STSJ Comunidad Valenciana 531/2006, 15 de Mayo de 2006
| Ponente | RAFAEL SALVADOR MANZANA LAGUARDA |
| ECLI | ES:TSJCV:2006:4189 |
| Número de Recurso | 33/2006/ |
| Número de Resolución | 531/2006 |
| Fecha de Resolución | 15 de Mayo de 2006 |
| Emisor | Sala de lo Contencioso |
Juzgado Contencioso-Administrativo número 2 de Castellón
Recurso número 37/04
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA
SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO
SECCIÓN SEGUNDA
Sentencia número 531 /2.006
Ilmos. Sres.
Presidente
Don Mariano Ferrando Marzal
Magistrados
Don Juan Climent Barberá
Don Rafael S. Manzana Laguarda
En la Ciudad de Valencia, a quince de Mayo de dos mil seis.-
VISTO por este Tribunal, el recurso de apelación, tramitado con el número de rollo 33/06, interpuesto contra la Sentencia num. 155/05, de 11/Julio, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de Castellón, en el recurso contencioso-administrativo número 37/04; y habiendo sido partes en el recurso: a) Como apelante, Dª. Elena y b) Como apelados, el AYUNTAMIENTO DE OROPESA DEL MAR y D. Cristobal ; y Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado Don Rafael S. Manzana Laguarda, quien expresa el parecer de la Sección.
Por el Juzgado de instancia se dictó la Sentencia a la que se ha hecho referencia, y cuyo fallo, dispone literalmente: "Desestimar el recurso contencioso-administrativo presentado por Dª. Elena contra la Resolución de 23 de Diciembre de 2003, dictada por el Ayuntamiento de Oropesa por la que se desestima el recurso de reposición formulado frente al acuerdo de 23 de mayo de 2003, por el que se concede licencia de obras num. 114/03 a Cristobal, aprobando el proyecto para edificar en la parcela num. 39 de la Urbanización Playetas, declarando conformes a derecho las resoluciones impugnadas".
Por Dª. Elena, se interpuso recurso de apelación contra la citada sentencia, y tras efectuar las alegaciones que estimó oportunas, solicitó que se dictase sentencia por la que se revocara el pronunciamiento contenido en la dictada por el Juzgado de Instancia y se acogieran sus pretensiones.
El Juzgado de instancia proveyó admitiendo el recurso y dio traslado del mismo a la parte apelada para que, en el plazo de quince días, pudiera formalizar su oposición; cumplido este trámite, se acordó la remisión a este Tribunal de los autos, expediente administrativo y escritos presentados; y una vez recibidos y formado el correspondiente rollo de apelación, se señaló para la votación y fallo del recurso el día 3 de Mayo de 2.006, en cuya fecha tuvo lugar.
En la sustanciación de este proceso se han observado en ambas instancias las prescripciones legales.
La recurrente impugnó la licencia concedida a D. Cristobal, para el Proyecto de edificación presentado con relación a la parcela NUM000 de la Urbanización "Les Playetes", de Oropesa, colindante con su propiedad, por entender que no se ajustaba, respecto a su edificabilidad y número de plantas, a las determinaciones urbanísticas contenidas en los Estatutos y Ordenanzas (en particular la Regla 20) del Sector B, Distrito I del Plan Parcial Torre Bellver, donde la misma se sitúa, y que sólo permiten construir dos plantas y ocupando un 30 % de la parcela. Así, la parcela en cuestión, de 833 m2 de superficie, tiene una pronunciada pendiente, de manera que entre la cota más alta y la más baja existe una diferencia aproximada de 15 mts, por lo que lo que en el Proyecto se denomina tres plantas de sótano y planta baja, constituyen realmente plantas destinadas a viviendas, y la edificabilidad prevista en el Proyecto al que se ha otorgado la Licencia es de 690 m2/techo.
El...
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