RGR).
... ó la misma a la registradora de Bienes Muebles de Alicante, doña María Mercedes ... el obligado al pago sobre los bienes embargados ... c) Nombre y apellidos o razón social ... (que se calcula deduciendo su importe del avalúo); ... b) proporcionar a los posibles ... -
Resolución de 20 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pedreguer a practicar la anotación preventiva de un mandamiento de embargo ordenado en procedimiento administrativo.
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE AMPLIACIÓN DE EMBARGO EN UN PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO: no es posible practicar una anotación preventiva de ampliación de embargo en un procedimiento administrativo sin la correlativa expedición de certificación de cargas; no cabe anotación sin correlativa nota marginal de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos (art. 84 RGR).
... de la deuda apremiada, los posibles bienes o derechos susceptibles de embargo o ... el obligado al pago sobre los bienes embargados ... c) Nombre y apellidos o razón social ... (que se calcula deduciendo su importe del avalúo); ... b) proporcionar a los posibles ... -
Crónica legislativa
1.-Ley de reforma parcial de la de Enjuiciamiento Civil: su discusión en las Cortes. 2.-De los Procuradores y Abogados. 3.-De las cuestiones de competencia. 4.-De los actos de conciliación. 5.-Reglas para determinar el juicio correspondiente. 6.-De los juicios verbales. 7.-De los embargos preventivos. 8.-Del procedimiento ejecutivo. 9.-Del procedimiento de desahucio en los Juzgados Municipales o...
... ía de dominio o de mejor derecho sobre los bienes" embargados, la decidirá el mismo Juez por los tr\xC3" ... ón a la cantidad que resulte del avalúo y éste no excediere de 50.000 pesetas, conocerá ... -
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Lleida nº 1 a practicar una nota marginal ordenada por un mandamiento judicial.
NOTA MARGINAL SOBRE EL SALDO DEUDOR DE UNA HIPOTECA: no puede practicarse nota marginal ordenada por mandamiento judicial que señale la deuda de la hipoteca (que equivale a una cancelación parcial o total de la misma) sin que haya un procedimiento que concluya en sentencia firme; no basta con acreditar que el acreedor no haya contestado, ni se haya personado en el proceso.
... procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados, en el que la finca consta ya tasada ... Enjuiciamiento Civil: «Si los bienes embargados no fueren de aquéllos a que se refieren los avalúo, a no ser que ejecutante y ejecutado se hayan ... -
Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución unilateral de hipoteca en garantía de deuda.
TASACION DE FINCA HIPOTECADA: Es necesario, para poder inscribir el pacto de la escritura de constitución unilateral de hipoteca que contiene la posibilidad de acudir al procedimiento de ejecución judicial directa de la hipoteca o a l venta extrajudicial de la misma, que el valor en que se tasa la finca hipotecada para que sirva de tipo en la subasta no sea inferior al valor que resulta del...
... Cuando se persigan bienes hipotecados, las disposiciones del presente ... por el valor que resulte de deducir de su avalúo, realizado de acuerdo con lo previsto en los ... esencial la valoración de los bienes embargados (cfr. artículos 637 y siguientes de la Ley de ... -
Resolución de 8 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento ejecutivo, por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
CADUCIDAD DE ANOTACION PREVENTIVA: caducada la anotación no es posible obtener el trasvase de prioridad en detrimento de las cargas posteriores, debiendo el registrador denegar la inscripción del mandamiento en que dicha cancelación se pretenda.
... (que se calcula deduciendo su importe del avalúo); b) Proporcionar a los posibles licitadores una ... certificación, la adjudicación de tales bienes al propio acreedor o a cualquier tercer ... eventual adjudicatario de los bienes embargados sino, además, el propio conocimiento que el ... -
El problema de la notificación a los anotantes posteriores
I. Planteamiento de la cuestión y propósitos de esté trabajo.- 2. El parecer de los :autores en este problema.-3. La tendencia unificadora de los procesos de ejecución.-4. La doctrina clásica de las cancelaciones.-5. La cancelación automática: a) en el R. D. de 20 de mayo de 1880; b) en la Ley de Enjuiciamiento civil, :ye) :en él Reglamento Hipotecario de , 1915.La doctrina legal.de las...
