acta notoriedad acreditar mayor cabida
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Resolución de 8 de marzo de 1978 (BOE de 30 de marzo).
Registro de la propiedad. Inmatriculación de fincas según el artículo 205 de la ley hipotecaria: después de autorizada la inscripción primera de una finca y publicado el edicto correspondiente, no cabe que los interesados puedan impugnar ante el mismo registrador la inmatriculación practicada ni que se extienda anotación preventiva de suspensión conforme al artículo 300 en relación con el 306 del
... , describiéndose a continuación su cabida y linderos, que causó el asiento número 12.563, ... a través de varios procedimientos: mediante acta de notoriedad, o por hallarse la finca catastrada ... , si lo que se plantea es precisamente acreditar en forma suficiente la validez del título y su ... Es posible que exista un mayor número de eventuales perjudicados por tales ... -
Resolución de 1 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Fraga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
Registro a la superficie. Escritura de declaración de obra nueva. Finca catastral. Casos de inscripción de exceso de cabida
... , por tanto, en la escritura un exceso de cabida de 50 metros cuadrados, que supone un 22,93 por ... acreditar el exceso de cabida declarado y la antigüedad de ... catastral; d) las posibilidades de adquirir mayor certidumbre sobre la identidad de estas fincas, ... una rectificación en escritura pública, un acta de notoriedad u otro medio. Pero lo cierto es que ... -
Resolución de 23 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid nº 19, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
Exceso de cabida en el procedimiento. Declaración de dominio. Inscripción a los titulares registrales de las fincas colindantes. Superficies en los registros de la propiedad
... supone la inscripción de un exceso de cabida de 25.336 m², y no habiendo sido objeto de la ... áreas cuarenta centiáreasˮ, resultando del acta de inscripción: “En su virtud, inscribo esta ... , y ello en virtud de Actas de Notoriedad autorizadas por el Notario de Madrid, don José ... del título previo de adquisición, la mayor cabida que se trata de inmatricular, según lo ... inscrito a favor de la demandante, sino acreditar el mismo sobre la finca descrita en el Catastro ... -
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio que declara la mayor superficie de suelo y de edificación de una finca.
Ley hipotecaria. Finca registral. Superficie de suelo. Requisitos para la registración de excesos de cabida por expediente de dominio
... , en el expediente de dominio-exceso de cabida número 367/2014, se declaró que la finca ... á mediante expediente de dominio (o acta de notoriedad), añade que «por cualquiera de ... ón catastral es suficiente para acreditar, a los efectos del citado artículo 28.4 de la ... -
Derecho Civil-Parte General y Derechos Reales
... , a las penas de un mes y un día de arresto mayor y multa de 30.000 pesetas, con arresto ... requisito consiste precisamente en acreditar el derecho a la disponibilidad de las aguas cuya ... registralmente a su favor como exceso de cabida ... El Juzgado de Primera Instancia de ... por otras muchas posteriores y cuya notoriedad hace innecesaria su cita, el error en la ... de compraventa, el dictamen pericial y el acta de reconocimiento judicial. El perecimiento del ...
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Resolución de 6 de febrero de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Francisca Serrano del Pino, contra la negativa de la registradora de la propiedad n.º 2 de Talavera de la Reina, a inscribir un acta de protocolización de operaciones particionales.
Operaciones de liquidación de la sociedad de gananciales. Herencia. Calificación del registrador. Operaciones particionales
... , se suspende la inscripción del exceso de cabida declarado por no resultar acreditado y porque, ... dominio o acta notarial de presencia y notoriedad previstos por el párrafo 3.º del mismo ... las fincas a los fines subsanatorios de acreditar fehacientemente la absoluta identidad entre los ... -
Resolución de 18 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadix a inscribir un acta de reanudación del tracto sucesivo.
Herederos del titular registral. Reanudación de tracto sucesivo a través de expediente de dominio. Documentación pública de la transmisión hereditaria. Registro de la propiedad
... una modificación de su superficie dándole mayor cabida, que no cumple los requisitos previstos en ... Dicha Acta de Notoriedad para la reanudación del tracto está completa y ... ública ha de ser suficiente, tanto para acreditar la condición de herederos de estos, como para ... -
Resolución de 1 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de adjudicación de herencia acompañada de escritura pública de extinción de comunidad.
