Propiedad urbana
- Práctico Administrativo General por:
- Práctico Urbanismo por:
- Recurso de casación contra resoluciones anteriores al 29 de julio de 2023
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Declaración de Obra Nueva antigua
Modelo de Escritura de declaración de una Edificación antigua, sin licencia.
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Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
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Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
- Vigente Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo (Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre)
- Vigente Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
- Vigente Ley de Armonización y Simplificación en materia de Protección del Territorio y de los Recursos Naturales. (Ley 14/2014, de 26 de diciembre)
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STS 790/2013, 27 de Diciembre de 2013
LICENCIA DE EDIFICACIÓN. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Se plantea si puede exigirse responsabilidad a los arquitectos vía el artículo 17 LOE. No pueden exigirse responsabilidades a los arquitectos que intervinieron en la construcción puesto que respecto de unos defectos había prescrito la acción y respecto de otros aparecieron una vez extinguida la garantía. Se desestima la casación.
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STS, 4 de Octubre de 2013
DERECHO URBANÍSTICO. CALCULO DE APROVECHAMIENTO. El aprovechamiento urbanístico aplicable se ha de obtener de la operación consistente en dividir la edificabilidad correspondiente a los usos predominantes por la superficie que ocupan estos mismos usos.
- El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
- La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
- El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia