articulo 1154 codigo civil

"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda de juicio declarativo de menor cuantía sobre resolución de contrato de arrendamiento e indemnización de daños y perjuicios. Esta Sala tiene declarado que el artículo 1154 constituye un mandato para el Juez en el sentido de mitigar equitativamente la pena pactada por los contratantes cuando la...

CONTRATO DE FRANQUICIA. CESIÓN DEL CONTRATO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El perjuicio como causa del error o del dolo con la lesión (o perjuicio) como 'título subsidiario del error, de la violencia o del dolo' a su vez fundamento de la acción rescisoria, sino que, lo que hace es descartar la relevancia o carácter esencial del error alegado, carácter que la propia sentencia de

ATENTADO. LESIONES. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRINCIPIO ACUSATORIO. No se trata, de que existan en la causa documentos que permitan una valoración diferente de la que ha realizado el Tribunal, sino que es preciso que los particulares de dichos documentos acrediten, por sí mismos y ante la ausencia de otras pruebas sobre el mismo extremo, que el Tribunal se ha equivocado al tener en cuenta su...

Obligaciones con cláusula penal. Reclamación de cantidad. Contratos de agencia. Perjuicios por incumplimiento contractual

RECURSO DE CASACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS. FUNCIÓN DE LOS JUZGADOS DE INSTANCIA. Se recurre la sentencia dictada en apelación que confirma la de instancia en la que se condena a la demandada a que satisfaga a la parte actora cantidada a consecuencia de daños sufridos. No se ajusta a la correcta técnica casacional esa cita conjunta de preceptos heterogéneos, pues oscurece la necesaria claridad...

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. No cabe duda que concurrió en la conducta del acusado un engaño consistente en aparentar que la sociedad vendedora tenía un patrimonio que no se ajustaba a la realidad, pues, el acusado incluyó como patrimonio de la entidad vendedora las siete fincas fraudulentamente obtenidas, cuya adquisición fue denunciada en vía penal. Se estima parcialmente la casación.

• Legislación Refundida

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...

Incumplimiento de contrato, cláusula penal y alcance de la facultad moderadora de la pena por parte de los tribunales (art. 1154 CC). En este caso, una vez cumplido el supuesto de hecho al que se anudaba la cláusula penal, ésta ya no podía moderarse por el tribunal al amparo del art. 1154 CC, invocando razones de equidad.

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...

CONFLICTO DE ACCESO ENTRE JAZZ TELECOM Y TELEFÓNICA SOBRE EL SUPUESTO INCUMPLIMIENTO DE PLAZOS DEL SERVICIO DE REUBICACIÓN DE PAR DE LA OFERTA DE ACCESO AL BUCLE DE ABONADO (expte. DT 2005/1447 de la CMT): instar a Telefónica a pagar penalizaciones por incumplimiento del plazo de entrega del servicio de reubicación de par.

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL POR RETRASO. FALTA DE PRUEBA. Lo primordialmente apreciado por el tribunal de apelación para desestimar la reclamación de cantidad de la hoy recurrente fundada en la cláusula penal es la propia inexistencia de retraso en la finalización de las obras o, al menos, la falta de prueba de dicho retraso, de modo que la segunda parte de ese mismo fundamento...

RECURSO DE APELACIÓN: PREPARACIÓN DEFECTUOSA; SUBSANABILIDAD.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El caso enjuiciado por la sentencia del Tribunal Supremo, de 15 de junio de 2010, nos ofrece un ejemplo de cómo la actitud del vendedor de las participaciones sociales de una sociedad de responsabilidad limitada consistente en no informar acerca de irregularidades contables de la misma y de la insolvencia de su franquiciadora puede originar una responsabilidad contractual para el mismo, lo cual...

• Contratos y Formularios vLex

• Práctico Obligaciones y contratos

HOMICIDIO. ROBO. VIOLENCIA. Las declaraciones de coimputados son pruebas de cargo válidas para enervar la presunción de inocencia, pues se trata de declaraciones emitidas por quienes han tenido un conocimiento extraprocesal de los hechos imputados, sin que su participación en ellos suponga necesariamente la invalidez de su testimonio, aunque sea un dato a valorar al determinar su credibilidad. Se

PRUEBA PERICIAL. VALORACION. La reciente sentencia de 20 julio 2007 , en referencia a la prueba pericial, afirma que «es reiterada doctrina de esta Sala (entre otras, SSTS de 8 de octubre de 2003 y 29 de abril de 2005 ), que la prueba pericial es de libre apreciación por el Juzgador de instancia, sin que esté sometida al control casacional, salvo que resulte ilógica u omita datos y conceptos que...

VEREDICTO. PRINCIPIO ACUSATORIO. El sistema acusatorio que informa el proceso penal español exige que exista la debida correlación entre la acusación y la sentencia, de forma tal que la defensa del imputado tenga oportunidad de alegar, proponer prueba y participar en su práctica y en los debates, habiendo conocido con antelación suficiente aquello de que se le acusa, y sin que la sentencia de...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. La parte compradora actuó correctamente al instar la resolución en el burofax remitido a la otra parte contratante en fecha 16 de febrero de 2010, pues la parte vendedora incumplió las obligaciones propias de la compraventa ya que no acredita que informara a los adquirentes que la vivienda objeto de la compraventa, conformada por el cuerpo cierto constituido...

DELITO DE LESIONES. La documentación de la prueba pericial es ajena a la técnica de este cauce procesal. No obstante la Jurisprudencia ha admitido una clara expansión del ámbito en un supuesto restringido caracterizado porque: 1ª) existiendo un solo dictamen o varios absolutamente coincidentes y no disponiendo la Audiencia de otras pruebas sobre los mismos elementos fácticos, el Tribunal haya...

CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. La producción del evento específicamente previsto, en nuestro caso, el ejercicio unilateral de la facultad de desistimiento, determina la aplicación de la pena sin necesidad de probar la idoneidad de ese hecho en el plano del incumplimiento contractual y, en consecuencia, de los daños contractuales que pudieran derivarse. Se estima la...

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...

COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. El recurso incurre en causa de inadmisión por inexistencia del interés casacional alegado porque la sentencia recurrida no se opone a la doctrina jurisprudencial de esta Sala que cita en su fundamentación jurídica sentencias de 12 de marzo de 2012 o 7 de mayo de 20012 en cuanto descarta el uso de la potestad judicial moderadora de la pena convencional, aun en...