INMATRICULACION EN VIRTUD DE TITULO PUBLICO: En los casos de aceptación de herencia y formalización en título público de la adjudicación y adquisición de la propiedad de los bienes hereditarios, el plazo de un año a que se refiere el artículo 205 se puede computar desde el fallecimiento del causante de la herencia y no necesariamente desde el otorgamiento del título público de formalización de la
... de Derecho: Hechos: 1.–Falta acompañar acta de notoriedad o título previo del que resulte la ... , podrán imnatricularse los excesos de cabida de las fincas ya inscritas, que resulten de ... ón de la finca por el transmitente con la mayor cabida resultante ... ”. En definitiva, el art ... otro al momento temporal, exigidos para acreditar que el otorgante de ese título público ... -
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: si el promotor del expediente de dominio adquiere de persona que no es la titular registral, ni heredero único de la titular registral sí que concurre la hipótesis habilitante para permitir conceptualmente, si concurrieran los demás requisitos procedimentales pertinentes, que el promotor obtenga judicialmente un pronunciamiento para...
... tracto sucesivo y la acreditación de la mayor cabida de una finca ... El día 16 de junio ... que pudiera ser de interés para acreditar el dominio de la vivienda que fue subastada. Pese ... LH (La Ley 3/1946): expediente de dominio o acta de notoriedad (según la redacción existente a ... -
SAP Madrid 17/2007, 10 de Enero de 2007
DELITOS. ACOSO SEXUAL. ACCION TIPICA. Que el acusado dijera a la denunciante ""yo no me follo a cualquiera"", sin que pueda aceptarse la tesis sostenida en el recurso interpuesto por el acusado y según la cual la expresión ""yo no me follo a cualquiera"" es precisamente indicadora de la ausencia de voluntad por parte del acusado de tener relaciones sexuales con la denunciante, siendo precisamente
... Magistrado D. FERNANDO ORTU CEBRIN acta como Ponente y expresa el parecer del Tribunal ... el da 29 de abril de 1940 y por tanto mayor de edad, y cuyos antecedentes penales no constan, ... sancionador, tendran igualmente cabida los artculos 96.11 y 12 ET y, eventualmente, los ... Sala Primera del Tribunal Supremo exige acreditar la realidad y alcance del dao, esto es, su ... , o cuando se da una situacin de notoriedad (SS. 15 febrero 1994 y 11 marzo 2000 ), no es ... -
Resolución de 21 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de determinación jurídico registral y descriptiva de una finca urbana.
DOBLE INMATRICULACION. Mecánica registral novedades de la Ley 13/2015.
... 1.025 que forma una sola manzana, con una cabida registrada aproximada 2.696,12 metros cuadrados, ... Para acreditar el exceso de cabida, y la nueva descripción en ... , promueven la tramitación simultánea de un acta de presencia y notoriedad, lo que se realizará ... descripción y superficie, la cual es mayor que la que resultaría de restarle a la inicial ... -
Resolución de 25 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se deniega la expedición de certificación en un expediente de dominio para la rectificación de descripción.
EXPEDIENTE NOTARIAL DE RECTIFICACION DE DESCRIPCIÓN DE FINCA: no puede exigirse para iniciar el procedimiento de rectificación de la descripción una finca (art. 201 LH) que coincida la descripción literaria de la finca con la descripción catastral. Problema de dudas de identidad.
... Mediante acta otorgada el día de 3 de octubre de 2019 ante ... en cuenta la magnitud del exceso de cabida cuya constatación registral se pretende, ... cuya constatación registral se pretende; A mayor abundamiento, la registral 9.022, antes de la ... procedimiento, en el que no se pretende acreditar el dominio de una finca, sino que únicamente se ... , con modificaciones, el acta de notoriedad. Pero lo que ha hecho realmente ha sido ... -
Versión original
LEY 13/1996, de 30 de Diciembre, de Medidas fiscales, administrativas y del Orden social.
