SAP Valencia 627/2018, 25 de Junio de 2018
| Ponente | PURIFICACION MARTORELL ZULUETA |
| ECLI | ES:APV:2018:3054 |
| Número de Recurso | 499/2018 |
| Procedimiento | Civil |
| Número de Resolución | 627/2018 |
| Fecha de Resolución | 25 de Junio de 2018 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Valencia, Sección 9ª |
ROLLO NÚM. 000499/2018
K
SENTENCIA NÚM.: 627/18
Ilustrísimos Sres.:
MAGISTRADOS
ROSA MARIA ANDRES CUENCA
PURIFICACION MARTORELL ZULUETA
MARIA LUZ DE HOYOS FLOREZ
En Valencia, a 25-06-2018.
Vistos por la Sección Novena de la Ilma. Audiencia Provincial de Valencia, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado DOÑA PURIFICACION MARTORELL ZULUETA, el presente rollo de apelación número 000499/2018, dimanante de los autos de JUICIO ORDINARIO 315/17, promovidos ante el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 4 DE LLÍRIA, entre partes, de una, como apelante a BANKIA, SA, representado por el Procurador de los Tribunales don/ña ANTONIO BARBERO GIMENEZ, y de otra, como apelados a Lorenza y Covadonga, representados por el Procurador de los Tribunales don/ña NADIA RODRIGO ALCARAZ, en virtud del recurso de apelación interpuesto por BANKIA, SA.
La Sentencia apelada pronunciada por el Ilmo. Sr. Magistrado del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 4 DE LLÍRIA en fecha 28-11-2017, contiene el siguiente FALLO: "ESTIMO la demanda interpuesta por MARIA Lorenza Y Covadonga, representadas por la Procuradora de los tribunales Dª Nadia Rodrigo Alcaraz, contra BANKIA, SA, y en consecuencia:
DECLARO la nulidad, por tener el carácter de cláusula abusiva conforme a lo indicado en el cuerpo de la presente demanda, de la CLAUSULA SEXTA BIS (RESOLUCION ANTICIPADA), folios 28, 29 y 30, contenida en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria litigiosa, suscrita el 18 de diciembre de 2008, entre la demandada y nuestra representada, y que textualmente dice así:
'La Caja podrá declarar vencida anticipadamente la obligación, y exigir el inmediato pago de cuanto se le adeuda por capital e intereses, incluso de demora..., cuando concurra alguna de las siguientes circunstancias:
-
Si la parte deudora no abona a su vencimiento en todo o en parte, alguna de las amortizaciones de capital o intereses, de conformidad con lo pactado en esta escritura.'
En consecuencia, CONDENO a BANKIA, SA a estar y pasar por la antedicha declaración retirando dicha cláusula del contrato (CLAUSULA SEXTA BIS, RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL PRESTAMO9.
DECLARO la nulidad, por tener carácter de abusiva conforme a lo indicado en el cuerpo de la presente demanda, de la cláusula 4ª y 5ª, folios 22, 24 y 25 de la escritura de préstamo litigiosos, y que textualmente dice así:
'Serán a cargo del prestatario los gastos originados por:
...
-
Aranceles notariales y registrales ocasionados por la constitución, modificación o cancelación de la hipoteca y demás garantías prestadas si las hubiere.
-
Impuestos ocasionados por tales conceptos.
-
Gastos de gestoría, por la tramitación de la escritura ante el Registro de la Propiedad, y la oficina liquidadora del impuesto.'
En consecuencia, CONDENO A BANKIA, SA a estar y pasar por la antedicha declaración, retirando dichas cláusulas de contrato (CLAUSULA 5ª en parte) GASTOS DEL PRESTAMO.
En consecuencia, CONDENO A BANKIA, SA a restituir a MARIA Lorenza y Covadonga la cantidad de 3.755,53 euros, conforme al cuerpo de la presente demanda, más los intereses legales correspondientes a esa cantidad desde el 6 de abril de 2009, que es la fecha más tardía justificativa del pago de dichas cantidades-ex. Artículo 1303 del Código Civil (conforme a la Hoja de Liquidación de la Gestoría que tramitó el pago de todos los importes reclamados-documento 7 de esta demanda).
Costas del presente proceso a la parte demandada."
Que contra la misma se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por BANKIA, SA, dándose el trámite previsto en la Ley y remitiéndose los autos a esta Audiencia Provincial, tramitándose la alzada con el resultado que consta en las actuaciones.
Que se han observado las formalidades y prescripciones legales.
La Sentencia del Juzgado de Primera Instancia 4 de Lliria de 28 de noviembre de 2017, estima la demanda formulada por la representación de Doña Covadonga y Doña Lorenza contra BANKIA S.A en los términos que resultan del primero de los antecedentes de esta resolución, que damos por reproducido para evitar innecesarias reiteraciones. La parte demandante había ejercitado acción declarativa de nulidad de la cláusula de imposición de gastos inserta en las escritura de préstamo con garantía hipotecaria de 17 de diciembre de 2008, y acción de reclamación de las cantidades indebidamente satisfechas como consecuencia de su aplicación. También postuló la declaración de nulidad de las cláusulas de interés de demora y de vencimiento anticipado de la obligación.
Contra los pronunciamientos resultantes de la indicada Sentencia, se alza en apelación la representación de BANKIA SA (folio 128 y siguientes de las actuaciones) para solicitar su revocación. Cuestiona los pronunciamientos relativos a la declaración de nulidad de la cláusula 6ª BIS - vencimiento anticipado de la obligación - así como de la cláusula de repercusión a la parte prestataria de los gastos de notaría, gestoría, actos jurídicos documentados y registro de la propiedad, por las razones que expone en extenso en las 5 páginas de su escrito, solicitando la revocación de la resolución apelada.
Y la representación de la parte demandante se opone al recurso de apelación e interesa la confirmación de la resolución apelada en todos sus...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
STS 347/2021, 20 de Mayo de 2021
...por la procuradora D.ª Nadia Rodrigo Alcaraz y bajo la dirección letrada de D. Bernardo Vicente Simó Peris contra la sentencia núm. 627/2018, de 25 de junio, dictada por la Sección Novena de la Audiencia Provincial de Valencia en el recurso de apelación núm. 499/2018, dimanante de las actua......
-
ATS, 16 de Diciembre de 2020
...contra la sentencia dictada, el día 25 de junio de 2018 por la Audiencia Provincial de Valencia (Sección 9ª), en el rollo de apelación n.º 499/2018, dimanante del juicio ordinario nº 315/2017, del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de La referida Audiencia Provincial tuvo por interpuesto el ......