Sentencias sobre Arrendamiento de industria

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL POR LA ARRENDATARIA. La Audiencia, modera lo solicitado, atendiendo a todas las circunstancias concurrentes, citando entre éllas la de que la actora no puede (los documentos municipales no dicen que la misma solicita voluntariamente la baja en la actividad) seguir con el negocio. Se observa imposibilidad del Monopolio de Petróleos

ACTAS NOTARIALES. VALOR PROBATORIO. Sin perjuicio de reconocer la aptitud probatoria de las actas notariales para determinadas hipótesis, sin embargo no la tienen para acreditar aquellos hechos cuya demostración puede realizarse en el juicio -periodo de prueba- con sujeción al principio de contradicción. Y sin perjuicio de reconocer también las reflexiones que efectúa la parte recurrente...

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. RESCISIÓN. La determinación del periodo de tiempo durante el cual se produce la situación de lucro cesante, constituye una cuestión fáctica, sometida a la soberana apreciación del Tribunal de instancia, y constituye una de las bases ha tener en cuenta para la cuantificación, en ejecución de sentencia, de la indemnización concedida. En primera instancia se estima...

CONTRATOS. ELEMENTOS. ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. PRUEBA. NULIDAD. Se impugna sentencia condenatoria. Los elementos del contrato son: consentimiento, objeto y causa. El error en el consentimiento debe ser acreditado. La acreditación del mismo genera la nulidad relativa del contrato. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada

DIVORCIO. MEDIDAS COMPLEMENTARIAS. PENSIÓN COMPENSATORIA. Se presenta demanda peticionando el divorcio y el establecimiento de medidas complementarias. La inalterabilidad, por tanto, de la situación, determina la pertinencia de mantener la pensión compensatoria ya fijada en sentencia de separación, debidamente actualizada, valorando que no se ha extinguido el desequilibrio económico que dio lugar

ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se interpone reclamación de cantidad y se solicita que se declare la resolución de contrato por incumplimiento. Probado que los contratos suscriptos constituyen arrendamientos de industria que implican el uso de la concesión administrativa pero no su transmisión, y acreditado el incumplimiento del contrato, corresponde declarar su resolución.

JUICIO MENOR CUANTÍA.RECLAMO DE CANTIDAD. Una vez reconocido un crédito en el proceso de quiebra, no impugnado y por lo tanto devenido en firme, no puede ser discutido de nuevo ni siquiera en el aspecto de haber sido compensado como ocurre en el presente caso. Se estima en parte la demanda. Se desestima la apelación. Se desestima la casación.

RETRACTO ARRENDATICIO RÚSTICO. INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL. Se promueve demanda de retracto arrendaticio rústico. Esta Sala ha declarado repetidamente que la interpretación de los contratos que hayan realizado los Tribunales de instancia no puede ser sustituida por la de los recurrentes, salvo que realmente resulte que aquella ha sido absurda, ilógica o improcedente. En primera instancia se...

"SIMULACION ABSOLUTA. CUASA INEXISTENTE. Si la simulación es absoluta no existirá negocio alguno. El negocio simulado cae en la categoría de inexistencia, si bien tanto doctrina como jurisprudencia no siempre emplean este correcto término, sino el de ""nulidad"" (hay autores que incluyen la inexistencia dentro de la categoría de la nulidad, que produce los mismos efectos) o el de ""carencia de

ARRENDAMIENTO DE LOCAL. PRUEBA. El artículo 1.218 del Código Civil establece que los documentos públicos hacen prueba, aun contra tercero, del hecho que motiva su otorgamiento y de la fecha de éste. También harán prueba contra los contratantes, y sus causahabientes, en cuanto a las declaraciones que en ellos hubiesen hecho los primeros, y en el caso presente la Audiencia ha respetado la norma...

"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO - La acción ejercitada por la actora-arrendadora, actual recurrida, fue la resolutoria de un contrato de arrendamiento de vivienda, con la finalidad de recuperar para sí su posesión al regresar del extranjero, propósito éste que, en armonía con la motivación expresada, para el Tribunal ""a quo"" habría de ser ""serio y real"" y quedar