autopromocion de vivienda
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Resolución de 14 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8 a la inscripción de una escritura de declaración obra nueva.
AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL: para excluir la exigencia del seguro decenal, la expresión legal de una única vivienda unifamiliar para uso propio», se contrae a una sola (única) edificación (con destino a vivienda) por autopromotor.
... de dichas fincas «son autopromotores individuales de una única vivienda para uso propio», por lo que no es exigible la prestación de las ... con carácter independiente, es decir, cuando existe autopromoción individual de sus respectivos elementos independientes (cfr. Resoluciones ... -
Derrogado
REAL DECRETO 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiacion de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del plan 1998-2001.
... para arrendamiento, hasta que el 50 por 100 de los respectivos contratos sean objeto del correspondiente visado o, en el supuesto de autopromoción, hasta que la escritura de declaración de obra nueva terminada sea presentada para su inscripción en el Registro de la Propiedad ... Los ...
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Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... ejecución de programas de reforma agraria y colonización o de vivienda social y reparcelamiento urbano debe procurarse la inmediata adquisición ... para considerarse 'viviendas autoconstruidas o crecederas'(autopromoción ... -
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de compraventa, adición de otra herencia con posterior agrupación, declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal.
INMATRICULACION. CONCEPTO DE TITULO TRASLATIVO: La forma más simple de acreditar una adquisición es la de la «traslación del derecho real de un titular a otro», esto es la del cambio del sujeto. Pero también ha de serlo la del cambio de objeto cuando es extintiva del derecho anterior porque recae sobre objeto distinto; es el caso de la llamada comunidad valenciana en la que se produce una...
... ándose definitivamente cada uno, o sus causahabientes, su propia vivienda. Construcción que, además, cuenta con su correspondiente concordancia ... con carácter independiente, es decir, cuando existe autopromoción individual de sus respectivos elementos independientes», situación que ... -
Resolución de 23 de julio de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Vera, don Jorge Díaz Cadórniga, contra la negativa del registrador de la propiedad de Vera, a la inscripción de una modificación de obra.
SEGURO DECENAL: es necesario aunque se trate de un edificio cuyo número de viviendas es menor al de los locales.
... 1 c) de la misma. No se trata de una única vivienda unifamiliar pues en el edificio se declaran dos viviendas y dos locales ... con carácter independiente, es decir, cuando existe autopromoción individual de sus respectivos elementos independientes», situación que ... -
SAN, 26 de Mayo de 2011
IVA. PRUEBA PERICIAL. El valor y sentido de la prueba pericial es el de ilustrar al órgano jurisdiccional sobre conceptos o conocimientos ""científicos, artísticos, técnicos o prácticos"" de los que carece y que, sin embargo, son imprescindibles para integrar el presupuesto de hecho del que la norma surge como su consecuencia jurídica. En este caso se utiliza este medio de prueba para ilustrar a...
... el valor añadido, de la operación de construcción y autopromoción de un inmueble con destino a su arrendamiento, calificada por el Tribunal ... , que la entidad que presta unos servicios de arrendamiento de vivienda distintos de los que engloban su actividad principal (promoción ... -
Orden de la Consejería de Fomento e Infraestructuras de modificación de la Orden de la Consejería de Fomento e Infraestructuras por la que se regula el acceso a la vivienda de jóvenes en régimen de propiedad a través de la línea ICREF AVAL JOVEN.
... No obstante se considera necesario abrirla ahora a la adquisición de viviendas usadas, así como a la autopromoción, para favorecer el acceso a la vivienda en pequeños municipios en los que la obra nueva es más escasa y en los centros de las ciudades, ...
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Resolución de 26 de julio de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Benigánim, don José-Manuel Rodrigo Paradells, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida, a la inscripción de un acta de finalización de obra.
ACTA FINAL DE OBRA DE UN DEPARTAMENTO: necesidad de ser otorgada por el conjunto de titulares del inmueble o por el Presidente de la Comunidad.
