articulo 1278 codigo civil

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.INTERPRETACIÓN. Si los términos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intención de los contratantes se estará al sentido literal de sus cláusulas. La mera obligación de encargo, configura un contrato impropio a favor de tercero que no le legitima para exigir el total cumplimiento de parte los contratantes, sino tan solo su recepción.Se estima el recurso...

HOMICIDIO. ROBO. VIOLENCIA. Las declaraciones de coimputados son pruebas de cargo válidas para enervar la presunción de inocencia, pues se trata de declaraciones emitidas por quienes han tenido un conocimiento extraprocesal de los hechos imputados, sin que su participación en ellos suponga necesariamente la invalidez de su testimonio, aunque sea un dato a valorar al determinar su credibilidad. Se

CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. La finalidad de control de la aplicación de la norma y de creación de doctrina jurisprudencial que cumple el recurso de casación implica plantear al Tribunal Supremo cuestiones jurídicas sin apartarse de los hechos, por lo que cuando los razonamientos del recurso no se ajustan a la base fáctica de la sentencia impugnada sino al particular planteamiento de la recurrente,

CONTRATO DE OBRA. CESIÓN DE DERECHOS. VALIDEZ. La sentencia recurrida, que confirma la de primera instancia, desestima íntegramente la demanda porque entiende que no existe un crédito pendiente de pago por parte del Ayuntamiento, dueño de la obra, a favor del contratista, que constituye un requisito esencial para que pueda prosperar la acción directa por parte de la subcontratista demandante. Y...

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Encontrándonos ante una condición resolutoria expresa pactada entre las partes, se debe efectuar una interpretación estricta de la misma ya que el art. 1255 del CC permite a las partes contratantes tipificar determinados incumplimientos como resolutorios al margen de que objetivamente puedan considerarse o no graves.

COMPRAVENTA DE FINCA APTA PARA LA EDIFICACIÓN. INTERPRETACIÓN GRAMATICAL REFERIDA AL "SENTIDO LITERAL" (ARTÍCULO 1281.1 DEL CÓDIGO CIVIL) Y BASE DEL NEGOCIO. OBLIGACIÓN DE VENDEDOR DE OBTENCIÓN DE LA LICENCIA DE SEGREGACIÓN Y ACCESO AL REGISTRO. TÉRMINO ESENCIAL DEL PLAZO Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APLICABLE.

"COMPETENCIA DESLEAL. Se aprecia la realización de actos que suponen un ataque a la reputación del tercero y que están realizados con finalidad concurrencial. En los actos denigratorios deben presentarse estos elementos: el menoscabo de la reputación y el crédito del tercero en el mercado; la falsedad; que sean pertinentes, y que tengan finalidad concurrencial. La libertad de empresa...

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRUEBA. DENEGACIÓN. No cabe sino ratificar las conclusiones alcanzadas por el Tribunal de instancia, ya que se basó en prueba suficiente, válidamente obtenida y practicada, ajustándose el juicio de inferencia realizado a tal fin por el Tribunal de instancia a las reglas de la lógica, a los principios de la experiencia y a los parámetros de racionalidad y motivación

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Dedicamos este trabajo al estudio del contrato para persona a designar, la posibilidad de atribuir a un tercero los beneficios o resultados dimanantes de un contrato forma parte de un amplio ámbito potencial de la relación contractual que hoy en día, nadie cuestiona

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

ARBITRAJE. CONSUMIDORES. ARBITRAJES Y REGISTRADORESEl autor analiza la cláusula arbitral de consumo y la posición de desigualdad en la que queda el adherente y consumidor respecto del predisponente y prestador de servicios. De ello deduce el escaso contenido «contractual» de los negocios con intervención de adherentes y consumidores y la necesaria intervención del ordenamiento jurídico para...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE DAÑOS. La fijación del plazo mediante el requerimiento notarial fue un acto unilateral y sin que del mismo se desprenda el asentimiento de la contraparte- se desestima porque, amén de que el recurrente no precisa cual de los incisos del artículo 1258 es el conculcado, al tratarse de una compraventa, cuyo pacto no requiere la determinación del plazo, la...

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. COMISO DE GANANCIAS. El comiso de las ganancias a que se refiere el art. 374 CP. debe extenderse a las ganancias procedentes de operaciones anteriores a la concreta operación descubierta y enjuiciada, siempre que se tenga por probada dicha procedencia y se respete el principio acusatorio. Se estima parcialmente la casación.

