accesion invertida requisitos
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SAP Navarra 69/2006, 21 de Abril de 2006
COMUNIDAD DE BIENES. Es claro que la sola voluntad de un comunero, como antes hemos señalado, no puede permitir que se disponga del conjunto de la cosa común, careciendo de tal facultad de disposición sobre dicha cosa común y para la posible constitución de una servidumbre sobre la misma, para la cual, según expresamente establecen las normas de la comunidad de que se trata, en concordancia...
... , apreciando la existencia de una accesión invertida en relación con el subsuelo ... invertida, estimando que concurren los requisitos precisos para que proceda a aplicar tal ... -
La Accesión invertida
Planteamiento del tema.-Casas de accesión invenida: 1. La derivada del artículo 361 del Código Civil. Declaración de obra nueva.-2. Accesión invertida derivada del mismo artículo 361 cuando el constructor es de buena fe y de mala el dueño del terreno.-3. La construcción extralimitada o excesiva.-4. Derecho de superficie.-5. Propiedad Horizontal.-6. El párrafo segundo del artículo 1.404 del Código
... consecuencia que mientras ello no ocurra, los negocios jurídicos de disposición o de gravamen de aquél deberán ser otorgados con los requisitos y en la forma que para los bienes privativos procedan, y que cuando se produzca el cambio de titularidad, al terminarse el edificio habrá de estarse ... -
STS 959/2006, 4 de Octubre de 2006
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. BALCONES Y VOLADIZOS QUE INVADEN EL VUELO DE FINCA AJENA. Es la resultancia de la inscripción del título del que traen causa los propietarios de las viviendas la que impide reconocer a éstos la buena fe que requiere la protección que el Registro dispensa al tercero hipotecario. Se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación. Se desestima la casación.
... la aplicación de la figura de la accesión invertida, declarando el derecho de la Comunidad ... ón jurisprudencial en orden a los requisitos necesarios para que prospere la acción ... -
Jurisprudencia civil-Derechos reales
... @ACCESIÓN INVERTIDA: REQUISITOS. DIVISIÓN DE COSA COMÚN ...
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Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
... inmobiliarios privados que reúnan los requisitos en él establecidos. Peña(2) critica que en el ... b) El principio de accesión de lo edificado al suelo (artículos 353 y 358 ... del fenómeno de la accesión invertida en la construcción extralimitada que será ...
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La aportación de don Ramón María Roca-Sastre a la construcción doctrinal del derecho de superficie
I. Introducción.-II. Crónica de algunos hitos históricos del derecho de superficie.-III. La finalidad de la restauración del derecho de superficie por la ley del suelo de 1956.-IV. Las características del derecho de superficie según el análisis de roca-sastre.-V. La constitución del derecho de superficie: sus requisitos personales, reales y formales.-VI. Otras aportaciones en materia del...
... por la rigidez de la regulación de la accesión conforme a la regla superficies solo cedit, que a ... fenómeno simétrico de la «accesión invertida», de forma que el dueño del suelo podrá ... ón del derecho de superficie: sus requisitos personales, reales y formales ... Utilizando ... -
El ejercicio abusivo de derechos por parte de los ciudadanos frente a la administración pública
I. Caracterización y definición delabuso del derecho por parte de los ciudadanos frente a la administración - 1. Su aplicación con carácter general al ejercicio de derechos por parte de los ciudadanos: diversos supuestos - 2. Los conflictos derivados de la petición de asilo o de residencia - 3. Las autorizaciones de traslado o apertura de farmacias - 4. Su aplicación al ejercicio de derechos...
... , también aquí, y de acuerdo con los requisitos que delimitan la caracterización del abuso del ... demandada en virtud de la teoría de la accesión invertida le ha hecho plantearse a esta Sala la ... -
ATC 221/2009, 21 de Julio de 2009
Inadmitir a trámite la demanda formulada en representación de Contratas y Transportes Rodríguez, S.L., al incumplir de manera insubsanable el requisito de la pronta invocación del derecho vulnerado; haber sido interpuesta fuera de plazo y carecer manifiestamente de contenido que justifique una decisión sobre el fondo por parte del Tribunal.
