SAP Pontevedra 58/2016, 4 de Febrero de 2016
| Ponente | MAGDALENA FERNANDEZ SOTO |
| ECLI | ES:APPO:2016:658 |
| Número de Recurso | 202/2015 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 58/2016 |
| Fecha de Resolución | 4 de Febrero de 2016 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Pontevedra, Sección 6ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 6
PONTEVEDRA
SENTENCIA: 00058/2016
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 6 de PONTEVEDRA
N01250
C/LALÍN, NÚM. 4 - PRIMERA PLANTA - VIGO
- Tfno.: 986817388-986817389 Fax: 986817387
N.I.G. 36057 42 1 2014 0002140
ROLLO: RPL RECURSO DE APELACION (LECN) 0000202 /2015
Juzgado de procedencia: XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N. 6 de VIGO
Procedimiento de origen: PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000101 /2014
Recurrente: C.P. DIRECCION000 DE VIGO
Procurador: JOSE VICENTE GIL TRANCHEZ
Abogado: JAIRO FERRERAS VALLADARES
Recurrido: Ovidio, Gabriela, Luis Pedro, Candido, Hernan, Raúl, Juan Luis, Zulima, TEBRA SL, Estrella, PROMOCIONES TURISTICAS Y URBANAS SA, Diego, Salvadora, Julián, Teodoro, Alejo, Delia, Paulina, Bernarda, Marcelina
Procurador: FRANCISCO JAVIER TOUCEDO REY
Abogado: MARIA TERESA FERNANDEZ MEDIERO
LA SECCIÓN SEXTA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE PONTEVEDRA, SEDE VIGO, compuesta por los Ilmos. Sres. Magistrados JUAN MANUEL ALFAYA OCAMPO, Presidente; MAGDALENA FERNANDEZ SOTO y EUGENIO FRANCISCO MIGUEZ TABARES, han pronunciado
EN NO MBRE DEL REY
La siguiente
SENTENCIA núm. 58
En Vigo, a cuatro de febrero de dos mil dieciseis
VISTO en grado de apelación ante esta Sección 006, de la Audiencia Provincial de PONTEVEDRA, los Autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000101 /2014, procedentes del XDO. PRIMEIRA INSTANCIA
N. 6 de VIGO, a los que ha correspondido el Rollo RECURSO DE APELACION (LECN) 0000202 /2015, en los que aparece como parte apelante, C.P. DIRECCION000 DE VIGO, representado por el Procurador de los tribunales, Sr./a. JOSE VICENTE GIL TRANCHEZ, asistido por el Letrado D. JAIRO FERRERAS VALLADARES, y como parte apelada, Ovidio, Gabriela, Luis Pedro, Candido, Hernan, Raúl, Juan Luis, Zulima, TEBRA SL, Estrella, PROMOCIONES TURISTICAS Y URBANAS SA, Diego, Salvadora, Julián, Teodoro, Alejo, Delia, Paulina, Bernarda, Marcelina, representado por el Procurador de los tribunales, Sr./a. FRANCISCO JAVIER TOUCEDO REY, asistido por el Letrado D. MARIA TERESA FERNANDEZ MEDIERO.
Ha sido Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D./Dª MAGDALENA FERNANDEZ SOTO, quien expresa el parecer de la Sala.
Por el Juzgado de 1ª Instancia núm. 6 de VIGO, con fecha 13.02.15, se dictó sentencia cuyo fallo textualmente dice:
" ESTIMO íntegramente la demanda presentada por D. Ovidio, Dª. Gabriela, D. Luis Pedro, D. Candido, D. Hernan, D. Raúl, D. Juan Luis, Dª. Zulima, TEBRA S.L., Dª. Estrella, D. Diego, Dª. Salvadora, D. Julián, D. Teodoro, D. Alejo, Dª. Delia, Dª. Paulina, Dª. Bernarda y Dª. Marcelina contra COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 DE VIGO y PROMOCIONES TURÍSTICAS Y URBANAS, S.A., y DECLARO que la Comunidad de Propietarios del edificio sito en la CALLE000 nº NUM000 de Vigo es dueña de las fincas registrales nº NUM001 y NUM002 del Registro de la Propiedad nº 1 de Vigo, señaladas con los números 1 y 2, y con la descripción detallada en el fundamento primero de la presente resolución, sin hacer expresa imposición de costas respecto de la demandada PROMOCIONES TURÍSTICAS Y URBANAS, S.A. y condeno a la demandada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 DE VIGO al pago de las costas.
"
Contra dicha Sentencia, por el Procurador JOSE VICENTE GIL TRANCHEZ, en nombre y representación de C.P. DIRECCION000 DE VIGO, se preparó y formalizó recurso de apelación que fue admitido a trámite y, conferido el oportuno traslado, se formuló oposición al mismo por la parte contraria.
Una vez cumplimentados los trámites legales, se elevaron las presentes actuaciones a esta Seccion Sexta de la Audiencia Provincial de Pontevedra, sede Vigo, señalándose para la deliberación del presente recurso el día 4.02.16.
En la tramitación de esta instancia se han cumplido todas las prescripciones y términos legales.
Los comuneros que aparecen reseñados en la demanda, actuando de manera expresa en nombre e interés de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000, NUM000 de Vigo, ejercitaron acción declarativa de dominio por usucapión o prescripción adquisitiva extraordinaria, respecto a las fincas registrales núm. NUM001 y NUM002, inscritas en el Registro de la Propiedad núm. 1 de Vigo, interesando los pronunciamientos que figuran en el suplico.
La sentencia de instancia, en base a los hechos declarados probados en el fundamento tercero de la misma, declara que la Comunidad accionante adquirió por prescripción extraordinaria (posesión en concepto de dueña, pública, pacifica, ininterrumpida y por más de 30 años), las fincas registrales objeto de la acción ejercitada, destruyendo con ello la presunción del art. 38 LH, en consecuencia estima íntegramente la demanda, declarando que la Comunidad accionante es dueña de las fincas a que se refiere la acción declarativa.
La parte demandada interpone recurso de apelación frente a la sentencia anterior, solicitando, con carácter principal, la desestimación de la demanda y, con carácter subsidiario que se revoque el pronunciamiento por el que se le imponen las costas procesales de instancia, invocando como motivos impugnatorios la falta de legitimación de la parte demandante que no ha existido posesión en concepto de dueño y que en cuanto a las costas concurren dudas de hecho.
Antes de resolver los concretos motivos impugnatorios, se ha de significar que se reproduce y se acepta en su integridad la motivación fáctica de la juez de instancia, en tanto que a medio de los motivos alegados en modo alguno se desvirtúa la valoración probatoria realizada por la misma, en concreto y a modo de síntesis: 1) Que la promotora de la...
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