... Esta medida va dirigida a establecer una mayor correspondencia entre el coste de los servicios ... «Las mutuas a prima fija deberán acreditar fondos mutuales permanentes, aportados por sus ... b) Por el acta de otorgamiento del testamento cerrado, 6 ... Ocho. La rectificación de la cabida de una finca registral, o la alteración de sus ... virtud de acta notarial de presencia y notoriedad que incorpore un plano de situación a la misma ...
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Rectificaciones constitucionales a la vigencia actual de la certificación de dominio como medio inmatriculador
... y la constancia registral de excesos de cabida, amplió -acogiendo como medio para registrar los ... , amén de otras disposiciones de mayor especialidad objetiva ... A nuestro juicio, ... cierto plazo, sólo podrán acreditar su personalidad mediante la certificación de ... interrumpido se verificará mediante acta de notoriedad o expediente de dominio, que ...
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Jurisprudencia de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la misión del Comisario, el cual, a mayor abundamiento, al adjudicar los bienes de la ... Exceso de cabida : ¿ puede inscribirse el de una finca formada ... , cuando el exceso se justifica en acta de notoriedad tramitada con arreglo al art. 203 ... don Enrique Molina Ravello para acreditar por acta de notoriedad el exceso de cabida de la ...
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Resolución de 15 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arteixo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
INMATRICULACION DE FINCAS:cuando el legislador exige total coincidencia de la descripción de la finca con el Catastro, esa total coincidencia ha de referirse, de manera ineludible, pero también suficiente, a la ubicación y delimitación geográfica de la finca, esto es, a su situación, superficie y linderos.
... el título publico adquisitivo con un acta de notoriedad acreditativa de que el transmitente ... , al amparo del artículo 53.8 corrige la cabida, inferior a una quinta parte de la catastrada ... Esta coordinación que redunda en una mayor eficacia de ambas instituciones tiene por base ... cabida inscrita, ciertamente se puede acreditar el exceso de cabida, con informe técnico si se ... -
Registro de la Propiedad. Resolución de 20 de diciembre de 1977
Puede y debe ser cancelada, a petición del titular registral autentificada en acta notarial. La constancia en el arrastre de cargas de una finca, de la mención de estar libre de cargas, «salvo las condiciones que afectan a la concesión de marisma a perpetuidad según la inscripción 1.ª », si de ésta resulta que se inscribió en ella el dominio de la parcela, sin reserva de derechos a favor del...
... En la misma inscripción se recoge el acta, aprobada por la Dirección de Obras Públicas, ... de la misma finca se inscribe un exceso de cabida en relación a ella; posteriormente dicha finca ... , fue y puede ser todavía limitado, sin acreditar documentalmente que esas limitaciones y ... , salvo que las leyes especiales establezcan mayor tiempo o que la concesión se otorgue por Ley ... Sólo por la «vetustas» y la notoriedad" cabía dar por supuesto la realización de estas \xC3" ... -
Resolución de 4 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Jávea n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un acta de expediente de jurisdicción voluntaria de rectificación de finca inscrita.
EXCLUSION DEL PRINCIPIO DE LEGITIMACION: el juego del principio de legitimación no opera en relación con el dominio público, pues el carácter de limitación legal que el carácter inalienable del demanio supone, hace oponible dicha limitación al titular registral, de forma que la titularidad de éste no puede oponerse a una titularidad de dominio público.
... pretendía la inscripción de un exceso de cabida en relación con una finca lindante con el ... ón se otorgó sobre una superficie mayor que la inscrita en el Registro de la Propiedad, ... y gráfica de los terrenos y acta de notoriedad suscrita por funcionarios del Servicio de Costas ... ón más válida en Derecho para acreditar la veracidad de la superficie exacta de 7.685 m2 ... -
Resolución de 10 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 2, por la que se deniega la tramitación del expediente de rectificación de doble inmatriculación solicitado.