... en habilitación de planta elevada (actualmente cambra) para vivienda y elevación de una planta más para construir una vivienda, en virtud de ... Tercero: autopromoción: «Manifiestan los compareciente que la presente construcción se destina ... -
STSJ Extremadura , 17 de Enero de 2003
REVOCACIÓN DE AYUDA. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS. El actor se comprometió a hacer su vivienda en la forma proyectada y unilateralmente incumplió con lo proyectado por lo que la revocación resulta procedente por tratarse de un procedimiento de concesión de subvenciones que no son ni mas ni menos que donaciones modales sujetas al cumplimiento por parte de los solicitantes de determinados requisitos....
... ídico, recurso que versa sobre: Resolución de la Consejería de Vivienda Urbanismo y Transportes de la Junta de Extremadura, de fecha 16 de junio ... Casimiro por autopromoción de viviendas, por entender que se han realizado una serie de obras no ... -
LEY 9/2004, de 20 de diciembre, de reforma de la Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de política de vivienda protegida.
... ñas actuaciones de vivienda, libre o protegida, impulsadas desde el Ayuntamiento para dar respuesta inmediata a las demandas de autopromoción individual de vivienda para uso propio, entre otras finalidades ... En segundo lugar, esta Ley simplifica la regulación de las ...
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Construcción en comunidad. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del notariado el día 27 de febrero de 1991
I. PREÁMBULO. II. INTRODUCCIÓN. III. LA PREHORIZONTALIDAD. IV. CONFIGURACIÓN JURÍDICA. A) Fórmulas societarias. 1. Sociedad. 2. Cooperativa. B) Fórmulas comunitarias. V. DINÁMICA DE ESTA COMUNIDAD. RÉGIMEN JURÍDICO. A) Antes de la construcción. B) Durante la construcción. C) Concluida la construcción. VI. TRATAMIENTO...
... La necesidad social de conseguir una vivienda adecuada a las condiciones de cada individuo y el encarecimiento que este ... Del mismo parecer es Pastor (55), que piensa que la autopromoción no puede considerarse actividad empresarial, pues una actividad de este ... -
Resolución de 23 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas a rectificar una inscripción de obra nueva terminada.
ERROR DE CONCEPTO EN UNA INSCRIPCION: procedimiento de rectificación.
... 44 de la Ley 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia: «Las notarias y los notarios y las registradoras y los ... ; en segundo lugar por es una vivienda unifamiliar de autopromoción, y no necesita una información que el mismo ya conoce, y tercero porque ... -
Derrogado
REAL DECRETO 2190/1995, de 28 de Diciembre, sobre Medidas de Financiacion de actuaciones protegibles en materia de Vivienda y suelo para el Periodo 1996-1999.
... para arrendamiento, hasta que el 90 por 100 de los respectivos contratos sean objeto del correspondiente visado o, en caso de autopromoción, hasta que la escritura de declaración de obra nueva terminada sea inscrita en el Registro de la Propiedad ... Los promotores deberán efectuar ...
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SAP Granada 284/2005, 9 de Mayo de 2005
DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El art. 402 del Cc determina que la división de la cosa común podrá hacerse por los interesados, remitiendo el Art. 406 la división entre los participes a las reglas concernientes a la división de la herencia. A tal efecto, el art. 1058 del Cc señala que si los herederos fueren mayores y tuvieren la libre administración de sus bienes, podrán distribuir la herencia de la
... "una sociedad civil o comunidad de bienes cuyo fin era la autopromoción de viviendas en el P-24 de esta ciudad" ... En todo caso, la ... -
DECRETO 338/2007, de 28 de diciembre, por el que se modifica el Decreto 33/2006, de 21 de febrero, de modificación y adaptación del Plan de Vivienda y Suelo de Extremadura 2004-2007.
... "1. La ayuda autonómica para actuaciones protegidas en materia de autopromoción de vivienda adoptará la forma de ayuda económica directa y comprenderá dos subvenciones: ... a) Una subvención por importe de quince mil euros ...
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Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
SEGURO DECENAL: la exclusión de su exigencia en el caso de autopromotor de una única vivienda para uso propio no alcanza a un edificio con 4 viviendas independientes, con su respectiva cuota y elementos comunes.
