accesion invertida requisitos
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Herrero García, María José: Contratos onerosos entre cónyuges. Publicaciones de Derecho civil. 2.a Cátedra. Salamanca, 1976
... exponer el primero se examinan los requisitos que deben reunirse, los actos que deben reputarse ... desciende al examen del problema de la accesión invertida del artículo 1.404 del Código civil, ...
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Resolución de 14 de abril de 1989
INSCRIPCIÓN DE SEGREGACIÓN, OBRA NUEVA, DIVISIÓN HORIZONTAL, DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD. La edificación durante el matrimonio, por sí sola, no altera la naturaleza privativa de la finca correspondiente, pero no prejuzga, ni es su cometido hacerlo, sobre la facultad de los cónyuges para provocar el desplazamiento de la finca edificada desde el patrimonio privativo de uno de ellos al ganancial. Esta...
... : a) Que frente al criterio de accesión invertida que regulaba el anterior artículo ... texto legal, por faltar los siguientes requisitos necesarios: a) La adquisición de la nuda ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... de los títulos de adquisición y de la accesión y, en general, en el hecho de que nunca se otorga ... La posesión de acuerdo con los requisitos establecidos por el artículo 531-24 permite la ...
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Derecho Civil - Derechos Reales
... contra el poseedor de la cosa, con los requisitos consabidos y señalados por la jurisprudencia ... @CONSTRUCCIÓN EXTRALIMITADA.-ACCESIÓN INVERTIDA (SENTENTENCIA DE 12 DE NOVIEMBRE DE ...
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Resolución de 4 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se deniega la inscripción de una escritura de modificación de declaración de obra nueva y acta de fin de obra.
DECLARACION FINAL DE OBRA DE VARIOS TITULARES CON MODIFICACIONES: perteneciendo un inmueble a varios propietarios en régimen de comunidad ordinaria es necesario el concurso de todos ellos para inscribir la terminación de una obra en construcción en la que ha habido ciertas modificaciones respecto del proyecto inicial.
... en este caso la doctrina de la accesión invertida, pues no se da una construcción por el ... en el apartado 1 en relación con los requisitos para la inscripción de las obras nuevas ... -
Jurisprudencia civil-Derechos reales
... , ya que se dan en el caso todos los requisitos que la jurisprudencia de esta Sala (sentencias de ... y de analogía con el supuesto de accesión invertida ... Ambas partes interponen ...
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SAP Lleida 8/1999, 7 de Enero de 1999
Gastos. Contrato de compraventa. Buena fe. Derecho de accesión
... jurisprudencial en sede del derecho de accesión". En el supuesto enjuiciado no se da la figura jur\xC3"ídica de la accesión invertida, de la que sólo cabe hablar, en quebranto del ... -
Resolución de 11 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Marchena, por su negativa a inscribir una escritura de obra nueva.
Principios de orden público. Registro de la propiedad. Inscripción registral de la obra nueva. Prescripción de la acción de disciplina urbanística
... jurídico rige el principio de accesión según el cual, «lo edificado, plantado o ... a nombre de los tres, o una accesión invertida a favor del constructor como titular único. Por ... en vistos, han quedado cumplidos los requisitos al efecto previstos en dicho artículo ... El ... -
Cesión de la acción reivindicatoria, escritura e inscripción.
... de oposición por el poseedor e invertida la carga procesal de la prueba de la pertenencia ... regresivo, hasta quedar probada, con accesión de posesiones o suma de tiempos de posesión, la ... Compra y tradición son requisitos necesarios, pero no son igualmente necesarios, en ...
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Resolución de 12 de abril de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela n.º 2 a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
ALTERACIÓN DERECHOS REALES. NUMERUS APERTUS: Está permitida la constitución de nuevas figuras de derechos reales no específicamente previstas por el legislador así como la alteración del contenido típico de los derechos reales legalmente previstos, pero debiéndose respetar los límites fijados por las normas estructurales del estatuto jurídico de los bienes.