CONTRATO DE OBRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. La demandada no puede argumentar que la falta de formalización fuera imputable a la contratista, pues no consta que la hubiera requerido a tal efecto, ni que, por tanto, la demandante hubiera desatendido un requerimiento formal para ello. Tampoco consta que la demandada hubiera optado formalmente por la resolución a la vista del incumplimiento...

OBLIGACIONES. INTERESES. En consecuencia, habiéndose cumplido el plazo máximo de cinco años fijado en el documento-carta de 29 de mayo de 1998 para el pago por la entidad demandada a los actores de la cantidad de 200.000.000 pesetas, procede la estimación de la demanda condenando a la demandada al pago de la cantidad reclamada, más los intereses legales correspondientes desde el día 1 de junio de

APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Es evidente que no se trata de un préstamo en el que el prestamista se limita a hacer entrega del dinero, sin necesitar conocer el destino, ni siquiera estar informado de él. En el caso de autos el acusado afirmaba tener relaciones con una empresa de inversiones inmobiliarias y según se refleja en los fundamentos de derecho de la sentencia así era....

SERVIDUMBRE. PRUEBA. No hay normas legales sobre valoración de la prueba testifical o sobre las declaraciones de las partes o sobre el informe pericial sino que habrá de estarse en general al prudente arbitrio y sana crítica del juzgador. La invocación de error de derecho en la apreciación de la prueba exige - sentencia del TS de 28 de marzo de 2008 - , de acuerdo con la jurisprudencia...

CONTRATOS BANCARIOS Y FINANCIEROS. NULIDAD. Cuando se preste el servicio de asesoramiento en materia de inversiones o de gestión de carteras, la entidad obtendrá la información necesaria sobre los conocimientos y experiencia del cliente, incluidos en su caso los clientes potenciales, en el ámbito de inversión correspondiente al tipo de producto o de servicio concreto de que se trate; sobre la...

Contrato de difusión publicitaria. Distinción entre precontrato y tratos previos.

IMPUESTOS SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES. No existe compromiso legal alguno que obligue a la entidad española a asumir de manera simultánea el pago de la seguridad social española y el pago de la seguridad social francesa, por lo que corresponde la deducción de los gastos satisfechos por la Seguridad Social francesa del impuesto sobre sociedades a la sociedad española.

DISTRIBUCIÓN. INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA. La valoración de la prueba pericial sólo es susceptible de ser revisada en casación en supuestos excepcionales en los que se demuestre que conduce a consecuencias incompatibles con respeto al derecho a la tutela judicial efectiva o, en el terreno de los hechos, incurrir en arbitrariedad. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se...

DELITO DE HOMICIDIO. LESIONES. ANIMO DE MATAR. ABUSO DE SUPERIORIDAD. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores responsables de un delito de lesiones ya circunstanciado, concurriendo la agravante de abuso de superioridad y a otros dos de ellos se los condena como autores de un delito de homicidio, concurriendo la agravante de abuso de superioridad. En el factum se...

ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. DOLO. El dolo de la estafa debe coincidir temporalmente con la acción de engaño, pues es la única manera en la que cabe afirmar que el autor ha tenido conocimiento de las circunstancias objetivas del delito. Sólo si ha podido conocer que afirmaba algo como verdadero, que en realidad no lo era, o que ocultaba algo verdadero es posible afirmar que obró dolosamente. Se...

DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. INTERVENCIONES TELEFÓNICAS. PRINCIPIO IN DUBIO PROREO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El control casacional de la presunción de inocencia se extenderá a la constatación de la existencia de una actividad probatoria sobre todos y cada uno de los elementos del tipo penal, con examen de la denominada disciplina de garantía de la prueba, y del proceso de formación de la...

• Práctico Obligaciones y contratos

OBLIGACIONES. PRUEBA. El artículo 386 regula las presunciones judiciales, en las que el enlace, inducción, juicio de valor o nexo lo verifica el Tribunal, con la disposición por la Ley de Enjuiciamiento Civil de que "a partir de un hecho admitido o probado, el Tribunal podrá presumir la certeza, a los efectos del proceso, de otro hecho, si entre el admitido o demostrado y el presunto, existe un...