Real Decreto 1958/ 1980, de 20 de junio, sobre fijación de los precios de venta en las viviendas de protección oficial acogidas al Real Decreto-ley 31/1978.
| Marginal | BOE-A-1980-21215 |
| Sección | I - Disposiciones Generales |
| Emisor | Ministerio de Obras Publicas y Urbanismo |
| Rango de Ley | Real Decreto |
EL REAL DECRETO TRES MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, DE DIEZ DE NOVIEMBRE, POR EL QUE SE DESARROLLA EL REAL DECRETO-LEY TREINTA Y UNO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, DE TREINTA Y UNO DE OCTUBRE, SOBRE POLITICA DE VIVIENDAS, ESTABLECIO LOS PRECIOS DE VENTA DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL EN FUNCION DE LOS MODULOS APLICABLES VIGENTES EN LA FECHA DE LA CONCESION DE LA CALIFICACION DEFINITIVA.
LA EXPERIENCIA OBTENIDA EN EL TIEMPO TRANSCURRIDO DESDE SU APLICACION ACONSEJA LA REFORMA DEL SISTEMA DE FIJACION DE LOS PRECIOS DE VENTA, MODIFICANDO LO ESTABLECIDO EN EL REAL DECRETO CITADO.
EL NUEVO SISTEMA DE DETERMINACION DE LOS PRECIOS DE VENTA DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL ACOGIDAS AL CITADO REAL DECRETO-LEY PERSIGUE AJUSTAR LOS PRECIOS DE VENTA DE FORMA ADECUADA A LAS FASES DE CONSTRUCCION DE LAS OBRAS Y AL MISMO TIEMPO ESTIMULAR LA AGILIZACION DE LAS PROMOCIONES PARA SU MAS PRONTA ENTRADA EN EL MERCADO INMOBILIARIO EN VENTA O ARRENDAMIENTO.
EN SU VIRTUD, A PROPUESTA DEL MINISTRO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO Y PREVIA DELIBERACION DEL CONSEJO DE MINISTROS EN SU REUNION DEL DIA VEINTE DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA, DISPONGO:
PARA LA DETERMINACION DEL PRECIO DE VENTA DE UNA VIVIENDA ACOGIDA AL REGIMEN DE PROTECCION OFICIAL ESTABLECIDO EN EL REAL DECRETO-LEY TREINTA Y UNO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, SE PARTIRA DEL MODULO (M) APLICABLE, VIGENTE EN LA FECHA DE INICIACION DE LAS OBRAS, PARA AQUELLAS VIVIENDAS QUE NO LAS HUBIERAN COMENZADO, Y DEL VIGENTE EN LA FECHA DE LA CALIFICACION PROVISIONAL, PARA EL CASO DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCION O TERMINADAS QUE OPTEN POR ACOGERSE A DICHO REGIMEN.
DICHO MODULO DE PARTIDA SERA INCREMENTADO AL FINALIZAR CADA TRIMESTRE NATURAL QUE TRANSCURRA HASTA EL MOMENTO DE LA CALIFICACION DEFINITIVA DE LA VIVIENDA EN UN VEINTICINCO POR CINTO DE LA DIFERENCIA ENTRE EL MODULO (M) APLICABLE, VIGENTE, Y EL MODULO (M) PRECEDENTE.
EL NUMERO MAXIMO DE TRIMESTRES NATURALES, TRANSCURRIDOS, A EFECTOS DE LA FIJACION DEL PRECIO DE VENTA, SERA:
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PARA VIVIENDAS SIN INICIAR LAS OBRAS: SEIS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE INICIACION DE LAS OBRAS.
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PARA VIVIENDAS CON LAS OBRAS EMPEZADAS Y SIN ENRASAR CIMIENTOS: SEIS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE CALIFICACION PROVISIONAL.
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PARA VIVIENDAS CON LAS OBRAS CON CIMIENTOS ENRASADOS, SIN CUBRIR AGUAS: CINCO, A PARTIR DE LA FECHA DE CALIFICACION PROVISIONAL.
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PARA VIVIENDAS CON LAS OBRAS CON CUBIERTA DE AGUAS Y SIN TERMINAR: CUATRO, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE CALIFICACION PROVISIONAL.
EL PRECIO MAXIMO DE VENTA DEL METRO CUADRADO DE SUPERFICIE UTIL DE UNA VIVIENDA, CON LAS OBRAS SIN COMENZAR O EN CONSTRUCCION, ACOGIDA AL REAL DECRETO-LEY TREINTA Y UNO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, SERA IGUAL A LA CANTIDAD QUE RESULTE DE LA APLICACION DE LOS PARRAFOS ANTERIORES MULTIPLICADA POR UNO COMA DOS.
EL PRECIO MAXIMO DE VENTA DEL METRO CUADRADO DE SUPERFICIE UTIL DE UNA VIVIENDA, CON LAS OBRAS TERMINADAS, QUE OPTE POR ACOGERSE AL REGIMEN ESTABLECIDO EN EL REAL DECRETO-LEY TREINTA Y UNO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, SERA IGUAL A UNO COMA DOS VECES EL MODULO (M) APLICABLE, VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA CALIFICACION PROVISIONAL.
EL PRESENTE REAL DECRETO SERA DE APLICACION A TODAS AQUELLAS VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL ACOGIDAS AL REAL DECRETO-LEY TREINTA Y UNO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO CUYA SOLICITUD DE CALIFICACION PROVISIONAL SE PRESENTE DESPUES DEL UNO DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO.
EL PRESENTE REAL DECRETO ENTRARA EN VIGOR EL UNO DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO.
DADO EN MADRID A VEINTE DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA.-JUAN CARLOS R.-EL MINISTRO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, JESUS SANCHO ROF.