... la finca, y por no acreditarse con los requisitos exigidos por la Legislación Hipotecaria los ... o mejoras de los mismos que por accesión se incorporan a la finca, cuando se ejecuten ... trata de modalidad alguna de accesión invertida mediante una adquisición inmediata de la ... -
Artículo 39
I. Presunción de muebles por sitios.-II. Unidades productivas: 1. Delimitación del concepto de explotación. 2. Elementos afectos a la explotación. 3. Resultados de explotación y comunidad.-III. Bienes y valores identificables: 1. Vehículos y máquinas regi- trables. 2. Valores mobiliarios. 3. El dinero.-IV. Propiedad intelectual e industrial.
... , por el propietario mismo o por accesión. Y así se crea un nuevo término jurídico, el ... por sitios, se establecen ciertos requisitos de documentación o registro 20 ... 1 ... -
Resolución de 15 de septiembre de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Mieres, don Eduardo Ávila Rodríguez, contra la negativa de la registradora de la propiedad de dicha ciudad, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
PROPIEDAD HORIZONTAL. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. Una vez declarada la obra nueva de la nueva planta de la división horizontal, independizada en los términos expuestos y atribuido su dominio, al propietario de la finca colindante, que por éste, tras declarar la obra nueva sobre esta última finca, se agrupase el nuevo predio con la finca colindante, con la preceptiva autorización de la junta de...
... lo que requiere el cumplimiento de dos requisitos: ... 1. Que la porción segregada y el resto, en ... la que se efectuó, dado el juego de la accesión invertida regulada por el artículo 1.404 del ... -
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de compraventa, adición de otra herencia con posterior agrupación, declaración de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal.
INMATRICULACION. CONCEPTO DE TITULO TRASLATIVO: La forma más simple de acreditar una adquisición es la de la «traslación del derecho real de un titular a otro», esto es la del cambio del sujeto. Pero también ha de serlo la del cambio de objeto cuando es extintiva del derecho anterior porque recae sobre objeto distinto; es el caso de la llamada comunidad valenciana en la que se produce una...
... configuración jurídica el derecho de accesión se va produciendo conforme se construye y, una ... , al final, se torna en accesión invertida pues decae la inicial cuota sobre el suelo a ... diferencia esencial radica en los dos requisitos, uno relativo a la forma documental y otro al ... -
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva sobre una porción de terreno en la que se concreta una participación indivisa de finca.
DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA:Para declarar la obra inicialmente (ya se trate de declaración de obra nueva en construcción o declaración directa de obra nueva terminada) es preciso el consentimiento unánime de los condueños; para declarar el final de obra ya declarada es suficiente, en principio, la mayoría de los partícipes.
... alegaciones del recurrente sobre los requisitos de la calificación, debe recordarse, una vez ... de que no invade, como sucede en la accesión, un terreno colindante o ajeno sino jurídico y ... ón de la doctrina de la accesión invertida en estos casos pues el comunero, ni construye en ... -
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arcos de la Frontera, por la que se suspende la inscripción de un acta de acreditación de final de obra.
AUTOPROMOTOR INDIVIDUAL Y SEGURO DECENAL: La ley exige un doble requisito, subjetivo y objetivo, para admitir la exoneración del seguro, pues ha de tratarse de un «autopromotor individual» y, además, de «una única vivienda unifamiliar para uso propio.»
... DGRN y de DGC en la que se regulan los requisitos técnicos para el intercambio de información ... ácter imperativo o dispositivo de la accesión inmobiliaria en nuestro derecho y, en concreto, ... Código que establecía la accesión invertida; el derecho de superficie; el derecho de vuelo, ... -
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4 a inscribir una escritura de ejercicio de opción legal 'ex artículos 361 y 364 del Código Civil', condonación y declaración de obra nueva terminada.
