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Ejecución de hipoteca con deudor en concurso. Suspension de la expedicion de certificacion de cargas y su nota marginal

Document Citas 3 Citado por Relacionados
AutorJosé Félix Merino Escartin
CargoRegistrador de la propiedad
Páginas175-176

Page 175

Page 176

Supuesto: Se plantea la posibilidad de expedición de la certificación de cargas, y la práctica de la correspondiente nota marginal en un expediente de ejecución directa sobre bienes hipotecados cuando en el Registro consta inscrita la declaración de concurso del deudor hipotecante.

La Dirección confirma la calificación. La Ley Concursal, no obstante la proclamación del principio de que el procedimiento de concurso es competencia exclusiva y excluyente del juez de lo mercantil, ha establecido algunos supuestos de excepción entre los que se encuentran las ejecuciones de créditos asegurados con garantía real; pero no siempre, se restringe a aquellos casos en que los bienes afectados no revisten especial importancia concursal por no ser imprescindibles para el mantenimiento o la continuidad de la actividad del concursado ( art. 44.1 LC ). En consecuencia sólo será posible la ejecución separada de garantías reales respecto de...

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