SAP Granada 808/2002, 14 de Octubre de 2002
| Ponente | CARLOS JOSE DE VALDIVIA PIZCUETA |
| ECLI | ES:APGR:2002:2409 |
| Número de Recurso | 434/2002 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 808/2002 |
| Fecha de Resolución | 14 de Octubre de 2002 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Granada, Sección 3ª |
SENTENCIA NUM.- 808
ILTMOS. SRES.
PRESIDENTE
D. CARLOS JOSÉ DE VALDIVIA PIZCUETA
MAGISTRADOS
D. JOSÉ MARIA JIMÉNEZ BURKHARTD
D. ANTONIO MASCARÓ LAZCANO
En la Ciudad de Granada, a Catorce de Octubre de dos mil dos.
La Sección Tercera de esta Audiencia Provincial constituida con los Iltmos. Sres. al margen relacionados ha visto en grado de apelación -rollo 434/02- los autos de Juicio Verbal número 162/01 del Juzgado de Primera Instancia número ocho de Granada, seguidos en virtud de demanda de D./D Ismael contra D./D CÍA DE SEVILLANA DE ELECTRICIDAD.
Que, por el mencionado Juzgado se dictó sentencia en fecha 12-11-01, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Desestimando íntegramente la demanda interpuesta por D. Ismael , frente a la entidad Compañía Sevillana de electricidad S.A., DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a la citada entidad de la pretensión contra ella deducida, con relación a las costas de este procedimiento cada parte abonará las causadas a su instancia".
Que contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación por la parte actora, al que se opuso la parte contraria; una vez elevadas las actuaciones a éste Tribunal se siguió el trámite prescrito y se señaló día para la votación y fallo, con arreglo al orden establecido para estas apelaciones.
Que, por éste Tribunal se han observado las formalidades legales en ésta alzada.Siendo Ponente el Iltmo. Sr. Magistrado D. CARLOS JOSÉ DE VALDIVIA PIZCUETA.
El día veintidós de diciembre del año 1977, el hoy actor, Sr. D. Ismael y la entidad Compañía Sevillana de Electricidad S.A., en cuyo nombre y representación actuaban, el Sr. D. Francisco González Castro, celebraron un contrato de arrendamiento cuyo objeto era un local segregado, situado en la CALLE000 NUM000 de la localidad de Churriana (Granada) propiedad del Sr. Demandante, el precio, elemento también que integra la estructura del arrendamiento, se fijaba en ciento veinte pesetas (120 ptas), pagaderas en el mes de enero de cada año, actualizándose cada cinco años, según ley del pacto, tal renta anual de acuerdo con el coste de vida existente según datos oficiales (sic). El local arrendado, se destinaría exclusivamente a caseta de transformación, "quedando automáticamente rescindido el contrato en caso de desmontaje de la misma" (sic). De esta mención se extrae el problema que la litis expone. Problema que se centra en la duración temporal del contrato de arrendamiento y, en consecuencia, en la aplicación de la Disposición Transitoria Cuarta (Contratos de arrendamiento asimilados, celebrados con anterioridad al 9 de Mayo de 1985) apartado tercero, en relación o puesta en relación con la regla 2ª del apartado cuarto de la Disposición Transitoria Tercera , ambos de la Ley 29/1994, de 24 de Noviembre de Arrendamientos Urbanos, lo que llevaría a...
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