EDIFICACION DE BUENA FE EN SUELO AJENO. El artículo 361 del Código Civil atribuye al dueño del suelo una opción, pero si la finca es indivisible, ningún obstáculo existe para que, con base en la autonomía de la voluntad de las partes, puedan estas resolver el conflicto de manera diferente, mediante la constitución de una comunidad entre los propietarios del suelo y el edificante.
... por lo que se da un supuesto de accesión de buena fe y conforme al artículo 361 del ... Tal certificación no cumple con los requisitos técnicos previstos en el apartado séptimo de la ... trata de modalidad alguna de accesión invertida mediante una adquisición inmediata de la ... -
Algunos aspectos de la Lex commissoria
... ón del artículo 1.124 exige dos requisitos, uno objetivo y otro subjetivo, que no son ... deberán aplicarse las normas de la accesión ... Las recuerda la Resolución de 30 ...
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Resolución de 11 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un documento privado de compraventa.
ELEVACIÓN A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO: Diferencia entre la escritura recognoscitiva o de reconocimiento de la transmisión realizada y la escritura que contiene una «renovatio contractus»
... del cual se establecía la llamada «accesión invertida» de manera que el vuelo atraía a su ... del expediente concurren todos los requisitos necesarios para la validez y plena eficacia del ... -
Resolución de 29 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción de compra.
DECLARACION DE OBRA NUEVA DE UNA FINCA EN INDIVISION: es necesaria la intervención de todos los condueños para la declaración de obra nueva conforme a las normas que rigen la comunidad romana en nuestro Código Civil.
... requisitos establecidos en el artículo 199. Según resulta ... la inaplicación de la doctrina de la accesión invertida en estos casos pues el comunero, ni ... -
SAP A Coruña 391/2001, 26 de Octubre de 2001
Dominio público. Terrenos propiedad. Acción reivindicatoria. Usucapión adquisitiva
... de la cuestión debatida son requisitos de la acción reivindicatoria ejercitada según ... e intrascendente ya que en su caso la accesión invertida debe ser invocada en este caso por la ... -
Unificación del Derecho Nacíonal
I.-Planteamiento del tema. II.-Problema superficiario-La superficie en la historia.-A. Tiempos antiguos: Roma. Germania.-B. Edad Media.-C. Edad Moderna: Italia. Francia-. España. Bélgica. Prusia. Suiza. Alemania. Austria. Ordenanza alemana. Inglaterra.-D. Enfiteusís. III.-La superficie en Cataluña. IV.-La superficie en el Código civil. V.-Derecho real de superficie.-1) Idea general.-2) Elementos:
... El principio de accesión, por el que el vuelo, como accesorio, sigue al ... ón de condiciones resolutorias, requisitos de la renuncia, repudiación del comiso, etc. Y ... -
Derrogado
Decreto por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias. (Decreto 278/2007, de 4 de diciembre)
... ón actuante siempre que concurran los requisitos establecidos en las normas que regulan con ... multa equivalente a la cantidad total invertida en la construcción a demoler, incrementada con ... de edificaciones incorporadas por accesión a los inmuebles sobre los que la infracción se ...
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Versión original
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
... de los títulos de adquisición y de la accesión y, en general, en el hecho de que nunca se otorga ... La posesión de acuerdo con los requisitos establecidos por el artículo 531-24 permite la ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba, con el título de «Código del Derecho Foral de Aragón», el Texto Refundido de las Leyes civiles aragonesas.
... La concurrencia de estos requisitos puede ser acreditada mediante cualquiera de los ... el interés legal de la cantidad invertida en ellas mientras dure el usufructo. Si no las ...
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STS 125/1897, 16 de Marzo de 1897
... construcción y á llenar, entre otros requisitos, los siguientes: á suscribir tantas obligaciones ... el dutfio de una casa hacía suyos por accesión los productos ó rentas de ella, y que en todo ...