Titular registral de la finca. Doble inmatriculación. Registro de la propiedad. Superficie catastral
... Municipal de Gozón, en la que consta una cabida de diecinueve áreas. La descripción de la ... y sesgada de tales hechos, obviando la mayor parte de los argumentos fácticos esgrimidos por ... público de adquisición complementado por acta de notoriedad cuando no se acreditare ... ), lo que es evidente es que falta acreditar la concurrencia de la primera premisa, pues el ... -
Resolución de 12 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cullera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencias, rectificación de cabidas y constitución de servidumbres.
RESERVA LINEAL Y CESIÓN DE DERECHOS DE RESERVATARIO: es válida la realización de actos de disposición efectuados por el reservatario sobre los bienes reservables, en vida del reservista.
... que se dirán, la modificación de la cabida de tres fincas y la posterior constitución de ... C. F., intestada, por lo que mediante acta de notoriedad otorgada el día de 8 de junio ... La segunda cuestión que abordaremos, de mayor complejidad, radica en tomo si el reservatario, ... auténtico que se le haya aportado para acreditar la representación alegada y expresará que, a su ... -
La anotación por imposibilidad del registrador y el art. 298, núm. 1 del R. H.
... mucha intensidad, hasta el punto de que la mayor parte de la propiedad inmobiliaria está sin ... », «O por herencia ... », «Sin acreditar debidamente ... » ... Esta insuficiencia de ... , y por otro con los gastos que supone el acta de notoriedad complementaria (tanto notariales ... un círculo cerrado en el que sólo tienen cabida los casos contemplados en el Reglamento (arts ...
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Jurisprudencia de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresión del mismo en los Estatutos con mayor o menor amplitud, con inclusión o no de posibles ... : Depositar en la Sociedad o acreditar tenerlas depositadas en poder de un Banco, ... Del acta de la Junta no resulta haberse cumplido lo ... que se atribuya en el mismo título mayor cabida a la finca segregada que.a la principal, lo que ... ón del exceso de cabida por acta de notoriedad o expediente de dominio, ya que alegado por el ...
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Resolución de 12 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Zafra a rectificar la superficie y linderos de una finca registral en virtud de expediente notarial de rectificación de descripción de fincas.
EXPEDIENTE DEL ART. 203 DE LA LH: notificaciones.
... Mediante acta otorgada ante la notaria de Fuente del Maestre, ... y calificada la precedente acta de notoriedad, iniciada en la Fuente del Maestre, el diez de ... registrar, en este caso el exceso de cabida, no se haga a costa de sus fundos ... entendía que era necesario acreditar documentalmente si los herederos manifestados ... un marco normativo adecuado, y así de un mayor grado de acierto en la representación gráfica ... -
Resolución de 7 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almazán, por la que se suspende la expedición de la certificación registral solicitada al inicio del expediente de dominio del artículo 201 de la Ley Hipotecaria, por no ser el promotor titular registral de la finca.
Expediente titular registral de la finca. Inscripción de dominio. Registro de la propiedad. Escritura publica
... de dominio para la rectificación de cabida y de circunstancias físicas de finca inscrita, ... Presentada dicha acta notarial en el Registro de la Propiedad de ... a favor de que se produzcan el mayor número posible de efectos en beneficio del ... procedimiento, en el que no se pretende acreditar el dominio de una finca, sino que únicamente se ... , con modificaciones, el acta de notoriedad. Pero lo que ha hecho realmente ha sido ... -
Esquemas sobre la valoración actual del Derecho hipotecario.
Introducción.-Antecedentes del Registro de la Propiedad-Influjo del sistema registral en la vida jurídica: 1. Difusión del crédito.-2. Estabilización jurídica: A) Aseguramiento de sentencias. B) Colaboración procesal.- 3. Seguridad jurídica.-4. Modo de adquirir la propiedad.-5. Servicio público 6. Control y cumplimiento de las leyes.-Conclusión
... a principios del siglo pasado estaba en su mayor parte amortizada, sustraída al comercio, por los ... diabólica, por lo difícil de acreditar esos eslabones, la mayoría de las veces perdidos ... físicos de los inmuebles, tales como cabida, linderos, situación, etc., puesto que su ... ón con la reserva explícita, en el acta de inscripción y en la nota al pie del título, ... C) Publicidad, en el sentido de notoriedad pública de los asientos ... Por la ...