Los efectos en la imposición indirecta de las resoluciones de contratos de compraventas de inmuebles. Comentario a la Consulta de la DGT de fecha 07/03/08
| Autor | Javier Lorite Martínez |
Como consecuencia de las dificultades de obtención de financiación, así como por la crisis que arrecia actualmente sobre el sector inmobiliario, los compradores de inmuebles se encuentran, en
ocasiones, con la imposibilidad de hacer frente a los compromisos de pago adquiridos, circunstancia que suele presentarse con mayor frecuencia en los contratos de compra-venta articulados bajo la fórmula denominada en la práctica inmobiliaria de "compra sobre planos".
Unido a ello, es habitual que en los contratos de compraventa se establezca una penalización en previsión de la anterior circunstancia, penalización que en ocasiones llega a ascender al cien por cien de lo entregado, de manera que el importe abonado por el comprador como parte del precio del inmueble adquirido, o bien una parte del mismo, pasa a convertirse, en caso de producirse el referido incumplimiento, en...
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