... , precisamente para la ejecución de bienes inmuebles por acción personal ... El ... intervenir, si les conviniere, en el avalúo y subasta de los bienes hipotecados ... La ... enajenen inmuebles o derechos reales embargados. Con estas disposiciones y con la del artículo ... -
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Belmonte, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento de cancelación derivados de un proceso de ejecución de títulos judiciales.
EFECTO DE LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS: la emisión de la certificación de cargas y la extensión de la nota marginal de expedición de certificación constituyen una prórroga temporal, de cuatro años, de la anotación preventiva de embargo, de forma que durante este periodo podrá hacerse valer el efecto de cancelación de cargas posteriores del eventual decreto de adjudicación dictado en esa ejecución.
... (que se calcula deduciendo su importe del avalúo) ... B) Proporcionar a los posibles ... ón del eventual adjudicatario de los bienes embargados sino, además, el propio conocimiento ... -
Resolución de 23 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil I de Madrid a inscribir determinada cláusula de los estatutos sociales de una entidad.
VALOR RAZONABLE EN LA TRANSMISIÓN VOLUNTARIA DE PARTICIPACIONES: en principio es aceptable la norma estatutaria que fija como valor razonable de las participaciones de cuya transmisión se tratara, el resultante del último balance aprobado por la junta.
... ículo 90 LSC, motivo por el cual no son bienes de libre transmisibilidad, sino que responden a ... LEC que establece que «Si los bienes embargados no fueren de aquéllos o que se refieren los cules 634 y 635, se procederá a su avalúo» para su posterior subasta. Pero se da la ... -
Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amposta n.º 2 a inscribir una certificación de adjudicación dictada en procedimiento de apremio seguido por la Tesorería de la Seguridad Social y el mandamiento de cancelación correspondiente.
EMBARGO DE BIEN CONSORCIAL ARAGONÉS: Es necesario que el procedimiento se dirija contra ambos cónyuges o que, caso de que se entable contra uno solo, al otro se le notifique el embargo, a fin de que pueda ejercer los derechos que la normativa le reconoce.
... en el bien embargado haciendo posible su avalúo y subasta. En consecuencia, con carácter previo ... y ejecución de la mitad indivisa de bienes gananciales ni exige que la ejecución se ... -
Resolución de 3 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palencia n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una certificación de adjudicación y mandamiento de cancelación derivado de un procedimiento de apremio administrativo.
Derecho con reflejo registral con anterioridad al momento de la expedición de la certificación de dominio. Registro público. Acreedores hipotecarios. Procedimiento de apremio administrativo
... , a su cónyuge, al depositario de los bienes embargados, a los condueños, a los acreedores ... derecho, se les dará intervención en el avalúo y en las demás actuaciones del procedimiento que ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos.
... , el requerimiento de pago, el embargo de bienes y la citación de remate se llevaron a cabo en ... la actora había designado perito para el avalúo de los bienes, pudiendo nombrar otro por su parte ...
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Jurisprudencia de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dicho legatario, actuando como comisario, bienes de la herencia en forma de cuotas proporcionales, ... -Partidor, mediante el inventario y avalúo, fijación de deudas y haberes y las congruentes ... éste lo fue Pío Jurado y los bienes embargados son privativos del mismo, por todos los años ...
- Derrogado Real Decreto legislativo 521/1990, de 27 de abril, por el que se aprueba el Texto articulado de La Ley de procedimiento laboral.
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Ley 46/1966, de 23 de julio, sobre modificación de determinados artículos de la de Enjuiciamiento Civil.
... mejor derecho robre 105 b1enes embargados, la de.::idlrıi. el m!Smo Juez por illi! ... euya jurisd.icci6n se hallen 108 bienes que hayan de embargarse, ~gıin se ... a la eantidad que resulte de! avaluo, y esta :10 excediere de clncuen~ ml! ...
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Resolución de 8 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se suspende la anotación de un embargo de bienes de una sociedad concursada.
Administración pública. Acción de reintegración de la masa. Créditos concursales. Concurso de acreedores
... ejecución cuando fuese improcedente o pueda intervenir en el avalúo y subasta– o no media resolución judicial ordenando practicar la ... án las ejecuciones administrativas o laborales que sobre bienes embargados antes de la declaración de concurso no se hayan visto afectadas por la ... -
Jurisprudencia de la Dirección de los Registros y del Notariado
... sus declaraciones al hecho de poseer los bienes, o el derecho real, en nombre propio, el que ... ón preventiva tomada en los bienes embargados permite mantener el paralelismo enire el ... la certificación necesaria para el avalúo y venta de la finca aparecieren inscripciones ...