... escritura se incorporan cuatro certificaciones -una por cada vivienda- expedidas por un técnico en las que éste certifica que dichas ... con carácter independiente, es decir, cuando existe autopromoción individual de sus respectivos elementos independientes (cfr. Resoluciones ... -
DECRETO 114/2016, de 26 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se modifica el Decreto 295/2001, de 6 de noviembre, del Gobierno de Aragón, por el que se crea la empresa pública 'Suelo y Vivienda de Aragón, Sociedad Limitada'.
... ón de las Administraciones Públicas y sus entidades instrumentales en el mercado inmobiliario de vivienda con el apoyo a la autopromoción ... En Aragón, el artículo 85.1 del texto refundido de la Ley de Cooperativas de Aragón, aprobado por Decreto Legislativo 2/2014, de 29 de ...
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Vigente
Plan de Vivienda de La Rioja 2009-2012 (Decreto 22/2009, de 8 de mayo)
... de diez años desde la formalización de la escritura pública de compraventa, o desde la calificación definitiva si se trate de autopromoción, se requerirá la previa cancelación del préstamo convenido y el reintegro de las ayudas económicas directas recibidas de las Administraciones ...
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DECRETO 39/2008, de 4 de marzo, sobre régimen jurídico de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo.
... 2. En los casos de promoción de viviendas de protección oficial para uso propio, o autopromoción, la calificación de dichas viviendas será denegada si el solicitante no cumple las condiciones exigidas en el artículo 16 del presente Decreto ...
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DECRETO 39/2006, de 7 de marzo, por el que se aprueban la Estructura Orgánica y los Estatutos de la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanimo y el Territorio.
... , ejecuten o complementen, donde se debería entender incluida la Ley 6/2002, de 27 de junio, de Medidas de Apoyo en materia de Autopromoción de Vivienda ... Dado lo anterior, la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio, precisa de la aprobación de unos estatutos ...
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LEY 9/2004, de 20 de diciembre, de reforma de la Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de política de vivienda protegida.
... pequeñas actuaciones de vivienda, libre o protegida, impulsadas desde el Ayuntamiento para dar respuesta inmediata a las demandas de autopromoción individual de vivienda para uso propio, entre otras finalidades ... En segundo lugar, esta Ley simplifica la regulación de las autorizaciones ...
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Ley 3/2019, de 18 de febrero, de servicios sociales inclusivos de la Comunitat Valenciana.
... vivienda ... Artículo 55 ... Artículo 56. Coordinación técnica ... Este modelo de convivencia permitirá la autopromoción y la autogestión y las personas tendrán las prestaciones ...
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Versión original
Ley del Principado de Asturias 4/2021, de 1 de diciembre, de Medidas Administrativas Urgentes.
... y destino, incluidas aquellas que supongan la división de una vivienda preexistente en dos o más viviendas, sin perjuicio de lo establecido en ... y las casas prefabricadas construidas en régimen de autopromoción, así como de los edificios, construcciones e instalaciones de nueva ...
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Derrogado
LEY 6/2002, de 27 de junio, de Medidas de Apoyo en Materia de Autopromoción de Viviendas, Accesibilidad y Suelo.
... , de Ordenación de la Edificación ha introducido modificaciones que han afectado negativamente a una de las figuras del Plan Regional de Vivienda que ha contribuido a la construcción de un buen número de viviendas en la Comunidad Autónoma. Esa figura, la autopromoción de viviendas, regulada ...
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Resolución de 3 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Teguise a la inscripción de una escritura de obra nueva.
DECLARACION DE OBRA NUEVA ANTIGUA EN CANARIAS: no son admisibles la licencias adquiridas por silencio administrativo positivo, sino que se necesita una manifestación expresa relativa al hecho de que las facultades adquiridas no son contrarias a la ordenación urbanística aplicable para que el Registrador pueda acceder a la inscripción de la obra nueva.
... , S.L.», y declaran haber construido sobre la misma una vivienda unifamiliar. En cuanto a la licencia municipal de edificación aseveran ... que la obra nueva ha sido construida en régimen de autopromoción individual y se destina a una única vivienda unifamiliar para uso propio ...