... 307-1995, de declaración de dominio y accesión invertida ... Sucintamente, los antecedentes ... 50.1 a) LOTC, de incumplimiento de requisitos legales para la interposición del amparo, por ... -
SAP Jaén 155/2007, 29 de Junio de 2007
"REIVINDICATORIA DE DOMINIO. Esta Sala comparte plenamente la conclusión alcanzada en la instancia en orden a la acreditación de la inexistencia de la ventana pretendida que pudiera justificar el retranqueo efectuado a los fines poder obtener luces y vistas y que justificaría la propiedad de la franja discutida, pues en contra de lo manifestado por el perito Sr. Evaristo en su informe sobre el...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... simplificada, la doctrina sobre la accesión elaborada por los glosadores y transmitida al ... la indeterminación específica de los requisitos esenciales del convenio que los interesados ... PARA QUE PUEDA DARSE LA -ACCESIÓN INVERTIDA- EN LA CONSTRUCCIÓN EXTRALIMITADA (sentencia de ...
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Artículo 360
... PRESUPUESTOS PARA QUE EXISTA ACCESIÓN ... Nuestro Código civil, en su artículo ... su ventaja, siempre que concurran los requisitos legales (arts. 1.940, 1.941, 1.957 del C. c) ... que hubiera establecido la accesión invertida. Pero esta última vía no entra en la lógica ...
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Obligaciones pecuniarias
... es una cosa mueble por cumplir los requisitos del art. 335 CC: «Se reputan bienes ... ón por pérdida o en supuestos de accesión, etc.). En definitiva, siempre que se hable de ... el interés legal de la cantidad invertida en ellas mientras dure el usufructo». Art ...
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Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títu
... tenerse presente la Ley de ocupación y accesión, de 31 de diciembre de 2001 ... Desde el ... ía de la misma, para averiguar qué requisitos deben concurrir para que su voluntad se forme y ... (entre particulares) como la reversión invertida como ya hemos dicho, es decir, a favor no del ... -
Compendio de Derecho Civil. Tomo III. Derechos Reales e Hipotecario, de Xavier O'Callaghan
... 7.° La accesión. Clases. Accesión continua Accesión discreta ... 17. La hipoteca inmobiliaria. Requisitos subjetivos. Objeto de la hipoteca: cosas y ... incidencia en orden a la accesión invertida (con una muy abundante jurisprudencia) y a la ...
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Artículo 397
I. Ámbito del precepto. Su relación con el artículo 399.-II. Las alteraciones «materiales».-III. La necesidad del consentimiento unánime. Aplicación de normas sobre la accesión.-IV. Negocios de disposición sobre la cosa común.
... APLICACIÓN DE NORMAS SOBRE LA ACCESIÓN ... El consentimiento necesario para las ... de 19 abril 1972 aplicó la accesión invertida entre condueños (16) ... Entre los ... ón representativa que debe reunir los requisitos de tales actuaciones. Así, según De Castro: ... -
Fe pública registral en invasión tabular parcial de finca no inmatriculada
Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí
... ón de la casa no provocará ninguna accesión invertida, pues no está emplazada en la franja ... si en el caso descrito se cumplen los requisitos exigibles para que opere la fe pública ... -
SAP Madrid 108/2007, 6 de Marzo de 2007
ACCESIÓN INVERTIDA. La accesión invertida requiere:a) que quien la pretenda sea titular dominical de lo edificado;b) que el edificio se haya construido en suelo que en parte pertenece al edificante y en parte es propiedad ajena;c) que las dos partes del suelo formen con el edificio un todo indivisible;d) que el edificio unido al suelo del edificante tenga una importancia y valor superior a los...
... de elementos comunes y la propiedad por accesión del pago de las obras realizado por la esposa ... los documentos públicos, que "Con los requisitos y en los casos de los artículos siguientes, los ... TS. 07-11-1995, la accesión invertida encuentra su justificación en razones de ... -
Declaración de obra nueva acabada
... jurídica de la Obra Nueva 2 Requisitos estatales para la declaración de obra nueva ... la inaplicación de la doctrina de la accesión invertida en estos casos pues el comunero, ni ...