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Jurisprudencia de la Dirección de los Registros y del Notariado
... Procede tomar la de embargo recaído sobre bienes cuyo dominio se halle afecto a condiciones ... ón y aceptación del inventario, avalúo y descripción de bienes contenidos en el ...
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Resolución de 5 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Canjáyar, por la que se deniega la inscripción de un testimonio judicial de un decreto de adjudicación, por estar caducada la anotación del embargo que se ejecuta y por estar inscrita la finca a nombre de persona distinta del embargado.
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: caducada la anotación del embargo, debe actuar el registrador a estos efectos como si nunca se hubiera practicado la citada anotación, en cuyo caso la inscripción de la adjudicación de la finca como consecuencia de la ejecución, dependerá de que el deudor siga conservando la titularidad de la misma, y en caso de existir cargas posteriores no podrán ser objeto de...
... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España) y 22 de noviembre de 2019, ... (que se calcula deduciendo su importe del avalúo); b) Proporcionar a los posibles licitadores una ... -
Resolución de 18 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la transmisión de la unidad productiva efectuada en fase de liquidación de la masa activa del concurso de acreedores de dicha sociedad.
ENAJENACION EN FASE DE LIQUIDACION CONCURSAL: interpretaciones de diversas normas sobe tasación, subasta, calificación registral, etc.
... ón de la sociedad concursada sobre los bienes y derechos de la masa activa. En este mismo auto ... que establece que: ‘‘si los bienes embargados no fueren de aquéllos a que se refieren los avalúo, a no ser que ejecutante y ejecutado se hayan ... -
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación judicial.
CADUCIDAD DE ANOTACIÓN DE EMBARGO caducada la anotación de embargo, debe actuar el registrador como si nunca se hubiera practicado la citada anotación, en cuyo caso la inscripción de la adjudicación de la finca como consecuencia de la ejecución, dependerá de que el deudor siga conservando la titularidad de la misma y en caso de existir cargas posteriores no podrán ser objeto de cancelación...
... En decretos de adjudicación de bienes dictados con fechas 31 de julio de 2020, ... (que se calcula deduciendo su importe del avalúo); b) Proporcionar a los posibles licitadores una ... -
Resolución de 17 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles IX de Barcelona a inscribir determinadas cláusulas de los estatutos sociales de una entidad.
VALOR RAZONABLE DE LAS PARTICIPACIONES EN CASO DE EMBARGO O EXCLUSION DE SOCIO: No se admite que el valor razonable en caso de embargo o exclusión de socio sea el valor del último balance aprobado y, en cambio, en las transmisiones voluntarias intervivos o las mortis causa sea el que fije un experto independiente distinto al auditor de la sociedad, pues ello puede dar lugar al posible perjuicio...
... embargados-, si lo embargado fueren participaciones sociales, la realización se ... ón del socio afectado-, con posibilidad de aplicar cláusulas de avalúo" atendiendo al valor contable de las participaciones o sistemas de limitaci\xC3" ... -
Resolución de 5 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Albacete n.º 3, por la que se deniega la cancelación de cargas posteriores a la anotación preventiva de embargo, ordenada en mandamiento dictado en un procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
Cancelación por caducidad de la anotación preventiva de embargo. Titular registral. Cargas en el procedimiento de ejecución. Nota marginal de expedición de la certificación de dominio
... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España) y 22 de noviembre de 2019, ... (que se calcula deduciendo su importe del avalúo); b) Proporcionar a los posibles licitadores una ... -
Resolución de 9 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a expedir una certificación de dominio y cargas para un procedimiento de ejecución.
PRÓRROGA DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: La emisión de la certificación de cargas y la extensión de la nota marginal de expedición de certificación constituyen una prórroga temporal de cuatro años de la anotación preventiva de embargo, sin que sea preciso que lo disponga el mandamiento.
... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España) y 22 de noviembre de 2019, ... (que se calcula deduciendo su importe del avalúo); b) Proporcionar a los posibles licitadores una ...