SAP Asturias 360/2017, 6 de Julio de 2017
| Ponente | MARIA PIEDAD LIEBANA RODRIGUEZ |
| ECLI | ES:APO:2017:2104 |
| Número de Recurso | 265/2017 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 360/2017 |
| Fecha de Resolución | 6 de Julio de 2017 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Asturias, Sección 7ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 7
GIJON
SENTENCIA: 00360/2017
AUDIENCIA PROVINCIAL
SECCION SEPTIMA
GIJON
N10250
PZA. DECANO EDUARDO IBASETA, S/N - 2º. 33207 GIJÓN
Tfno.: 985176944-45 Fax: 985176940
TPV
N.I.G. 33024 42 1 2016 0009011
ROLLO: RPL RECURSO DE APELACION (LECN) 0000265 /2017
Juzgado de procedencia: JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 7 de GIJON
Procedimiento de origen: JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO 0000844 /2016
Recurrente: Prudencio, COMUNIDAD HEREDITARIA DE Rebeca, Agustina, Carlos Ramón, Encarna
Procurador: JOSE MARIA DIAZ LOPEZ, JOSE MARIA DIAZ LOPEZ, JOSE MARIA DIAZ LOPEZ, JOSE MARIA DIAZ LOPEZ, JOSE MARIA DIAZ LOPEZ
Abogado: MARIA ELENA FERNANDEZ GONZALEZ, MARIA ELENA FERNANDEZ GONZALEZ, MARIA ELENA FERNANDEZ GONZALEZ, MARIA ELENA FERNANDEZ GONZALEZ, MARIA ELENA FERNANDEZ GONZALEZ
Recurrido: Antonio
Procurador: ABEL CELEMIN LARROQUE
Abogado: IGNACIO FELGUEROSO VILLAVERDE
S E N T E N C I A Nº 360/17
Ilmos Magistrados-Jueces Sres/as.:
PRESIDENTE: D. RAFAEL MARTÍN DEL PESO GARCÍA
MAGISTRADOS: DÑA. MARÍA PIEDAD LIÉBANA RODRÍGUEZ
D. JOSÉ MANUEL TERÁN LÓPEZ
En GIJON, a seis de julio de dos mil diecisiete
VISTO en grado de apelación ante esta Sección 007, de la Audiencia Provincial de Asturias, con sede en GIJON, los Autos de JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO 0000844 /2016, procedentes del JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 7 de GIJON, a los que ha correspondido el Rollo RECURSO DE APELACION (LECN) 0000265 /2017, en los que aparece como parte apelante, Prudencio, en su propio nombre y en beneficio de la COMUNIDAD HEREDITARIA DE Dª Rebeca, (Integrada por Dª Agustina, D. Carlos Ramón, Dª Encarna y D. Prudencio ), representado por el Procurador de los tribunales, Sr. José María Díaz López, asistido por la Abogada Dª María Elena Fernández González, y como parte apelada, D. Antonio, representado por el Procurador de los tribunales, Sr. Abel Celemin Larroque, asistido por el Abogado D. Ignacio Felgueroso Villaverde.
Por el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 7 de GIJON, se dictó sentencia con fecha 17 de Febrero de 2017, en el procedimiento Juicio verbal de Desahucio nº 844/16, del que dimana el presente RECURSO DE APELACION (LECN) 0000265/2017, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente:
"Que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales D. José María Díaz López, en nombre y representación de D. Prudencio, quien actúa en nombre de la Comunidad Hereditaria de Dª Rebeca, debo absolver y absuelvo libremente al demandado D. Antonio, representado por el Procurador de los Tribunales D. Abel Celemin Larroque, de los pedimentos contenidos en el suplico de la demanda, condenando a la parte actora al pago de las costas causadas en el presente procedimiento"
Notificada la expresada sentencia a las partes, por la representación procesal de Prudencio, que actúa en su nombre y en beneficio de la Comunidad Hereditaria De Rebeca, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación el cual admitido a trámite y elevadas las actuaciones a esta Audiencia Provincial para la resolución del mismo se formó el correspondiente Rollo de Sala, al nº 265/17, y personadas las partes en legal forma, se señaló para que tuviera lugar la deliberación, votación y fallo el pasado 5 de julio.
En la tramitación del presente recurso se han observado todas las prescripciones legales.
Vistos, siendo Ponente la ILMA. SRA. MAGISTRADA DOÑA MARÍA PIEDAD LIÉBANA RODRÍGUEZ
Por D. Prudencio, actuando en nombre propio, como heredero, y en beneficio de la Comunidad Hereditaria de Dª Rebeca, se interpone recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia, la cual desestima la demanda en la que ejercitó, acumuladamente, acción de desahucio por falta de pago de las rentas devengadas desde el mes de febrero al mes de octubre de 2016 (a razón de 120 euros/mes) y cantidades asimiladas a la misma (recibos de consumo de agua) y acción de reclamación de cantidad por el importe adeudado (1.171,60 euros) más las que se devengasen durante la tramitación del procedimiento, contra D. Antonio, arrendatario de la vivienda sita en el BARRIO000, hoy CARRETERA000 nº NUM000 de Gijón, instando un pronunciamiento en virtud del cual se decretase el desahucio del demandado, con apercibimiento de lanzamiento y la condena al pago de las cantidades antedichas. Desestimación fundada, no obstante estar acreditado el impago de las rentas y cantidades asimiladas a la misma reclamadas, en el hecho de que la vivienda arrendada ha devenido inhabitable, impidiendo su uso, como consecuencia del incumplimiento por parte del arrendador de su obligación de mantener el inmueble en condiciones de habitabilidad, hasta el punto de haber sido calificada por el Ayuntamiento de Gijón, como ruinosa. Situación que es causa suficiente para exonerar al arrendatario de su obligación de pago de las rentas ( Art. 26 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, en adelante LAU), debiendo decaer la demanda de desahucio interpuesta.
Como motivos del recurso se alega, con carácter previo, la imposibilidad por parte del demandado de introducir en el juicio de desahucio cuestiones distintas de las relativas al pago o enervación de...
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