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AAP Sevilla 228/2005, 6 de Mayo de 2005
TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. BUENA FE. Se promueve demanda sobre tutela sumaria de la posesión. Con respecto al requisito de la buena fe, necesario para que el edificante pueda hacer suyo el suelo que no le pertenece, en este caso, el vuelo que corresponde al actor, no puede apreciarse en este caso cuando resulta evidente que el Ayuntamiento demandado conocía, perfectamente,
... de construcción extralimitada o accesión invertida, que reúne todos los requisitos que la ... -
STSJ Navarra , 6 de Abril de 2002
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. La propiedad del edificio en su conjunto no deja de ser del edificante por el sólo hecho de la extralimitación constructiva sobre la linde de su parcela. La invasión de la finca contigua no le confiere desde luego ipso iure la propiedad del terreno ocupado, pero tampoco atribuye por ese sólo exceso al dueño del suelo invadido la propiedad exclusiva de una porción del...
... ón constructiva los derechos que por accesión corresponden en tal caso sobre el edificio al ... ón de su propiedad por accesión invertida ... Si la compraventa de 1996 hubiera tenido por ... que cita, todas ellas relativas a los requisitos de la accesión invertida, que resume la ... -
Resolución de 23 de enero de 2006 (B.O.E. de 9 de marzo de 2006)
No se inscribe una declaración de obra nueva porque no existe coincidencia entre la finca catastral sobre la que está la edificación declarada y la finca registral. En las declaraciones de obra nueva por el procedimiento del artículo 52 del Real Decreto 1093/1997 no hay problema alguno en acreditar antigüedad y descripción por medios probatorios distintos.
... (al margen de excepcionales supuestos de accesión invertida), y también el titular registral de la ... de 1990 y la acreditación de ciertos requisitos urbanísticos para que la edificación acceda al ... -
Cataluña
2.1. Actividad legislativa del parlamento de Cataluña -2.2. Disposiciones administrativas de la generalidad de Cataluña -2.3. Dictámenes del consejo consultivo de la generalidad de Cataluña
... supone el cumplimiento de determinados requisitos, como la aplicación del sistema de gestión de ... , pues, una excepción al principio de accesión al permitir la separación entre la propiedad de ... de la denominada accesión invertida ... Si el constructor actuó de buena fe (entendida ... -
SAP Las Palmas 332/2007, 31 de Julio de 2007
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. Son requisitos del enriquecimiento sin causa: a) Un aumento en el patrimonio o una disminución del mismo con relación al demandado; b) Un empobrecimiento del actor representado por un daño positivo o por un lucro frustrado; y c) Inexistencia de una causa justa, entendiéndose por tal, aquella situación jurídica que autorice al beneficiario de un bien a recibirle, sea...
... compradores, reclamando el derecho de accesión contenido en el artículo 361 del código civil ... de una especie de accesión invertida. Sí que concede la acción respecto al miento injusto, por darse los tres requisitos jurisprudenciales del mismo, enriquecimiento de ... -
Aproximación al estudio de los squeeze-outs en el derecho español
... el artículo 564 CC o la doctrina de la accesión invertida trabajosamente elaborada por nuestro ... en la necesidad de satisfacer tres requisitos: (i) idoneidad (o adecuación significativa entre ...
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La nueva regulación de los fideicomisos del Libro Cuarto del Código Civil de Cataluña
El Libro IV del Código Civil de Cataluña, aprobado por Ley 10/2008, de 10 de julio, introduce cambios significativos con relación a la regulación anterior contenida en el Código de Sucesiones por causa de muerte en Cataluña, en materia de fideicomisos. El Libro IV tiene la expresa intención, de una parte, de simplificar la normativa existente muy abundante y compleja; y de otra, de facilitar los...
... y fideicomisario deben cumplir los requisitos de capacidad necesarios para suceder al ...